Umowa o wspólnej inwestycji budowlanej

Umowa o przeprowadzenie wspólnej inwestycji budowlanej

W dniu 24.05.2023, w Warszawie

pomiędzy:

(1)

Dom-Bud Sp. z o.o.

Dom-Bud Sp. z o.o. ul. Kwiatowa 1, 00-001 Warszawa, KRS 000123456, REGON 123456789, NIP 123-45-67-890

reprezentowanym przez:

Jan Kowalski

Jan Kowalski

a

(2)

Invest Group S.A.

Invest Group S.A. ul. Słoneczna 2, 00-002 Warszawa, KRS 000987654, REGON 987654321, NIP 987-65-43-210

reprezentowanym przez:

Anna Nowak

Anna Nowak

a

(3)

Projekt-X Ltd.

Projekt-X Ltd. ul. Zielona 3, 00-003 Warszawa, KRS 000654321, REGON 654321987, NIP 654-32-19-870

reprezentowanym przez:

Piotr Wiśniewski

Piotr Wiśniewski

została zawarta umowa następującej treści:

§1

Strony umowy ustalają, że poniosą koszty inwestycji, jaką będzie budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Nowa 4, 00-004 Warszawa (dalej zwaną: „Inwestycją”), zgodnie z warunkami technicznymi Nr WT/2023/05/12 wydanymi w dniu 12.05.2023 przez Architekt-X Sp. z o.o. . Powyższe warunki techniczne stanowią załącznik Nr 1 do niniejszej umowy.

§2

Inwestycja, o której mowa w § 1, zostanie wykonana na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę PB/2023/06/15.

§3

Orientacyjny koszt robót został podany w załączniku Nr 1 do niniejszej umowy i wynosi 2 500 000 (słownie: dwa miliony pięćset tysięcy) złotych.

§4

Procentowy udział każdej ze stron umowy w kosztach realizacji Inwestycji został oparty na „zestawieniu kosztów budowy” wykonanym przez projektanta – Maria Zielińska. Zestawienie to stanowi załącznik Nr 2 do niniejszej umowy.

§5

Strony ustalają procentowy udział każdej ze stron w następujących proporcjach:

1) Dom-Bud Sp. z o.o. – 40%;

2) Invest Group S.A. – 30%;

3) Projekt-X Ltd. – 30%.

§6

Ostateczny koszt realizacji Inwestycji zostanie ustalony na podstawie kosztorysu powykonawczego.

§7

1. Strony umowy udzielają (3) Projekt-X Ltd. pełnomocnictwa do występowania w ich imieniu w zakresie: zawarcia umowy z wykonawcą inwestycji po wcześniejszym uzyskaniu pisemnej akceptacji pozostałych stron niniejszej umowy.

2. Płatnikiem faktur wykonawcy, tj. Bud-Max Sp. z o.o., będzie Projekt-X Ltd..

3. Płatnik, po dokonaniu płatności należności wskazanych w fakturach wystawionych przez wykonawcę, obciąży pozostałe strony niniejszej umowy kosztami wykonanych robót według zasad określonych w § 5 niniejszej umowy, wystawiając odpowiednie faktury.

4. Dom-Bud Sp. z o.o.

Invest Group S.A.

zobowiązują się do zapłaty należności wskazanych w fakturach płatnika, w terminie 14 dni od dnia dostarczenia właściwej faktury, do której zostanie załączona kopia faktury wystawionej przez wykonawcę.

§8

Wszelkie zmiany niniejszej umowy dla swej ważności wymagają formy pisemnej w postaci aneksu do umowy.

§9

(3) Projekt-X Ltd. jako pełnomocnik stron w zakresie oznaczonym szczegółowo w § 7 nie bierze odpowiedzialności za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy niezgodnie z warunkami technicznymi określonymi szczegółowo w załączniku Nr 1 do niniejszej umowy.

§ 10

Wszelkie ewentualne spory wynikające z niniejszej umowy lub powstające w związku z nią będą rozstrzygane przez Sąd Polubowny przy Krajowej Izbie Gospodarczej w Warszawie, stosownie do Regulaminu tego Sądu obowiązującego w dacie wniesienia pozwu.

§ 11

Integralną część umowy stanowią załączniki:

– załącznik Nr 1 – warunki techniczne Nr WT/2023/05/12 wydane w dniu 12.05.2023 przez Architekt-X Sp. z o.o.;

– załącznik Nr 2 – zestawienie kosztów budowy wykonane przez Maria Zielińska;

– załącznik Nr 3, 4 i 5 – wydruki z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego dotyczące stron z dnia zawarcia umowy.

§ 12

Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. Umowa zawiera trzy strony, z których każda została parafowana przez zawierających niniejszą umowę.

(1) Dom-Bud Sp. z o.o. (2) Invest Group S.A. (3) Projekt-X Ltd.

[PODPIS] [PODPIS] [PODPIS]

STRONA STRONA STRONA