Umowa zlecenia sprzedaży nieruchomości

Umowa zlecenia

W dniu 01.01.2023 w

pomiędzy:

(1)

Nieruchomości "Złoty Dom" Sp. z o.o. ul. Kwiatowa 1, 00-001 Warszawa KRS 0000000000 REGON 123456789 NIP 123-45-67-890

reprezentowanym przez:

1) Jan Kowalski

2) Anna Nowak

zwanym dalej Zleceniobiorcą

a

(2)

Firma "Własny Kąt" ul. Słoneczna 2, 00-002 Warszawa NIP 987-65-43-210 REGON 987654321 PESEL 12345678901

reprezentowanym przez:

1) Piotr Wiśniewski

2) Maria Zielińska

zwanym dalej Zleceniodawcą,

została zawarta umowa następującej treści:

§1

1. Zleceniodawca powierza Zleceniobiorcy przeprowadzenie w imieniu i na rzecz Zleceniodawcy sprzedaży lokalu mieszkalnego Nr M/12 znajdującego się w budynku przy ul. Polna 34 m. 12 w Warszawie

2. Zleceniodawca ustala, że cena, za jaką Zleceniobiorca może sprzedać wskazany lokal, nie może być niższa niż 500 000 (słownie: pięćset tysięcy) złotych.

3. Różnica między ceną żądaną przez Zleceniodawcę a uzyskaną ze sprzedaży stanowić będzie wynagrodzenie Zleceniobiorcy.

4. Zleceniodawca oświadcza, że:

a) odpowiedzialnym za wykonanie umowy będzie Pan Jan Kowalski posiadający licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami Nr 12345,

b) pośrednik posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – Polisa Nr 67890 wydana przez Ubezpieczenia "Bezpieczny Dom".

§2

Zleceniobiorca zobowiązany jest do prowadzenia działalności dodatkowej, która polega na:

1. umieszczaniu ogłoszeń dotyczących wyżej wskazanej oferty sprzedaży w prasie lokalnej;

2. wprowadzeniu wskazanej oferty do informacji internetowych w swojej bazie danych.

§3

Zleceniodawca upoważnia Zleceniobiorcę do zawierania w jego imieniu następujących czynności prawnych:

1.

2.

3.

§4

Zleceniodawca upoważnia Zleceniobiorcę do udzielenia we własnym imieniu osobom trzecim substytucji w zakresie dokonywania następujących czynności:

1.

2.

3.

§5

Zleceniodawca nie może sprzedać wskazanego lokalu bez pośrednictwa Zleceniobiorcy, jeżeli tak uczyni Zleceniobiorcy przysługuje roszczenie o zapłatę kary umownej w wysokości 10 000 (słownie: dziesięć tysięcy) złotych.

§6

Wszelkie wydatki ponoszone przez Zleceniobiorcę w związku z niniejszym zleceniem ponosi sam Zleceniobiorca.

§7

1. Umowa zawarta zostaje na czas 6 miesięcy. W tym terminie powinna być zawarta umowa sprzedaży, o której mowa w § 1.

2. Każda ze stron może rozwiązać niniejszą umowę z zachowaniem 1-miesięcznego okresu wypowiedzenia.

3. Za zgodą stron umowa może być rozwiązana w każdym czasie bez zachowania okresu wypowiedzenia.

§8

Zleceniodawcy przysługuje prawo do jednostronnego rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia, jeżeli Zleceniobiorca:

a) popełnił w czasie trwania umowy przestępstwo związane z prowadzoną działalnością,

b) dopuścił się naruszenia podstawowych obowiązków przy wykonywaniu umowy,

c) działa na szkodę Zleceniodawcy.

§9

Zmiany i uzupełnienia umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 10

W sprawach nieuregulowanych postanowieniami umowy zastosowanie mieć będą przepisy Kodeksu cywilnego.

§ 11

Wszelkie spory wynikające z niniejszej umowy będą rozpatrywane przez Sąd w Warszawie.

§ 12

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

(1) 1)

2)

[podpisy przedstawicieli Zleceniodawcy]

ZLECENIODAWCA

(2) 1)

2)

[podpisy przedstawicieli Zleceniobiorcy]

ZLECENIOBIORCA