Umowa sprzedaży z zastrzeżeniem prawa odkupu
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Klucze
dostawa, kary umowne, kodeks cywilny, nabycie, reklamacja, rozstrzyganie sporów, sąd, umowa sprzedaży, zapłata, zastrzeżenie prawa odkupu, zbywanie, zgoda stron
Umowa sprzedaży z zastrzeżeniem prawa odkupu jest dokumentem, który reguluje warunki sprzedaży określonej rzeczy czy nieruchomości, przy jednoczesnym zastrzeżeniu dla sprzedającego prawa pierwokupu w przypadku ewentualnej sprzedaży przez nabywcę. Umowa tego typu precyzuje szczegóły transakcji oraz prawa i obowiązki stron, zapewniając bezpieczeństwo prawne i klarowność dla obu stron umowy.
Umowa sprzedaży z zastrzeżeniem prawa odkupu
W dniu 2023-10-26, w Warszawie
pomiędzy:
(1)
Elektro-Hurt Sp. z o.o.
ul. Polna 12, 00-001 Warszawa
Jan Kowalski, Elektro-Hurt Sp. z o.o.; ul. Polna 12, 00-001 Warszawa; 80010112345; 1234567890; 123-456-78-90
reprezentowanym przez:
Jan Kowalski, Prezes Zarządu
zwanym w treści umowy Sprzedawcą,
a
(2)
Sklep RTV "Audio-Video"
ul. Kwiatowa 4, 20-002 Lublin
Anna Nowak, Sklep RTV "Audio-Video"; ul. Kwiatowa 4, 20-002 Lublin; 75050554321; 9876543210; 987-654-32-10
reprezentowanym przez
Anna Nowak, Właściciel
zwanym w treści umowy Kupującym,
została zawarta umowa następującej treści:
§1
Zgodnie z zamówieniem Kupującego dokonanym w dniu 2023-10-20 Sprzedawca zbywa, a Kupujący nabywa następującą rzecz:Telewizor LG OLED65C2
§2
Cenę sprzedaży strony ustalają na 5000.00 (słownie: pięć tysięcy) złotych.
§3
1. Strony ustalają, że Sprzedawcy przysługiwać będzie prawo odkupu w stosunku do sprzedanej rzeczy.
2. Prawo odkupu może zostać wykonane w ciągu 30 dni.
3. Oświadczenie woli Sprzedawcy o wykonaniu prawa odkupu powinno zostać złożone w formie pisemnej.
§4
Sprzedawca zobowiązuje się wydać rzecz określoną w § 1 w swojej siedzibie, w terminie do 2023-10-28 od zawarcia niniejszej umowy.
§5
Rzecz będzie odebrana własnym transportem Kupującego w terminie ustalonym w § 4, po powiadomieniu Kupującego przez Sprzedawcę o przygotowaniu rzeczy do odbioru, na 2 dni przed terminem odbioru. Koszty transportu obciążają Kupującego.
§6
Rzecz będzie opakowana w oryginalne opakowanie producenta. Wartość opakowania jest wliczona w jej cenę.
§7
Sprzedawca jest obowiązany, jeżeli jest to potrzebne do normalnego korzystania z rzeczy, dołączyć instrukcję obsługi.
§8
1. Kupujący zobowiązuje się dokonać zapłaty należności przelewem w ciągu 7 dni od otrzymania rzeczy i faktury na rachunek bankowy Sprzedawcy Nr 12 3456 7890 0000 0000 1234 5678.
2. Zapłata następuje w dniu obciążenia rachunku bankowego Kupującego.
§9
1. Kupujący zobowiązuje się do zbadania rzeczy w terminie 7 dni po jego odebraniu.
2. W razie stwierdzenia przez Kupującego istnienia wad rzeczy w terminie podanym w punkcie 1 tego paragrafu, złoży on Sprzedawcy pisemną reklamację.
3. Sprzedawca jest zobowiązany w terminie 14 dni reklamację rozpatrzyć i udzielić Kupującemu pisemnej odpowiedzi, czy reklamację uznaje. W razie uznania reklamacji jest zobowiązany podać ponadto sposób jej załatwienia.
§ 10
1. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy Sprzedawca zobowiązuje się zapłacić Kupującemu kary umowne w wysokości:
a) 10% wartości rzeczy będącej przedmiotem umowy, jeżeli Kupujący odstąpi od umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada Sprzedawca;
b) 0.5% wartości rzeczy za każdy dzień zwłoki, jeżeli rzecz nie zostanie dostarczona w terminie wskazanym w niniejszej umowie.
2. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy Kupujący zobowiązuje się zapłacić Sprzedawcy kary umowne w wysokości:
a) 10% wartości rzeczy będącej przedmiotem umowy, jeżeli Sprzedawca odstąpi od umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada Kupujący;
b) 0.5% wartości rzeczy w razie zwłoki Kupującego w odbiorze rzeczy.
3. Jeżeli szkoda będzie wyższa niż kara umowna, strony są uprawnione do dochodzenia odszkodowania przekraczającego karę umowną.
§ 11
Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają zgody obu stron i zachowania formy pisemnej.
§ 12
W sprawach nieuregulowanych w umowie będą miały zastosowanie przepisy ustawy z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.).
§ 13
Spory pomiędzy stronami rozstrzyga Sąd Okręgowy w Warszawie.
§ 14
Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 dla każdej ze stron.
(1) Jan Kowalski
Jan Kowalski
SPRZEDAWCA
(2) Anna Nowak
Anna Nowak
KUPUJĄCY
Podsumowując, umowa sprzedaży z zastrzeżeniem prawa odkupu to istotny dokument prawny, który zapewnia pewność transakcji sprzedaży, jednocześnie respektując interesy sprzedającego poprzez ustanowienie prawa odkupu. Dokładne określenie warunków transakcji oraz uprawnienia stron umożliwiają uniknięcie nieporozumień i sporów, a także zapewniają ochronę praw nabywcy i sprzedającego.