Umowa ustanowienia służebności

Repertorium A Nr 2023/123

AKT NOTARIALNY

Dnia 15 listopada 2023 roku, przed notariuszem Janem Kowalskim, prowadzącym Kancelarię Notarialną w Warszawie

przy ul. Marszałkowskiej 123, stawili się w jego kancelarii:

1) Anna Nowak,

ul. Kwiatowa 7, 00-001 Warszawa

2) Jan Kowalski.

ul. Polna 15, 00-002 Warszawa

Tożsamość osób stawających notariusz ustalił na podstawie okazanych:

ad. 1. Dowód osobisty seria AC 123456,

ad. 2. Dowód osobisty seria BA 654321.

Umowa ustanowienia służebności

§1

Anna Nowak oświadcza, że:

1) jest właścicielem nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym,

położonej w Warszawie

przy ul. Kwiatowej 7, oznaczonej Nr ew. 123/4, obręb 1, o pow.

500 m2, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi

księgę wieczystą Nr WA1W/00000000/1,

2) dział III wymienionej księgi wieczystej nie zawiera żadnych wpisów.

Powyższe potwierdza załączony do niniejszego aktu odpis z księgi wieczystej Nr WA1W/00000000/1

, wydany przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych z dnia 10 listopada 2023 roku, Nr

Rep. A 1234/2023.

§2

Jan Kowalski oświadcza, że:

– jest właścicielem nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym,

położonej w Warszawie

, przy ul. Polnej 15, oznaczonej Nr ew. 456/7, obręb 1, o pow.

400 m2, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę

wieczystą Nr WA1W/00000001/2.

Powyższe potwierdza załączony do niniejszego aktu odpis z księgi wieczystej Nr WA1W/00000001/2

, wydany przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych z dnia 10 listopada 2023 roku, Nr

Rep. A 1235/2023.

§3

Anna Nowak oświadcza, że ustanawia na nieruchomości opisanej w § 1 umowy służebność

przejścia i przejazdu, polegającą na przechodzeniu i przejeżdżaniu

, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości opisanej

w § 2 umowy, za opłatą w kwocie 10000 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych), płatnej przez

Jana Kowalskiego.

Przebieg służebności przez działkę nr 123/4

oznaczono kolorem czerwonym na mapie sporządzonej przez

Geodetę XYZ, z dnia 12 listopada 2023 roku, załączonej do niniejszego aktu.

§4

Obowiązek utrzymywania drogi dojazdowej

spoczywa na Janie Kowalskim.

§5

Służebność powinna być wykonywana w sposób jak najmniej utrudniający korzystanie z

nieruchomości obciążonej.

§6

Koszty zawarcia niniejszej umowy ponosi Jan Kowalski.

§7

Notariusz poinformował stawających o swoim obowiązku, określonym w art. 92 § 4 w zw.

z art. 79 pkt 8a PrNot, złożenia w dniu dzisiejszym, za pośrednictwem systemu

teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe, wniosku do Sądu Rejonowego

w Warszawie o wpisanie na podstawie niniejszego aktu służebności opisanej w § 3 umowy:

1) w dziale III księgi wieczystej Nr WA1W/00000000/1,

2) w dziale I księgi wieczystej Nr WA1W/00000001/2.

Złożenie powołanego wniosku uważa się za złożenie wniosku przez stawających, dlatego –

w myśl art. 6264 § 4 KPC – obowiązek poprawienia lub uzupełnienia wniosku spoczywa na

stawających.

§8

Notariusz poinformował stawających o treści: art. 245 i nast. kc. w zw. z art. 140 k.c.

§9

Wypisy niniejszego aktu należy wydawać stronom w dowolnej ilości.

§ 10

Pobrano:

1) wynagrodzenie według taksy notarialnej

na podstawie Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004r., w kwocie 150 zł,

2) ... podatku VAT na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004r., w kwocie 34,50 zł,

3) ... podatku od czynności cywilnoprawnych

na podstawie ustawy z dnia 9 września 2000r., w kwocie 17 zł,

4) opłatę sądową od wpisu służebności

do ksiąg wieczystych na podstawie ustawy z dnia 28 lipca 2005r., w kwocie 200 zł,

5) opłata za wypisy, w kwocie 6 zł

Razem pobrano: kwotę: 407,50 zł

(słownie: czterysta siedem złotych pięćdziesiąt groszy).

Jan Kowalski

Administratorem danych osobowych jest Kancelaria Notarialna Jan Kowalski. Dane są przetwarzane na podstawie art. 6 ust 1 lit. c RODO w celu sporządzenia aktu notarialnego.

Osoby, których dane osobowe będą przetwarzane, mają prawo do: dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

1. podpis strony

2. podpis strony

podpis notariusza