Umowa sprzedaży z prawem odkupu

UMOWA SPRZEDAŻY Z PRAWEM ODKUPU

zawarta w dniu 20.03.2024 r. w Warszawie pomiędzy:

1) Panem Janem Kowalskim zamieszkałym w Warszawie przy ulicy Polnej 12, legitymującym się dowodem osobistym seria ABC 123456 wydanym przez Prezydenta m. st. Warszawy, zwanym dalej Sprzedawcą

a

2) Panią Anną Nowak zamieszkałą w Krakowie przy ulicy Kwiatowej 7, legitymującą się dowodem osobistym seria DEF 789012 wydanym przez Prezydenta m. Krakowa, zwaną dalej Kupującym,

łącznie zwanymi dalej stronami,

o następującej treści:

§1

1. Przedmiotem sprzedaży jest obraz olejny "Pejzaż górski", potwierdzony certyfikatem autentyczności.

2. Sprzedawca oświadcza, iż jest właścicielem przedmiotu sprzedaży opisanego w ust. 1 oraz że ma prawo rozporządzać nim bez żadnych prawnych i faktycznych ograniczeń. Przedmiot sprzedaży jest wolny od jakichkolwiek wad fizycznych i prawnych.

3. Kupujący oświadcza, iż zapoznał się z przedmiotem sprzedaży i nie kwestionuje jego autentyczności.

§2

1. Sprzedawca przenosi na Kupującego własność przedmiotu sprzedaży opisanego w § 1 ust. 1 umowy, a Kupujący zobowiązuje się zapłacić cenę w wysokości 5000 z³ (słownie: pięć tysięcy złotych).

2. Cena sprzedaży zostanie przez Kupującego zapłacona w całości przelewem na rachunek Sprzedawcy w terminie do dnia 30.03.2024 r.

3. Wydanie przedmiotu sprzedaży Kupującemu następuje z chwilą podpisania umowy.

§3

1. Strony zgodnie oświadczają, iż Sprzedawcy będzie przysługiwało prawo odkupu przedmiotu sprzedaży w terminie do dnia 30.06.2024 r. za cenę 5500 z³ (słownie: pięć tysięcy pięćset złotych).

2. Prawo odkupu Sprzedawca wykona poprzez oświadczenie o skorzystaniu z tego prawa, które prześle Kupującemu w formie pisemnej, pod rygorem nieważności, listem poleconym na adres Kwiatowa 7, 30-001 Kraków.

3. Kupujący obowiązany jest zawiadomić Sprzedawcę o każdej zmianie adresu do korespondencji pod rygorem uznania doręczenia na adres wskazany w niniejszej umowie za skuteczne.

4. W razie wykonania prawa odkupu Kupujący jest zobowiązany w terminie 7 dni od dnia otrzymania oświadczenia, o którym mowa w ust. 2, przenieść z powrotem na Sprzedawcę własność przedmiotu sprzedaży oraz wydać mu przedmiot sprzedaży.

§4

W przypadku, gdyby Kupujący, pomimo wykonania przez Sprzedawcę prawa odkupu, uchylał się od wykonania obowiązku wynikającego z § 3 ust. 4 umowy, będzie on zobowiązany do zapłaty na rzecz Sprzedawcy kary umownej w wysokości 100 z³ (sto złotych) za każdy dzień opóźnienia w wykonaniu wskazanego obowiązku.

§5

Kupujący zobowiązuje się do ubezpieczenia przedmiotu umowy od ryzyka kradzieży i zniszczenia. Obowiązek ten trwa od dnia następnego po zawarciu niniejszej umowy do czasu upływu terminu wykonania przez Sprzedawcę prawa odkupu.

§6

Kupujący zobowiązuje się, że nie dokona zbycia przedmiotu umowy do czasu upływu terminu do wykonania przez Sprzedawcę prawa odkupu. W przypadku, gdyby jednak przed upływem wskazanego terminu Kupujący zbył przedmiot umowy, zobowiązany będzie on do zapłaty na rzecz Sprzedawcy kary umownej w wysokości 1000 z³ (tysiąc złotych).

§7

1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

2. Wszelkie zawiadomienia wzajemne stron będą sporządzane w formie pisemnej oraz doręczane stronom, bądź ich przedstawicielom, za pomocą listu poleconego na adresy wskazane w umowie. Strony zobowiązane są niezwłocznie powiadomią się nawzajem o zmianie adresów.

3. W sprawach nieunormowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących aktów prawnych.

4. Wszystkie spory wynikające z niniejszej umowy będzie rozpatrywał odpowiedni sąd powszechny właściwy dla miasta Warszawy.

5. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach w polskiej wersji językowej oraz w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach we francuskiej wersji językowej, po jednym egzemplarzu każdej wersji językowej dla każdej ze stron. W przypadku rozbieżności pomiędzy polską i francuską wersją językową – wiążąca jest wersja polska. Prawem rządzącym umową jest prawo polskie.

(podpis Kupującego) (podpis Sprzedawcy)