Umowa sprzedaży z prawem odkupu
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Klucze
cena, doręczenia, odstąpienie, postanowienia końcowe, prawa i obowiązki, prawo odkupu, reklamacja, spór, towar, transakcja, umowa sprzedaży z prawem odkupu, ważność umowy, wydanie, zmiana umowy
Umowa sprzedaży z prawem odkupu to dokument określający warunki sprzedaży nieruchomości oraz umożliwiający jej pierwokup nabywcy w razie chęci sprzedaży przez obecnego właściciela. Definiuje prawa i obowiązki stron, warunki zapłaty oraz terminy transakcji. Umowa ta stanowi podstawę prawna dla transakcji nieruchomości.
UMOWA SPRZEDAŻY Z PRAWEM ODKUPU
zawarta dnia 15.03.2024 r. w Warszawie pomiędzy
(1) Elektro-Max sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 000123456, reprezentowaną przez Jana Kowalskiego,
zwaną dalej „Sprzedawcą”,
a
(2) Technologia-Nowoczesna sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 987654321, reprezentowaną przez Annę Nowak,
zwaną dalej „Kupującym”,
zwanymi dalej łącznie „Stronami”.
§ 1.Towar
1.1. Sprzedawca sprzedaje, a Kupujący nabywa System alarmowy SA-2024.
1.2. Sprzedawca oświadcza, że Towar określony w § 1.1. powyżej stanowi jego wyłączną własność, nie jest obciążony prawami osób trzecich oraz jest wolny od wszelkich innych wad fizycznych i prawnych.
§ 2.Cena
2.1. Strony ustalają cenę w wysokości 15000,00 (słownie: piętnaście tysięcy) złotych, w tym podatek VAT. Cena obejmuje wartość Towaru oraz opakowania.
2.2. Zapłata ceny określonej w § 2.1. powyżej nastąpi nie później, niż w określonym na fakturze terminie 14 dni od daty otrzymania przez Kupującego faktury wystawionej przez Sprzedawcę.
2.3. Zapłata nastąpi przelewem na konto Sprzedawcy wskazane na fakturze. Za datę płatności uważa się datę złożenia przez Kupującego polecenia przelewu w banku, prowadzącym rachunek Kupującego.
§ 3.Wydanie
3.1. Wydanie Towaru nastąpi w Warszawie.
3.2. Kupujący odbierze Towar własnym transportem.
3.3. Towar zostanie wydany Kupującemu w następującym opakowaniu: Kartonowe pudełko. Koszt opakowania wliczony jest w cenę.
3.4. Kupujący zobowiązuje się do odbioru Towaru w dniu 22.03.2024 r. w Warszawie oraz do jego zbadania w ciągu 7 dni od daty odbioru.
§ 4.Odstąpienie
4.1. Każda ze Stron ma prawo odstąpić od Umowy za pisemnym uprzedzeniem doręczonym drugiej Stronie nie później, niż na 10 dni przed datą odbioru określoną w § 3.4. powyżej.
4.2. W przypadku odstąpienia od Umowy przez Kupującego Sprzedawcy przysługuje odszkodowanie w wysokości 10 % ceny.
4.3. W przypadku odstąpienia od Umowy przez Sprzedawcę Kupującemu przysługuje odszkodowanie w wysokości 5 % ceny.
§ 5.Reklamacja
5.1. Reklamacje co do jakości Towaru Kupujący może zgłaszać w terminie 14 dni od daty zbadania przedmiotu Umowy określonej w § 3.4. powyżej. Na okoliczność ewentualnych wad, braków lub uszkodzeń Kupujący sporządzi odpowiednią dokumentację handlową.
5.2. Sprzedawca jest zobowiązany do rozpatrzenia reklamacji w terminie 7 dni od daty jej zgłoszenia przez Kupującego. W przypadku niezachowania przez Kupującego terminu zgłoszenia reklamacji określonego w § 5.1. powyżej Sprzedawca nie będzie zobowiązany do jej rozpatrzenia.
§ 6.Prawo odkupu
6.1. Sprzedawca zastrzega prawo odkupu Towaru w terminie do dnia 15.03.2025 r.
6.2. Wykonanie prawa odkupu może nastąpić jedynie przez pisemne oświadczenie Sprzedawcy złożone Kupującemu nie później, niż do dnia określonego z § 6.1. powyżej.
6.3. Strony zobowiązują się ustalić cenę odkupu z uwzględnieniem zwroty ceny określonej w § 2 powyżej, kosztów sprzedaży w wykonaniu prawa odkupu oraz poczynionych przez Kupującego na Towar nakładów i zużycia Towaru do dnia wykonania prawa odkupu.
§ 7.Doręczenia
7.1. Wszelkie doręczenia związane z wykonaniem niniejszej Umowy dokonywane będą na poniżej podane adresy:
(a) do Sprzedawcy:
ul. Kwiatowa 1, 00-001 Warszawa
fax: 123456789
e-mail: [email protected]
do wiadomości: Jan Kowalski
(b) do Kupującego:
ul. Słoneczna 2, 30-001 Kraków
fax: 987654321
e-mail: [email protected]
do wiadomości: Anna Nowak
7.2. Strony zobowiązują się pisemnie informować o wszelkich zmianach wyżej wskazanych danych teleadresowych. W razie zaniechania tego obowiązku korespondencja pomiędzy Stronami zaadresowana zgodnie z § 7.1. powyżej traktowana będzie jako skutecznie doręczona.
§ 8.Postanowienia końcowe
8.1. Niniejsza Umowa stanowi całość uzgodnień między Stronami i uchyla wszelkie poprzedzające je Umowy, porozumienia i uzgodnienia, pisemne i ustne, dotyczące przedmiotu Porozumienia.
8.2. Zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy mogą być dokonane wyłącznie w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
8.3. Zawarcie, interpretacja, ważność i wykonanie niniejszej Umowy podlegają przepisom prawa polskiego.
8.4. Jeżeli którekolwiek z postanowień niniejszej Umowy uznane zostanie za nieważne lub prawnie wadliwe, pozostałe postanowienia pozostają w mocy w najszerszym zakresie dopuszczalnym przez prawo.
8.5. Wszelkie spory wynikające lub związane z niniejszą Umową, których nie można rozstrzygnąć w drodze wzajemnego porozumienia, będą rozstrzygane zgodnie z Regulaminem Sądu Arbitrażowego przy Krajowej Izbie Gospodarczej w Warszawie. Postępowanie arbitrażowe będzie prowadzone w języku polskim. Orzeczenie arbitrażowe jest ostateczne i wiąże strony. Strony zobowiązują się do dobrowolnego wykonania orzeczenia sądu arbitrażowego.
8.6. Niniejsza Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach w polskiej wersji językowej oraz w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach w niemieckiej wersji językowej, po jednym egzemplarzu każdej wersji językowej dla każdej ze Stron. W przypadku jakichkolwiek rozbieżności pomiędzy polską a niemiecką wersją językową wiążąca jest wersja polska.
Za Sprzedawcę: Za Kupującego:
(podpis) (podpis)
Umowa sprzedaży z prawem odkupu jest ważnym dokumentem regulującym relacje między sprzedającym a nabywającym nieruchomość. Poprzez ustanowienie prawa odkupu, umożliwia ona jednej ze stron pierwokup w przypadku decyzji drugiej strony o sprzedaży. Szczegółowe warunki oraz procedury sprzedaży zostały zawarte w umowie, mającej chronić interesy obu stron.