Umowa sprzedaży na raty z zastrzeżeniem prawa własności

Umowa sprzedaży na raty ruchomości objętej umową dzierżawy zawartą z datą pewną (z zastrzeżeniem prawa własności)

W dniu 2023-10-26, w Warszawie

pomiędzy:

(1)

Kompania Handlowa "Złoty Róg" Sp. z o.o.

ul. Polna 12, 00-001 Warszawa, KRS 0000123456, REGON 123456789, NIP 123-45-67-890

reprezentowanym przez:

Jan Kowalski,

działającego zgodnie z zasadami reprezentacji potwierdzonymi w okazanej Informacji odpowiadającej odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców KRS/pełnomocnictwem,

zwanym dalej Sprzedawcą,

a

(2)

Anna Nowak

ul. Kwiatowa 23, 01-002 Warszawa

PESEL 98765432109/SYGNATURA/REGON 987654321, NIP 987-65-43-210

zwanym dalej Kupującym,

zwanymi dalej łącznie Stronami, a każda z osobna Stroną,

została zawarta umowa (dalej zwana Umową) następującej treści:

§1Oświadczenia stron

1. Sprzedawca oświadcza, że:

a) jest zainteresowany zbyciem stanowiącego jego wyłączną własność Maszyny do szycia "Singer" model 1234 (dalej zwanego Ruchomością);

b) Ruchomość na podstawie pisemnej umowy dzierżawy, zawartej na okres 3 (słownie: trzy) lat z datą pewną, pomiędzy Sprzedawcą a Firma "Szycie na miarę" (dalej zwanym Dzierżawcą) została oddana w dzierżawę i znajduje się u Dzierżawcy w: ul. Wąska 4, 02-003 Warszawa, oryginał umowy dzierżawy zostaje okazany, a jej kopia stanowi załącznik Nr 1 do Umowy;

c) w stosunku do Ruchomości nie toczą się jakiekolwiek postępowania sądowe ani egzekucyjne, nie jest ona także przedmiotem zabezpieczenia;

d) Ruchomość jest w pełni sprawna, co potwierdza aktualny przegląd techniczny dokonany w dniu 2023-10-20 przez uprawnionego rzeczoznawcę, zaświadczenie wystawione przez rzeczoznawcę zostaje okazane, a kopia stanowi załącznik Nr 2 do Umowy;

2. Kupujący oświadcza, że:

a) jest zainteresowany nabyciem na własność Ruchomości;

b) zapoznał się z umową dzierżawy obowiązującą do dnia 2024-10-20 i nie zgłasza w tym zakresie jakichkolwiek zastrzeżeń;

c) znany jest mu stan fizyczny Ruchomości, którą dzisiaj zbadał u Dzierżawcy, i nie zgłasza w tym zakresie jakichkolwiek zastrzeżeń.

§2Przedmiot umowy

1. Sprzedawca oświadcza, że zobowiązuje się przenieść własność Ruchomości na rzecz Kupującego i wydać mu ją, a Kupujący zobowiązuje się Ruchomość odebrać i zapłacić Sprzedawcy umówioną cenę wynoszącą 1500,00 zł netto.

2. Zapłata ceny zostanie dokonana na rachunek bankowy Sprzedawcy Nr PL12345678901234567890123456 w następujących ratach:

a) kwota 300,00 zł (słownie: trzysta złotych) powiększona o należny VAT zostanie wpłacona w dniu zawarcia Umowy;

b) kwota 1200,00 zł (słownie: tysiąc dwieście złotych) powiększona o należny VAT zostanie wpłacona w 12 (słownie: dwunastu) miesięcznych ratach, po 100,00 zł (słownie: sto złotych) do 10 (słownie: dziesiątego) dnia każdego miesiąca, począwszy od listopada 2023 r.

§3Zastrzeżenie prawa własności

Strony zgodnie oświadczają, że do czasu zapłaty pełnej ceny Sprzedawcy przysługiwać będzie prawo własności Ruchomości.

§4Przeniesienie posiadania

Sprzedawca zobowiązuje się zawiadomić do dnia 2023-10-27 r. Dzierżawcę o zawarciu Umowy w drodze pisemnego oświadczenia, z tym zastrzeżeniem, że gdyby tego nie uczynił, dokona tego Kupujący.

§5Zabezpieczenie zapłaty ceny

W celu zabezpieczenia zapłaty pełnej ceny Kupujący zobowiązuje się dostarczyć Sprzedawcy w terminie 7 (słownie: siedmiu) dni od dnia zawarcia Umowy, oświadczenia w formie aktu notarialnego o poddaniu się dobrowolnej egzekucji z tego aktu na podstawie art. 777 § 1 pkt 5 KPC. Oświadczenia powinny zostać sporządzone zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik Nr 4 do Umowy.

§6Odstąpienie od Umowy

1. Strony zgodnie oświadczają, że Kupujący jest uprawniony do odstąpienia od Umowy do dnia 2023-11-26 bez podawania przyczyny.

2. Oświadczenie o odstąpieniu od Umowy dla swej skuteczności powinno być złożone drugiej stronie w formie pisemnej.

§7Poufność

1. Strony zobowiązują się do zachowania w tajemnicy, tj. nieujawniania i niewykorzystywania jakichkolwiek danych i informacji, do których mają lub będą mieć dostęp w związku z zawarciem i wykonywaniem Umowy.

2. W przypadku naruszenia postanowienia ust. 1 strona naruszająca Umowę będzie zobowiązana do zapłaty kary umownej w wysokości 5000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) za każde naruszenie.

3. Zapłata kary umownej nie wyłącza możliwości dochodzenia odszkodowania przewyższającego jej wysokość, na zasadach ogólnych.

§8Zapis na sąd polubowny

Strony zgodnie postanawiają, że spory wynikające z Umowy lub powstające w związku z nią będą rozstrzygane przez Sąd Polubowny przy Krajowej Izbie Gospodarczej w Warszawie,

stosownie do Regulaminu tego Sądu obowiązującego w dniu 2023-10-26.

§9Postanowienia końcowe

1. Umowa zostaje zawarta w formie pisemnej. Taka sama forma wymagana jest dla wszelkich zmian Umowy.

2. Strony wskazują jako adresy do doręczeń adresy przywołane w komparycji Umowy. W razie zmiany adresu każda ze stron zobowiązana jest o tym zawiadomić drugą stronę. Niewykonanie tego obowiązku skutkować będzie uznaniem, że korespondencja kierowana na poprzedni znany adres uznana zostanie za doręczoną.

3. Umowa została sporządzona w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 dla każdej ze stron.

4. Strony dołączyły do Umowy następujące załączniki:

a) załącznik Nr 1 – kopia umowy dzierżawy,

b) załącznik Nr 2 – kopia zaświadczenia o przeglądzie technicznym,

c) załącznik Nr 3 – specyfikacja techniczna Ruchomości,

d) załącznik Nr 4 – wzór oświadczenia o poddaniu się dobrowolnej egzekucji.

(1) Podpis Jan Kowalski SPRZEDAWCA                 (2) Podpis Anna Nowak KUPUJĄCY