Umowa zmiany służebności

Repertorium A Nr 25/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia dziesiątego stycznia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (10.01.2023), przed notariuszem Anną Kowalską, prowadzącym Kancelarię Notarialną w Warszawie

przy ul. Marszałkowskiej 15, stawili się w jego kancelarii:

1) Jan Nowak,

ul. Polna 12, 00-001 Warszawa

2) Maria Kowalska.

ul. Kwiatowa 2, 00-002 Warszawa

Tożsamość osób stawających notariusz ustalił na podstawie okazanych:

ad. 1. dowodu osobistego,

ABC 123456

ad. 2. paszportu.

Umowa zmianysłużebności

§1

Strony zgodnie oświadczają, że w dniu 15 grudnia 2022 roku zawarły w Kancelarii Notarialnej Notariusza Adama Wiśniewskiego w Warszawie przy ul. Nowogrodzkiej 10 umowę Repertorium A Nr 10/2022 ustanowienia służebności, której treścią jest ustanowienie służebności przejazdu i przechodu przez działkę nr 123/4 obciążającą nieruchomość Jana Nowaka na rzecz nieruchomości Marii Kowalskiej.

Służebność została ujawniona w księgach wieczystych prowadzonych odrębnie dla każdej z obu wskazanych nieruchomości, co potwierdzają okazane przez Strony odpisy ksiąg wieczystych Kw Nr WA1W/00000000/1 i Kw Nr WA1W/00000001/2, prowadzonych w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Warszawie.

§2

Strony zgodnie oświadczają, że w związku z planowaną przebudową drogi dojazdowej do nieruchomości Marii Kowalskiej, konieczna jest zmiana lokalizacji służebności przejazdu i przechodu.

§3

W związku z okolicznościami przedstawionymi w § 2 niniejszej umowy Strony zgodnie postanowiły zmienić treść służebności opisanej w § 1 niniejszej umowy w następujący sposób: służebność przejazdu i przechodu będzie dotyczyć działki nr 123/5, położonej w tym samym obrębie geodezyjnym.

§4

Strony zgodnie postanowiły, że zmiana służebności nastąpi z dniem 1 lutego 2023 roku.

§5

Służebność powinna być wykonywana w sposób jak najmniej utrudniający korzystanie z nieruchomości obciążonej.

§6

Wszelkie koszty związane ze zmianą lokalizacji służebności, w tym koszty geodezyjne, ponosi Maria Kowalska. Koszty zawarcia niniejszej umowy ponosi Maria Kowalska.

§7

Notariusz poinformował stawających o swoim obowiązku, określonym w art. 92 § 4 w zw. z art. 79 pkt 8a PrNot, złożenia w dniu dzisiejszym, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe, wniosku do Sądu Rejonowego w Warszawie o wpisanie na podstawie niniejszego aktu zmiany służebności opisanej w § 3 umowy:

1) w dziale III księgi wieczystej Nr WA1W/00000000/1,

2) w dziale I księgi wieczystej Nr WA1W/00000001/2.

Złożenie powołanego wniosku uważa się za złożenie wniosku przez stawających, dlatego – w myśl art. 6264 § 4 KPC – obowiązek poprawienia lub uzupełnienia wniosku spoczywa na stawających.

§8

Notariusz poinformował stawających o treści: art. 245 i nast. Kodeksu cywilnego dotyczących służebności gruntowych.

§9

Wypisy niniejszego aktu należy wydawać stronom w dowolnej ilości.

§ 10

Pobrano:

1) wynagrodzenie według taksy notarialnej na podstawie Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, w kwocie 200,00 zł,

2) ... podatku VAT na podstawie ustawy o podatku od towarów i usług, w kwocie 46,00 zł,

3) ... podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, w kwocie 100,00 zł,

4) opłatę sądową od wpisu służebności do ksiąg wieczystych na podstawie ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, w kwocie 200,00 zł,

5) opłatę za wypisy, w kwocie 6,00 zł.

Razem pobrano: 552,00 zł kwotę: pięćset pięćdziesiąt dwa złote.

(słownie: pięćset pięćdziesiąt dwa złote).

Administratorem danych osobowych jest Kancelaria Notarialna Anna Kowalska.

Dane są przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu realizacji umowy.

Osoby, których dane osobowe będą przetwarzane, mają prawo do: dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

...............................

1. podpis strony

...............................

2. podpis strony

...............................

podpis notariusza