Umowa sprzedaży udziału w nieruchomości

Repertorium A Nr 2023/1234

AKT NOTARIALNY

W dniu dwudziestego piątego września dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (25.09.2023 r.) przed zastępcą notarialnym Anną Kowalską, upoważnioną – na podstawie art. 76a § 2 ustawy z 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1792) – do wykonywania czynności notarialnych, w tym określonych w art. 79 pkt 1, 7, 8a i 9 tej ustawy, przez Notariusza Jana Nowaka, w prowadzonej przez tę notariusz Kancelarii Notarialnej w Warszawie przy ulicy Marszałkowskiej 123, stawili się:

1. Maria Wiśniewska, córka Jana i Anny, 87051201234, według oświadczenia: używająca imienia „Maria” i zamieszkała w Krakowie, ul. Floriańska 23,

2. Tomasz Malinowski, syn Piotra i Ewy, 92112312345, według oświadczenia zamieszkały w Gdańsku, ul. Długa 45.

Zastępca notarialna stwierdziła tożsamość:

1) Marii Wiśniewskiej – na podstawie okazanego polskiego dowodu osobistego: ABC123456, z terminem ważności do dnia 12.12.2028 r.,

2) Tomasza Malinowskiego – na podstawie okazanego polskiego dowodu osobistego: DEF654321, z terminem ważności do dnia 23.06.2025 r.

Umowa sprzedaży

§1

1. Maria Wiśniewska oświadczyła, że:

1) przysługuje jej, wynoszący 1/2 część, udział w prawie własności zabudowanej nieruchomości objętej księgą wieczystą KW Nr WA1W/00123456/7, oznaczonej jako działka ewidencyjna Nr 123/4 z mapy 1, stanowiąca tereny mieszkaniowe i grunty orne w miejscowości Zakopane, obręb 0001, ul. Krupówki 67, o obszarze 0.1500 ha (1500 m2),

2) cały przysługujący jej udział w prawie własności przedmiotowej nieruchomości nabyła będąc rozwiedzioną, w drodze dziedziczenia testamentowego po Jadwidze Wiśniewskiej, zmarłej w dniu 15 stycznia 2022 roku (15.01.2022 r.), co potwierdza akt poświadczenia dziedziczenia, Rep. A Nr 2022/5678, sporządzony w dniu 25.02.2022 r. przez Notariusza w Krakowie Annę Nowak, zarejestrowany w Rejestrze Spadkowym pod numerem RS12345, i w tym stanie cywilnym pozostaje nieprzerwanie do chwili obecnej, gdyż kolejnych związków małżeńskich nie zawierała,

3) wymieniona spadkodawczyni w chwili śmierci była panną, natomiast wchodzącą w skład spadku oznaczoną nieruchomość nabyła w 2010 r.

2. Maria Wiśniewska oświadczyła ponadto, że:

1) przysługujący jej udział w prawie własności nieruchomości objętej księgą wieczystą KW Nr WA1W/00123456/7 nie jest obciążony jakimikolwiek prawami lub roszczeniami osób trzecich ani ograniczeniami w rozporządzaniu nim, w tym także nie ujawnionymi w księdze wieczystej,

2) nie prowadzi działalności gospodarczej i nie ciążą na niej żadne zaległości podatkowe, zaległości z tytułu składek na ubezpieczenie społeczne ani inne zaległości z tytułu zobowiązań o charakterze publicznoprawnym,

3) wobec niej nie jest prowadzone postępowanie restrukturyzacyjne, w stosunku do niej nie został złożony wniosek restrukturyzacyjny, ani nie występuje jakakolwiek podstawa do złożenia takiego wniosku,

4) nie zostało wydane orzeczenie o ogłoszeniu jej upadłości, jak też nie został złożony wniosek o ogłoszenie jej upadłości oraz nie występuje jakakolwiek podstawa do ogłoszenia jej upadłości,

5) nie występują okoliczności – inne niż unormowanie art. 1036 KC – mogące uzasadniać uznanie niniejszej umowy za bezskuteczną wobec osób trzecich,

6) od daty wystawienia dokumentów przedłożonych do niniejszego aktu i określonych w § 2 poniżej, do chwili obecnej, nie uległy zmianie stan prawny przysługującego jej udziału w prawie własności przedmiotowej nieruchomości i wpisy w księdze wieczystej KW Nr WA1W/00123456/7, w której nie wpisano żadnych wzmianek o wnioskach ani ostrzeżeń lub innych adnotacji w rozumieniu § 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 27 lutego 2018 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie teleinformatycznym (Dz.U. z 2018 r. poz. 552 ze zm.),

7) nie toczy się żadne postępowanie sądowe, administracyjne, egzekucyjne lub zabezpieczające dotyczące oznaczonej nieruchomości lub przysługującego jej udziału w prawie własności tej nieruchomości, a ponadto opisana nieruchomość nie jest przedmiotem postępowania wywłaszczeniowego ani scaleniowego,

8) wymieniony zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia nie został uchylony, nie toczy się postępowanie w tej sprawie i nie istnieje jakakolwiek podstawa do żądania jego uchylenia, jak też nie toczy się żadne postępowanie w sprawie o dział spadku po Jadwidze Wiśniewskiej, a ponadto Jadwiga Wiśniewska nie sporządziła testamentu zawierającego zapis lub polecenie,

9) nieruchomość objęta księgą wieczystą KW Nr WA1W/00123456/7 nie jest nieruchomością rolną w rozumieniu art. 461 KC, gdyż nie jest i nie może być wykorzystywana do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej, nie wyłączając produkcji ogrodniczej, sadowniczej i rybnej oraz nie jest częścią gospodarstwa rolnego,

10) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, objętym uchwałą Nr XXV/123/2020 Rady Gminy Zakopane podjętą w dniu 15.03.2020 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 22.03.2020 r., Nr 1234, poz. 5678 – działka Nr 123/4, obręb 0001, jest położona na obszarze oznaczonym symbolem „MN” – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

11) wymieniona wyżej działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji, o którym mowa w art. 8 ustawy z 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1042 ze zm.) oraz nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w rozdziale 5 tej ustawy,

12) działka Nr 123/4, obręb 0001, nie jest lasem w rozumieniu art. 3 ustawy z 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2139 ze zm.), nie jest przeznaczona do zalesienia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją starosty określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej dla lasów rozdrobnionych,

13) w granicach działki Nr 123/4, obręb 0001, nie ma gruntu pokrytego wodami w rozumieniu art. 16 pkt 16 ustawy z 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2625 ze zm.) ani gruntu pod śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu art. 23 tej ustawy, a w szczególności na tej działce nie ma naturalnego ani sztucznego zbiornika wodnego oraz nie ma wypełnionego wodą zagłębienia terenu powstałego w wyniku działalności człowieka,

14) opisana nieruchomość nie jest położona na terenie specjalnej strefy ekonomicznej, parku narodowego ani nie mają do niej zastosowania inne formy ochrony przyrody, nie stanowi wkładu gruntowego w rozumieniu unormowań zawartych w ustawie z 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1460 ze zm.) oraz na tej nieruchomości nie ma żadnych zabytków nieruchomych lub archeologicznych,

15) w przypadku sprzedaży jej udziału w prawie własności przedmiotowej nieruchomości nikomu nie przysługuje umowne prawo pierwokupu lub odkupu oraz do chwili obecnej nie zawierała żadnej umowy dotyczącej zbycia lub obciążenia przysługującego jej udziału w prawie własności tej nieruchomości oraz nie jest zobowiązana do zbycia lub obciążenia swego udziału w prawie własności tej nieruchomości,

16) z przedmiotową nieruchomością nie jest związany obowiązek uiszczania należności lub opłat rocznych, o którym mowa w art. 12 ustawy z 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1223) ani nie została ustalona w drodze decyzji opłata adiacencka,

17) na działce ewidencyjnej Nr 123/4 posadowiony jest jednorodzinny budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, kryty dachówką ceramiczną, wykonany w technologii tradycyjnej – murowany, wyposażony w sprawne instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną,

18) nikt nie jest zameldowany w opisanym budynku mieszkalnym,

19) oznaczona działka Nr 123/4 oraz posadowiony na niej budynek mieszkalny nie są przedmiotami najmu, dzierżawy ani użyczenia, nie były wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej ani nie stanowią przedsiębiorstwa lub części przedsiębiorstwa oraz żaden przedsiębiorca nie wskazuje budynku posadowionego na przedmiotowej nieruchomości jako adresu swej siedziby lub miejsca wykonywania działalności gospodarczej,

20) dla budynku mieszkalnego posadowionego na przedmiotowej nieruchomości nie zostało dotychczas sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej,

21) nie ma żadnych zaległości w opłatach za dostawę mediów do budynku mieszkalnego posadowionego na przedmiotowej nieruchomości,

22) działka Nr 123/4 ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. ul. Krupówki w Zakopanem,

23) nie ma podstaw do nabycia służebności gruntowej na przedmiotowej nieruchomości przez zasiedzenie,

24) żadne drzewo nie zostało usunięte z działki Nr 123/4 z naruszeniem prawa,

25) na działce Nr 123/4 nie występują zanieczyszczenia środowiska,

26) podatek od spadku po Jadwidze Wiśniewskiej nie należał się, gdyż zastosowano zwolnienie od podatku na podstawie art. 4a ustawy z 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1043 ze zm.),

27) sprzedaż całego przysługującej jej udziału w prawie własności przedmiotowej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ w związku z niniejszą sprzedażą Maria Wiśniewska nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.).

§2

Stawający przedłożyli:

1) odpis zwykły księgi wieczystej KW Nr WA1W/00123456/7, sygnatura wniosku KW-WPIS/2023/1234, wydany – w trybie art. 364 ust. 4 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1402) – w dniu 20.09.2023 r. o godz. 10:00 przez Centralę w Warszawie Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych, pobrany elektronicznie i samodzielnie wydrukowany, potwierdzający, że:

a) w jej dziale I-O oznaczono nieruchomość gruntową, dla której prowadzona jest ta księga wieczysta, jako działka Nr 123/4, identyfikator działki: 121212121212, stanowiącą tereny mieszkaniowe w Zakopanem przy ul. Krupówki Nr 67, obręb 0001, Zakopane, o obszarze 0.1500 ha,

b) w dziale II tej księgi współwłasność wpisana jest, m.in., na rzecz: Maria Wiśniewska, imiona rodziców Jan i Anna, 87051201234 – do 1/2 części, na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia, Rep. A Nr 2022/5678, sporządzonego w dniu 25.02.2022 r. przez Notariusza w Krakowie Annę Nowak

c) w działach I-Sp, III i IV tej księgi wieczystej nie ma żadnych wpisów;

2) wypis z rejestru gruntów, numer kancelaryjny RG/2023/1234, wydany w dniu 21.09.2023 r. z upoważnienia Starosty Tatrzańskiego przez Jana Kowalskiego, opatrzony klauzulą stwierdzającą, że dokument jest przeznaczony do dokonywania wpisów w księgach wieczystych, dla działki ewidencyjnej Nr 123/4 z mapy 1, stanowiącej grunty orne i tereny mieszkaniowe w Zakopanem , o obszarze 0.1500 ha, oznaczonej numerem identyfikatora działki: 121212121212;

3) wypis z kartoteki budynków, numer kancelaryjny KB/2023/5678, wydany w dniu 21.09.2023 r. z upoważnienia Starosty Tatrzańskiego przez Jana Kowalskiego, opatrzony klauzulą stwierdzającą, że dokument jest przeznaczony do dokonywania wpisów w księgach wieczystych, dla budynku mieszkalnego posadowionego w Zakopanem, o identyfikatorze budynku 1234567890;

4) wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, znak MPZP/2020/123, sporządzone w dniu 22.09.2023 r. przez Annę Nowak Zakopane, potwierdzające, że w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, objętym uchwałą nr XXV/123/2020 Rady Gminy Zakopane podjętą w dniu 15.03.2020 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Małopolskim z dnia 22.03.2020 r., Nr 1234, poz. 5678 – działka Nr 123/4, obręb 0001, jest położona na obszarze oznaczonym symbolem „MN” – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

5) zaświadczenie, znak REV/2023/123, sporządzone w dniu 22.09.2023 r. przez Annę Nowak Zakopane, potwierdzające, iż Rada Gminy Zakopane nie wyznaczyła w drodze uchwały obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji, wobec czego działka Nr 123/4, obręb 0001, nie jest położona w obszarze rewitalizacji, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy z 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1042 ze zm.) ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji zgodnie z tą ustawą;

6) zaświadczenie, znak LAS/2023/456, sporządzone w dniu 22.09.2023 r. z upoważnienia Starosty Tatrzańskiego przez Jana Kowalskiego, potwierdzające, że działka Nr 123/4, obręb 0001, nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, o którym mowa w art. 19 ust. 2 ani decyzją starosty, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2139 ze zm.);

7) zaświadczenie, znak sprawy: PSD/2022/1234, wydane na podstawie art. 19 ust. 6 ustawy z 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1043 ze zm.) w dniu 23.02.2022 r. z upoważnienia Naczelnika Urzędu Skarbowego w Krakowie, potwierdzające, że nabycie przez Marię Wiśniewską w 1/2 części spadku po Jadwidze Wiśniewskiej, 84010101234, jest zwolnione od podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn;

8) zaświadczenie, oznaczone numerem ZAM/2023/789, sporządzone w dniu 24.09.2023 r. przez Annę Nowak Zakopane, potwierdzające, że pod adresem ul. Krupówki 67, Zakopane nikt nie jest zameldowany na pobyt stały ani czasowy

oraz okazali:

9) wypis zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia, Rep. A Nr 2022/5678, sporządzonego w dniu 25.02.2022 r. przez Notariusza w Krakowie Annę Nowak, zarejestrowanego w Rejestrze Spadkowym pod numerem RS12345.

§3

Tomasz Malinowski oświadczył, że:

1) jest kawalerem,

2) nie prowadzi działalności gospodarczej,

3) jest mu znany stan prawny nabywanego udziału w prawie własności przedmiotowej nieruchomości oraz usytuowanie w terenie i sposób zagospodarowania tej nieruchomości.

§4

Maria Wiśniewska, sprzedaje Tomaszowi Malinowskiemu – za cenę w kwocie 500 000 zł (pięćset tysięcy złotych) – cały przysługujący jej, a wynoszący 1/2 część, udział w prawie własności opisanej w § 1 niniejszego aktu notarialnego zabudowanej nieruchomości objętej księgą wieczystą KW Nr WA1W/00123456/7, oznaczonej jako działka Nr 123/4 z mapy 1, stanowiąca tereny mieszkaniowe i grunty orne w Zakopanem, o obszarze 0.1500 ha, a Tomasz Malinowski kupuje, za cenę w kwocie 500 000 zł (pięćset tysięcy złotych), cały ten udział w prawie własności oznaczonej nieruchomości.

§5

Strony oświadczyły, że cała ustalona cena w kwocie 500 000 zł (pięćset tysięcy złotych) została zapłacona na rzecz Marii Wiśniewskiej przed podpisaniem niniejszego aktu notarialnego, przelewem na jej rachunek bankowy, a Maria Wiśniewska potwierdza odbiór tej kwoty.

§6

Strony oświadczyły, że:

1) Tomasz Malinowski jest już we współposiadaniu zabudowanej działki Nr 123/4, obręb 0001,

2) wszelkie korzyści i ciężary związane z nabytym udziałem w prawie własności nieruchomości przechodzą na Kupującego z dniem dzisiejszym.

§7

1. Wobec zawarcia udokumentowanej niniejszym aktem notarialnym umowy, Strony tej umowy żądają, aby zastępca notarialna dokonała – na podstawie art. 92 § 4 ustawy z 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1792) w zw. z art. 79 pkt 8a tej ustawy – czynności polegającej na złożeniu do Sądu Rejonowego w Zakopanem, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, wniosku wieczystoksięgowego obejmującego żądanie:

wpisu w dziale II księgi wieczystej KW Nr WA1W/00123456/7 współwłasności – w miejsce Marii Wiśniewskiej – na rzecz: Tomasza Malinowskiego, imiona rodziców Piotr i Ewa, 92112312345 – do 1/2 części

oraz przesłała do właściwego Sądu wypis niniejszego aktu notarialnego.

2. Stawający oświadczyli, że wnioskodawcą postępowania wieczystoksięgowego, które zostanie wszczęte na podstawie wymienionego w ust. 1 wniosku, będzie Tomasz Malinowski, natomiast uczestnikiem tego postępowania wieczystoksięgowego będzie Maria Wiśniewska.

3. Zastępca notarialna poinformowała Stawających o treści unormowań:

1) art. 130 KPC, a w szczególności o tym, że w przypadku wniosków składanych przez notariusza obowiązek poprawienia lub uzupełnienia wniosku spoczywa na stronie czynności notarialnej,

2) art. 68 KPC, a w szczególności, iż osoba, na rzecz której w księdze wieczystej jest wpisane prawo lub roszczenie, jej przedstawiciel albo pełnomocnik do doręczeń ma obowiązek niezwłocznego zawiadomienia sądu prowadzącego księgę wieczystą o każdej zmianie adresu lub wskazania adresu do doręczeń,

3) art. 6269 KPC, a w szczególności o tym, że na wniosek uczestnika postępowania zawarty w akcie notarialnym zawiadomienie o wpisie doręcza się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, na konto wskazane w tym systemie. Apelację od wpisu wnosi się w terminie 3 tygodni od doręczenia zawiadomienia o wpisie. Dla uczestnika, który zrzekł się zawiadomienia, termin ten biegnie od dnia dokonania wpisu.

§8

Stawający oświadczyli, że podatek od czynności cywilnoprawnych, opłatę sądową i wynagrodzenie wraz z podatkiem od towarów i usług za sporządzenie niniejszego aktu notarialnego wraz z wypisami oraz złożenie wymienionego wniosku wieczystoksięgowego ponosi Tomasz Malinowski.

§9

1. Zastępca notarialna pouczyła:

1) Stawających o treści art. 3, 4, 5, 6 i 7 ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1192 ze zm.), jak też o skutkach przewidzianych w ustawie z 10 września 1999 r. – Kodeks karny skarbowy (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 859 ze zm.), w razie podania nieprawdy lub zatajenia prawdy, przez co podatek narażony jest na uszczuplenie, przysługującym organowi podatkowemu prawie do określenia, podwyższenia lub obniżenia wartości przedmiotu czynności cywilnoprawnej oraz ciążącym na Kupującym obowiązku zapłaty zaległości podatkowej wraz z odsetkami za zwłokę w przypadku określenia lub podwyższenia wartości przedmiotu czynności cywilnoprawnej przez organ podatkowy,

2) Marię Wiśniewską o unormowaniu art. 1036 KC, zgodnie z którym spadkobierca może za zgodą pozostałych spadkobierców rozporządzić udziałem w przedmiocie należącym do spadku, a w braku zgody któregokolwiek z pozostałych spadkobierców rozporządzenie jest bezskuteczne o tyle, o ile naruszałoby uprawnienia przysługujące temu spadkobiercy na podstawie przepisów o dziale spadku,

3) Tomasza Malinowskiego o unormowaniu art. 6 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 777),

4) Stawających o treści art. 3 oraz 11 ustawy z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1065 ze zm.).

2. Zastępca notarialna poinformowała Strony o przetwarzaniu ich danych osobowych, w szczególności o obowiązkach instytucji obowiązanej, wynikających z unormowań zawartych w ustawie z 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 593 ze zm.) w zakresie przetwarzania tych danych.

§ 10

Stawający oświadczyli, iż wartość rynkowa przedmiotu niniejszej umowy jest równa cenie.

§ 11

1. Pobrano podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży (w stawce 2% od kwoty 500 000 zł), na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a, art. 6 ust. 1 pkt 1 oraz art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1192 ze zm.), w kwocie 10 000 zł.

2. Za sporządzenie niniejszego aktu notarialnego pobrano:

1) wynagrodzenie notariusza, na podstawie § 2, 3 i 5 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1233 ze zm.), w kwocie 1 500 zł,

2) podatek od towarów i usług, w stawce 23% od wynagrodzenia notariusza, na podstawie art. 5, 19a, 41 ust. 1 i art. 146aa pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.), w kwocie 345 zł.

3. Ponadto pobrano:

1) opłatę sądową, przelewem, na podstawie art. 42 ust. 2 ustawy z 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1040 ze zm.), w kwocie 200 zł

oraz – za złożenie przez zastępcę notarialnego wymienionego wniosku wieczysto księgowego:

2) wynagrodzenie notariusza, na podstawie § 16 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1233 ze zm.), w kwocie 150 zł,

3) podatek od towarów i usług, w stawce 23% od wynagrodzenia, na podstawie na podstawie art. 5, art. 19a, art. 41 ust. 1 i art. 146aa pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.), w kwocie 34,50 zł,

które zostaną zarejestrowane pod numerem Repertorium A, pod którym zostanie zapisany wniosek wieczystoksięgowy.

4. Powyższe kwoty nie obejmują kosztów wypisów niniejszego aktu notarialnego, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z nich.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.