Umowa sprzedaży z zastrzeżeniem prawa odkupu

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Klucze

dostawa, kary umowne, kodeks cywilny, nabycie, reklamacja, rozstrzyganie sporów, sąd, umowa sprzedaży, zapłata, zastrzeżenie prawa odkupu, zbywanie, zgoda stron

Umowa sprzedaży z zastrzeżeniem prawa odkupu jest dokumentem, który reguluje warunki sprzedaży określonej rzeczy czy nieruchomości, przy jednoczesnym zastrzeżeniu dla sprzedającego prawa pierwokupu w przypadku ewentualnej sprzedaży przez nabywcę. Umowa tego typu precyzuje szczegóły transakcji oraz prawa i obowiązki stron, zapewniając bezpieczeństwo prawne i klarowność dla obu stron umowy.

Umowa sprzedaży z zastrzeżeniem prawa odkupu

W dniu 2023-10-26, w Warszawie

pomiędzy:

(1)

Elektro-Hurt Sp. z o.o.

ul. Polna 12, 00-001 Warszawa

Jan Kowalski, Elektro-Hurt Sp. z o.o.; ul. Polna 12, 00-001 Warszawa; 80010112345; 1234567890; 123-456-78-90

reprezentowanym przez:

Jan Kowalski, Prezes Zarządu

zwanym w treści umowy Sprzedawcą,

a

(2)

Sklep RTV "Audio-Video"

ul. Kwiatowa 4, 20-002 Lublin

Anna Nowak, Sklep RTV "Audio-Video"; ul. Kwiatowa 4, 20-002 Lublin; 75050554321; 9876543210; 987-654-32-10

reprezentowanym przez

Anna Nowak, Właściciel

zwanym w treści umowy Kupującym,

została zawarta umowa następującej treści:

§1

Zgodnie z zamówieniem Kupującego dokonanym w dniu 2023-10-20 Sprzedawca zbywa, a Kupujący nabywa następującą rzecz:Telewizor LG OLED65C2

§2

Cenę sprzedaży strony ustalają na 5000.00 (słownie: pięć tysięcy) złotych.

§3

1. Strony ustalają, że Sprzedawcy przysługiwać będzie prawo odkupu w stosunku do sprzedanej rzeczy.

2. Prawo odkupu może zostać wykonane w ciągu 30 dni.

3. Oświadczenie woli Sprzedawcy o wykonaniu prawa odkupu powinno zostać złożone w formie pisemnej.

§4

Sprzedawca zobowiązuje się wydać rzecz określoną w § 1 w swojej siedzibie, w terminie do 2023-10-28 od zawarcia niniejszej umowy.

§5

Rzecz będzie odebrana własnym transportem Kupującego w terminie ustalonym w § 4, po powiadomieniu Kupującego przez Sprzedawcę o przygotowaniu rzeczy do odbioru, na 2 dni przed terminem odbioru. Koszty transportu obciążają Kupującego.

§6

Rzecz będzie opakowana w oryginalne opakowanie producenta. Wartość opakowania jest wliczona w jej cenę.

§7

Sprzedawca jest obowiązany, jeżeli jest to potrzebne do normalnego korzystania z rzeczy, dołączyć instrukcję obsługi.

§8

1. Kupujący zobowiązuje się dokonać zapłaty należności przelewem w ciągu 7 dni od otrzymania rzeczy i faktury na rachunek bankowy Sprzedawcy Nr 12 3456 7890 0000 0000 1234 5678.

2. Zapłata następuje w dniu obciążenia rachunku bankowego Kupującego.

§9

1. Kupujący zobowiązuje się do zbadania rzeczy w terminie 7 dni po jego odebraniu.

2. W razie stwierdzenia przez Kupującego istnienia wad rzeczy w terminie podanym w punkcie 1 tego paragrafu, złoży on Sprzedawcy pisemną reklamację.

3. Sprzedawca jest zobowiązany w terminie 14 dni reklamację rozpatrzyć i udzielić Kupującemu pisemnej odpowiedzi, czy reklamację uznaje. W razie uznania reklamacji jest zobowiązany podać ponadto sposób jej załatwienia.

§ 10

1. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy Sprzedawca zobowiązuje się zapłacić Kupującemu kary umowne w wysokości:

a) 10% wartości rzeczy będącej przedmiotem umowy, jeżeli Kupujący odstąpi od umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada Sprzedawca;

b) 0.5% wartości rzeczy za każdy dzień zwłoki, jeżeli rzecz nie zostanie dostarczona w terminie wskazanym w niniejszej umowie.

2. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy Kupujący zobowiązuje się zapłacić Sprzedawcy kary umowne w wysokości:

a) 10% wartości rzeczy będącej przedmiotem umowy, jeżeli Sprzedawca odstąpi od umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada Kupujący;

b) 0.5% wartości rzeczy w razie zwłoki Kupującego w odbiorze rzeczy.

3. Jeżeli szkoda będzie wyższa niż kara umowna, strony są uprawnione do dochodzenia odszkodowania przekraczającego karę umowną.

§ 11

Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają zgody obu stron i zachowania formy pisemnej.

§ 12

W sprawach nieuregulowanych w umowie będą miały zastosowanie przepisy ustawy z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.).

§ 13

Spory pomiędzy stronami rozstrzyga Sąd Okręgowy w Warszawie.

§ 14

Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 dla każdej ze stron.

(1) Jan Kowalski

Jan Kowalski

SPRZEDAWCA

(2) Anna Nowak

Anna Nowak

KUPUJĄCY

Podsumowując, umowa sprzedaży z zastrzeżeniem prawa odkupu to istotny dokument prawny, który zapewnia pewność transakcji sprzedaży, jednocześnie respektując interesy sprzedającego poprzez ustanowienie prawa odkupu. Dokładne określenie warunków transakcji oraz uprawnienia stron umożliwiają uniknięcie nieporozumień i sporów, a także zapewniają ochronę praw nabywcy i sprzedającego.