Akt Notarialny Umowa Sprzedaży i Częściowego Zniesienia Współwłasności

Repertorium A Nr 2023/1234

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego października 2023 roku przede mną,notariuszem Anną Kowalską, w mojej Kancelarii Notarialnej w Warszawie, ul. Nowogrodzka 12/14 stawili się:

1. Jan Nowak, imiona rodziców: Stanisław i Maria, 80051201234, wedleoświadczenia miejsce zamieszkania: Warszawa, ul. Grzybowska 2/4, 00-131 Warszawa (dowódosobisty numer ABC123456, państwo urodzenia: Polska, obywatelstwo: polskie), działającyprzy tym akcie w imieniu własnym, jak też w imieniu i na rzecz swoich bratanków, tj.:

a) Piotr Nowak, imiona rodziców: Andrzej i Krystyna, 95010112345, miejsce zamieszkania: Londyn, Baker Street 221B, Wielka Brytania (paszport Wielka Brytania Nr GB123456789, państwo urodzenia: Wielka Brytania, obywatelstwo: brytyjskie),

b) Tomasz Nowak, imiona rodziców: Andrzej i Krystyna, 92031524680, miejsce zamieszkania: Nowy Jork, 5th Avenue 123, USA (paszport USA Nr US987654321, państwo urodzenia: USA, obywatelstwo: amerykańskie)

– jako ich pełnomocnik – na podstawie okazanego pełnomocnictwa sporządzonego15 stycznia 2023 roku przed Jane Doe, będącą notariuszem publicznym w Londynie,opatrzonego klauzulą Apostille No. UK/2023/001234 z 16 stycznia 2023 roku. Z treści ww. pełnomocnictwawynika, że ww. osoby upoważniły stawającego Jana Nowaka (stryja) m.in. do:

– sprzedaży przysługującego im udziału w nieruchomości o numerze 1234, położonej w obrębie 001, gmina: Warszawa na rzecz dowolnych osób, za cenę i na warunkach wg uznania pełnomocnika, do odbioru ceny, wydania przedmiotu umowy w posiadanie,

– zawarcia z pełnomocnikiem umowy o zniesienie współwłasności bez spłat i dopłat nieruchomości Nr 1234 położonej w obrębie: 001, gmina: Warszawa, w ten sposób, że ww. nieruchomość nabędą na współwłasność w udziałach po 1/6 części jego mocodawcy,

– składania wniosków wieczystoksięgowych.

Jan Nowak oświadczył, że ww. pełnomocnictwo do dnia dzisiejszego nie zostałozmienione, odwołane i nie wygasło.

2. Maria Zielińska, imiona rodziców: Adam i Ewa, 75081598765, wedleoświadczenia miejsce zamieszkania: Warszawa, ul. Marszeńska 5/7, 00-302 Warszawa (dowódosobisty numer DEF654321, państwo urodzenia: Polska, obywatelstwo: polskie) będąca wedleoświadczenia rolnikiem indywidualnym w rozumieniu przepisów ustawy z11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1666).

Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie dowodów osobistych, którychnumery zamieszczono obok ich nazwisk w nawiasie, a stany cywilne stawających orazstopień pokrewieństwa stawającego Ad 1 i jego mocodawców na podstawie ich oświadczeń.Ponadto stawający jako identyfikatory podatkowe wskazali numery PESEL oraz oświadczyli,że nie zachodzą okoliczności wskazane w ustawie z 10 kwietnia 1974 r. o ewidencji ludności i dowodach osobistych (t.j.Dz.U. z 2019 r. poz. 667), a dotyczące unieważnienia z mocy samego prawaposiadanych przez nich dowodów osobistych.

UMOWA SPRZEDAŻY ORAZ UMOWA CZĘŚCIOWEGO ZNIESIENIAWSPÓŁWŁASNOŚCI

§ 1.1. Jan Nowak oświadczył, że Sąd Rejonowy w Warszawie, Wydział KsiągWieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr WA1W/00123456/7 dla nieruchomości rolnejskładającej się z działek o numerach ewidencyjnych: 123 o powierzchni 1,50 ha i 124 opowierzchni 0,50 ha, położonych w miejscowości: Warszawa, ul. Pola 1, w której dziale II jako współwłaściciele nieruchomości –odpowiednio na podstawie umowy darowizny z dnia 10 stycznia 2010 roku udokumentowanejaktem notarialnym sporządzonym przez notariusz Katarzynę Wiśniewską 10 stycznia 2010 roku w Warszawieza Repertorium A Nr 2010/0012 oraz umowy dziedziczenia z dnia 20 marca 2015 roku udokumentowanej aktem notarialnymsporządzonym 20 marca 2015 roku za Repertorium A Nr 2015/0345 przez notariusz Marię Malinowską prowadzącą Kancelarię Notarialną w Warszawie – wpisani są stawającyJan Nowak – z udziałem w 1/2 części oraz jego mocodawcy, tj. Piotr Nowak iTomasz Nowak z udziałami po 1/4 części każdy z nich.

W działach III i IV ww. księgi wieczystej żadnych wpisów ani wzmianek nie ma.Stawający zapewnił, że stan wpisów w ww. księdze wieczystej nie uległ zmianie, a ponadtoNotariusz dokonał w dniu dzisiejszym wglądu do ww. księgi wieczystej w systemie teleinformatycznym,stwierdzając, że nie ma w niej wzmianek o wnioskach.

2. Do aktu przedłożono:

1) wypis z rejestru gruntów wydane z upoważnienia Starosty Warszawskiego z dnia 20 października 2023 roku, Nr kancelaryjny: ST/2023/12345,

2) zaświadczenie wydane z upoważnienia Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy, Nr W/2023/67890, z którego treści wynika, że dla nieruchomości będących przedmiotem tego aktu brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz że nie ustalono dla nich w drodze decyzji o warunkach zabudowy ani lokalizacji inwestycji celu publicznego,

3) zaświadczenie wydane z upoważnienia Wójta Gminy Warszawa, Nr G/2023/01234, z którego treści wynika między innymi, że nieruchomości będące przedmiotem tego aktu nie są objęte decyzją o ustaleniu lokalizacji drogi ani decyzją, o której mowa w art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o scalaniu i wymianie gruntów (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1086),

4) zaświadczenia wydane z upoważnienia Urzędu Skarbowego w Warszawie z dnia 24 października 2023 roku, znak sprawy: US/2023/54321, z których treści wynika, że podatek od spadków i darowizn z tytułu nabycia własności nieruchomości opisanej w § 1.1 tego aktu nie należy się, gdyż zastosowano zwolnienie od podatku na podstawie art. 4a ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1819).

3. Jan Nowak oświadczył, że będące przedmiotem tego aktu nieruchomości rolnew postaci gruntów rolnych, nie są przedmiotem umowy dzierżawy, nie są położone naobszarze parku narodowego ani na obszarze rezerwatu przyrody, nie są położone naterenie górniczym, nie są położone w granicach specjalnej strefy ekonomicznej, niestanowią gruntów leśnych, o których mowa w ustawie z dnia 28 września 1991 r. – o lasach (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1087), tj. gruntówwchodzących w skład leśnego kompleksu promocyjnego oraz innych gruntów leśnych niezwiązanych bezpośrednio, wsposób trwały, z produkcją leśną oraz gruntów przeznaczonych na cele leśneznajdujących się w zasięgu oddziaływania szkodliwych czynników przemysłowych powstałych w wyniku prowadzenia działalności gospodarczej,niebędących lasami ochronnymi, nie są obciążone żadnymi prawami ani roszczeniami osób trzecich, niewystępują jakiekolwiek wady prawne lub fizyczne mogące spowodować obniżenie wartościtych przedmiotów, ograniczenia w rozporządzaniu nimi lub korzystaniu z nich,zobowiązania podatkowe i inne zobowiązania publicznoprawne związane z tymiprzedmiotami zostały uregulowane, a ponadto że nie zachodzi okoliczność, o której mowa wart. 216 ust. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1540), i nie została wydana decyzja administracyjna ani orzeczenie sądowe oraz nie toczą siężadne postępowania przed jakimkolwiek organem administracyjnym i sądem, w tym postępowaniaegzekucyjne, upadłościowe lub inne, mogące mieć wpływ na nabycie opisanych wyżejprzedmiotów aktu, a w szczególności nie toczy się żadne postępowanie o zwrotnieruchomości będących przedmiotem tego aktu ani nie była dotychczaszawierana umowa w tym zakresie.

Jan Nowak oświadczył ponadto, że Jan Nowak nie zawierał ze swoją żonążadnych umów majątkowych małżeńskich rozszerzających wspólność majątkową.

Zgodnie z powołanym wypisem z rejestru gruntów nieruchomości będące przedmiotem tegoaktu jako użytki gruntowe stanowią: “grunty orne”, “łąki trwałe”, “pastwiska trwałe” i “sady”.

4. Notariusz pouczył stawających o treści ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. okształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1666), po czym JanNowak oświadczył, że będąca przedmiomem umowy sprzedaży nieruchomość o numerze123 nie jest przedmiotem dzierżawy oraz że nie zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 2aww. ustawy, a w szczególności że Maria Zielińska nie jest osobą bliską względemżadnego ze zbywców nieruchomości. Ponadto Maria Zielińska oświadczyła, że w wynikuzawarcia niniejszej umowy nastąpi powiększenie prowadzonego przez nabywcę gospodarstwa rolnego, jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha, a nabywananieruchomość leży w Warszawie, tj. w gminie, w której miejsce zamieszkania manabywca.

Następnie Maria Zielińska oświadczyła, że:

1) od 5 lat osobiście prowadzi gospodarstwo rolne, w którym łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, w skład którego to gospodarstwa wchodzą nieruchomości o łącznej powierzchni 150 ha, z czego będące jej własnością o łącznej powierzchni 100 ha, a położone na terenie gminy Warszawa (województwo mazowieckie) i gminy Piaseczno (województwo mazowieckie), dzierżawione o łącznej powierzchni 50 ha, a położone na terenie gminy Lesznowola. Fakt osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego oraz że powierzchnia gospodarstwa nie przekracza 300 ha, potwierdza załączone oświadczenie nabywcy z 24 października 2023 roku zawierające klauzulę następującej treści: “Oświadczam, że dane zawarte w niniejszym oświadczeniu są zgodne z prawdą i że jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”,

2) zamieszkuje co najmniej 5 lat na terenie gminy Warszawa, na obszarze której położona jest część nieruchomości rolnych wchodzących w skład tego gospodarstwa – co potwierdza załączone zaświadczenie o zameldowaniu na pobycie stałym wydane przez Urząd Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy i przez ten okres osobiście prowadzi gospodarstwo rolne,

3) posiada kwalifikacje rolnicze w rozumieniu przepisów ww. ustawy, a mianowicie ukończyła studia wyższe inne niż rolnicze – co potwierdza załączona poświadczona za zgodność z okazanym dokumentem kopia dyplomu ukończenia studiów wyższych przez Marię Zielińską wydanego przez Uniwersytet Warszawski w Warszawie 15 czerwca 2018 roku, Nr 123456789, wraz z poświadczoną za zgodność z okazanym dokumentem kopią odpisu skróconego aktu małżeństwa Marii Kowalskiej i Jana Zielińskiego wydanego przez Kierownika Urzędu Stanu Cywilnego w Warszawie zgodnego z treścią aktu małżeństwa Nr 123/2020, z którego treści wynika między innymi, że w wyniku zawarcia związku małżeńskiego przez ww. osoby kobieta nosić będzie nazwisko “Zielińska”, oraz posiada co najmniej 3 lata staż pracy w rolnictwie – co potwierdza załączone zaświadczenie Nr KRUS/2023/09876 wydane przez Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego w Warszawie 23 października 2023 roku w zakresie zatrudnienia w rolnictwie przez nabywcę.

§ 2.1. Jan Nowak, działający przy tym akcie w imieniu własnym, jak też w imieniu ina rzecz swoich bratanków, tj. Piotra Nowaka i Tomasza Nowaka, oświadcza,że sprzedaje Marii Zielińskiej nieruchomość rolną składającą się zdziałki o numerze ewidencyjnym: 123 o powierzchni 1,50 ha, położonej w Warszawie, ul. Pola 1,za łączną cenę w kwocie 300 000,00 zł,z czego cena za udział przysługujący Janowi Nowakowi wynosi 150 000,00 zł, a ceny za udziały przysługujące pozostałym współwłaścicielom wynosząpo 75 000,00 zł każdemu z nich, a Maria Zielińskaoświadcza, że ww. nieruchomość za wyżej wskazaną łączną cenę – do jej własności zaśrodki pochodzące z kredytu bankowego – kupuje.Nabywca oświadczył, że powierzchnia nabywanej tym aktem nieruchomości rolnej wraz zpowierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnegonabywcy nie przekracza powierzchni 300 ha.Notariusz pouczył nabywcę o treści przepisów ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1540).

2. Strony niniejszej umowy oświadczają, że wartość rynkowa przedmiotu umowy równa jestłącznej cenie sprzedaży wskazanej w § 2.1 tego aktu.

3. Notariusz zwrócił uwagę Nabywcy na jego obowiązki wynikające z ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1540) oraz natreść art. 211 § 2 ww. ustawy.

§ 3.1. Jan Nowak, działający przy tym akcie w imieniu własnym, jak też w imieniu i narzecz swoich bratanków, tj. Piotra Nowaka i Tomasza Nowaka, zgodnieoświadcza, że dokonuje częściowego zniesienia współwłasnościnieruchomości rolnej stanowiącej działkę o numerze 124 szczegółowo opisanej w § 1.1 tegoaktu, w ten sposób, że nieruchomość rolną składającą się z działki o numerzeewidencyjnym: 124 o powierzchni 0,50 ha, położonej w Warszawie, ul. Pola 1 owartości 100 000,00 zł nabywają na współwłasność w udziałachpo 1/6 części każdy z nich Piotr Nowak i Tomasz Nowak bez spłat i dopłat na rzecz swojegostryja Jana Nowaka.

2. Jan Nowak, działający przy tym akcie w imieniu własnym, jak też w imieniu i narzecz swoich bratanków, tj. Piotra Nowaka i Tomasza Nowaka, oświadczył, żewobec zniesienia współwłasności nieruchomości, szczegółowo opisanej w § 1.1 tegoaktu, współwłaściciele dokonali ostatecznego rozliczenia, wobec czego nie zachowują wobec siebiejakichkolwiek roszczeń dotyczących korzystania z nieruchomościalbo też mających jakikolwiek związek z tąnieruchomością, w tym także roszczeń dotyczących nakładów i pożytków poczynionychprzez każdego z współwłaścicieli na przedmiot niniejszej umowy.Strony niniejszej umowy oświadczają, że wartość udziału nabytego przez PiotraNowaka i Tomasza Nowaka ponad przysługujące im dotychczas udziały wewspółwłasności nieruchomości będącej przedmiotem tego aktu równa jest kwocie 25 000,00 zł.Stawający oświadczył, że powyższe nabycie przez Piotra Nowaka i TomaszaNowaka od stryja Jana Nowaka (II grupa podatkowa) jest pierwszym zarównow tym roku, jak i w okresie 5 lat poprzedzających rok, w którym nastąpiło ostatnie nabycie.

3. Strony umowy zniesienia współwłasności oświadczają, że są względem siebie osobami obcymi w rozumieniuustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1819), w związku z czym do umowy zastosowania nie mają art. 4aoraz art. 9 ust. 1 pkt 5 ww. ustawy.Notariusz zwrócił uwagę Nabywców na obowiązki wynikające z ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1540) oraz na treść art. 211 § 2ww. ustawy.

4. Strony umowy zniesienia współwłasności oświadczają, że nabywcy są krewnymi zbywcóww linii bocznej do II stopnia, w związku z czym do umowy zastosowania nie ma ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn(t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1819).

§ 4.1. Strony umów oświadczyły, że Maria Zielińska oraz Piotr Nowak i TomaszNowak mają już w swoim posiadaniu przedmioty umów opisane odpowiednio w § 2.1 i §3.1 tego aktu i z dniem dzisiejszym przechodzą na nich wszelkie korzyści i ciężary znabywanych przez nich przedmiotów umów.

2. Maria Zielińska oświadcza, że zobowiązuje się zapłacić sprzedającemu JanowiNowakowi tytułem zapłaty ceny sprzedaży za przysługujący mu udział w przedmiocieumowy opisanym w § 2.1 tego aktu kwotę 150 000,00 zł wterminie do 30 listopada 2023 roku przelewem na rachunek bankowy wskazany przez sprzedającego wtym akcie, tj. Nr 12345678901234567890123456 – na co Jan Nowak wyraża zgodę.Maria Zielińska oświadcza, że w wypadku niewykonania powyższego zobowiązania wuzgodnionym terminie, tj. do 30 listopada 2023 roku, w zakresie obowiązku zapłaty sprzedającemuJanowi Nowakowi ceny sprzedaży za przysługujący mu udział wprzedmiocie umowy opisanym w § 2.1 tego aktu w kwocie 150 000,00 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie, naliczonymi od dnia następnego podniu 30 listopada 2023 roku do dnia zapłaty, przelewem na rachunek bankowy Nr: 12345678901234567890123456 poddaje się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego wprost z tego aktu.

3. Maria Zielińska oświadcza, że zobowiązuje się zapłacić sprzedającemu PiotrowiNowakowi tytułem zapłaty ceny sprzedaży za przysługujący mu udział w przedmiocieumowy opisanym w § 2.1 tego aktu kwotę 75 000,00 zł wterminie do 30 listopada 2023 roku przelewem na rachunek bankowy wskazany przez pełnomocnikasprzedającego w tym akcie, tj. Nr 98765432109876543210987654 – na co JanNowak działający przy tym akcie w imieniu i na rzecz swojego bratanka PiotraNowaka wyraża zgodę.Maria Zielińska oświadcza, że w wypadku niewykonania powyższego zobowiązania wuzgodnionym terminie, tj. do 30 listopada 2023 roku, w zakresie obowiązku zapłaty sprzedającemuPiotrowi Nowakowi ceny sprzedaży za przysługujący mu udział wprzedmiocie umowy opisanym w § 2.1 tego aktu w kwocie 75 000,00 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie, naliczonymi od dnia następnego podniu 30 listopada 2023 roku do dnia zapłaty, przelewem na rachunek bankowy Nr: 98765432109876543210987654 poddaje się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego wprost z tego aktu.

4. Maria Zielińska oświadcza, że zobowiązuje się zapłacić sprzedającemu TomaszowiNowakowi tytułem zapłaty ceny sprzedaży za przysługujący mu udział w przedmiocieumowy opisanym w § 2.1 tego aktu kwotę 75 000,00 zł wterminie do 30 listopada 2023 roku przelewem na rachunek bankowy wskazany przez pełnomocnikasprzedającego w tym akcie, tj. Nr 65432109876543210987654321 – na co JanNowak działający przy tym akcie w imieniu i na rzecz swojego bratanka TomaszaNowaka wyraża zgodę.Maria Zielińska oświadcza, że w wypadku niewykonania powyższego zobowiązania wuzgodnionym terminie, tj. do 30 listopada 2023 roku, w zakresie obowiązku zapłaty sprzedającemuTomaszowi Nowakowi ceny sprzedaży za przysługujący mu udział wprzedmiocie umowy opisanym w § 2.1 tego aktu w kwocie 75 000,00 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie, naliczonymi od dnia następnego podniu 30 listopada 2023 roku do dnia zapłaty, przelewem na rachunek bankowy Nr: 65432109876543210987654321poddaje się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego wprost z tegoaktu.

§ 5. Stawający oświadczyli, że zawarcie umów nie powoduje powstania obowiązku podatkowegow zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 615).

§ 6. Koszty sporządzenia niniejszego aktu ponoszą stawający.

§ 7. Wypisy tego aktu mogą być wydawane stawającym i stronom w dowolnej ilości.

§ 8. Notariusz pouczył strony umów o:

1) odpowiedzialności karnej skarbowej wynikającej z przepisu art. 54 kodeksu karnego skarbowego (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 857) oraz z przepisu art. 76 § 1 kodeksu karnego skarbowego (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 857), a w szczególności o obowiązku zapłaty podatku od spadków i darowizn wraz z odsetkami za zwłokę w przypadku nabycia przedmiotu umowy przez nabywcę – stosownie do przepisu art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. z 2019 r. poz. 1819),

2) odpowiedzialności karnej skarbowej wynikającej z przepisu art. 54 kodeksu karnego skarbowego (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 857) oraz z przepisu art. 56 § 2 kodeksu karnego skarbowego (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 857), w szczególności o obowiązku zapłaty podatku od towarów i usług wraz z odsetkami za zwłokę w przypadku zbycia przedmiotu podatku przez podatnika – stosownie do przepisu art. 100 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2022 r. poz. 931),

3) obowiązkach właścicieli gruntów rolnych wynikających z przepisów ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1161).

§ 9.1. Wobec zawarcia dokumentowanych niniejszym aktem umów ich strony żądają, abynotariusz, działając na podstawie art. 626[1] § 4 kpc, dokonał czynności polegającej na złożeniu zapośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku wieczystoksięgowego do SąduRejonowego w Warszawie, Wydział Ksiąg Wieczystych obejmującego żądania:

– wykreślenia z księgi wieczystej Kw Nr WA1W/00123456/7 nieruchomości składającej się z działki o numerze ewidencyjnym: 123 o powierzchni 1,50 ha, położonej w Warszawie, ul. Pola 1, połączenie nieruchomości ze stanowiącą z nią całość geodezyjną nieruchomośc objętą księgą wieczystą Kw Nr WA1W/00987654/3, a następnie wpis w dziale II księgi wieczystej Kw Nr WA1W/00987654/3 właściciela na rzecz: Marii Zielińskiej, imiona rodziców: Adam i Ewa, 75081598765,

– wpis w dziale II księgi wieczystej Kw Nr WA1W/00123456/7 jako współwłaścicieli nieruchomości składającej się z działki o numerze ewidencyjnym: 124 o powierzchni 0,50 ha, położonej w Warszawie, ul. Pola 1: Piotra Nowaka, imiona rodziców: Andrzej i Krystyna, 95010112345 i Tomasza Nowaka, imiona rodziców: Andrzej i Krystyna, 92031524680 – z udziałami po 1/6 części każdy z nich.

2. Notariusz poinformował stawających o treści art. 626[8] kpc, a w szczególności o tym, że wprzypadku wniosków składanych przez notariusza odpowiedzialność za treść lub formalne brakiwniosku spoczywa na stronie składającej wniosek; o treści art. 626[7] kpc, a wszczególności o tym, że o dokonanym wpisie sąd zawiadamia uczestnika postępowania; niezawiadamia się uczestnika, który na piśmie zrezygnował z prawa do otrzymywania zawiadomienia; rezygnacja z prawado otrzymywania zawiadomienia można dokonać w każdym piśmie procesowym dotyczącym czynności, z którą wiąże sięwpis; na wniosek uczestnika postępowania zawarty w piśmie procesowym zawiadomienie owpisie doręcza się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, na konto wskazane w tymsystemie oraz o obowiązku zawiadomienia sądu prowadzącego księgę wieczystą o każdejzmianie adresu zamieszkania względnie wskazania adresu do doręczeń ( art. 63 § 2 kpc).

§ 10. Tytułem taksy notarialnej pobrano zgodnie z rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości(t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2286) i