Protokół przyjęcia środków do depozytu notarialnego

Repetytorium A Nr 2023/123

Akt notarialny

Dnia 24 sierpnia 2023 roku (dwudziestego czwartego sierpnia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku) przed notariuszem w Warszawie

Anna Kowalska, prowadzącą kancelarię notarialną w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 123,

stawili się:

1. Jan Nowak, syn Adama i Ewy, 80010112345, legitymujący się dowodem osobistym: ABC123456, zam. ul. Kwiatowa 1, 00-001 Warszawa,

2. Piotr Wiśniewski, syn Zbigniewa i Marii, 75050554321, legitymujący się dowodem osobistym: DEF654321, zam. ul. Polna 2, 00-002 Warszawa,

działający łącznie za spółkę pod firmą: "Nowak i Wiśniewski" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Marszałkowska 123, 00-001 Warszawa, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr KRS: 0000123456, której akta przechowuje Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, X Wydział Krajowego Rejestru Sądowego, zwaną dalej jako Sprzedający, jako członkowie Zarządu, tj. Jan Nowak – Prezes Zarządu i Piotr Wiśniewski – Wiceprezes Zarządu, uprawnieni do łącznej reprezentacji Spółki i ujawnieni w tym charakterze w powołanym rejestrze, na potwierdzenie czego okazują dotyczący reprezentowanej przez nich spółki wydruk z Informacji odpowiadającej odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego, sporządzony według stanu na dzień 23 sierpnia 2023 roku, pobrany na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1234 ze zm.), identyfikator wydruku: KRS-XYZ123 oraz oświadczają, że dane ujawnione w tej Informacji nie uległy zmianie, a ich uprawnienie do reprezentowania spółki nie wygasło;

3. Adam Kowalski, syn Jana i Anny, 90121287654, legitymujący się dowodem osobistym: GHI789012, zam. ul. Słoneczna 3, 00-003 Warszawa,

4. Maria Zielińska, córka Piotra i Krystyny, 85080845678, legitymująca się dowodem osobistym: JKL321098, zam. ul. Miedziana 4, 00-004 Warszawa;

działający łącznie za spółkę pod firmą: "Kowalski i Zielińska" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Grzybowska 6, 00-005 Warszawa, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr KRS: 0000654321, której akta przechowuje Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XI Wydział Krajowego Rejestru Sądowego, zwaną dalej jako Kupujący, jako członkowie Zarządu, tj. Adam Kowalski – Prezes Zarządu i Maria Zielińska – Wiceprezes Zarządu, uprawnieni do łącznej reprezentacji Spółki i ujawnieni w tym charakterze w powołanym rejestrze, na potwierdzenie czego okazują dotyczący reprezentowanej przez nich spółki wydruk z Informacji odpowiadającej odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego, sporządzony według stanu na dzień 23 sierpnia 2023 roku, pobrany na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym, identyfikator wydruku: KRS-ABC789 oraz oświadczają, że dane ujawnione w tej Informacji nie uległy zmianie, a ich uprawnienie do reprezentowania spółki nie wygasło.

Tożsamość Stawających notariusz stwierdził na podstawie okazanych dowodów osobistych, których numery i serie zostały powołane przy nazwiskach.

Protokół z przyjęcia środków do depozytu notarialnego

§1

Stawający Jan Nowak oraz Piotr Wiśniewski, działając w imieniu Sprzedającego, oraz stawający Adam Kowalski oraz Maria Zielińska działający w imieniu Kupującego, oświadczają, że Sprzedający i Kupujący zamierzają zawrzeć w tutejszej kancelarii notarialnej umowę sprzedaży przez Sprzedającego na rzecz Kupującego nieruchomości położonych w Warszawie przy ul. Miodowej 10, oznaczonych jako: działka ewidencyjna Nr 123/4 o powierzchni 0.5 ha, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr: WA1W/00123456/7 oraz działka ewidencyjna Nr 123/5 o powierzchni 0.25 ha i działka ewidencyjna Nr 123/6 o powierzchni 0.25 ha, dla których Sąd Rejonowy w Warszawie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr: WA1W/00654321/8, zwanych dalej jako Nieruchomości, za cenę 1 500 000 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych), obejmującą kwotę podatku od towarów i usług.

§2

Stawający Adam Kowalski oraz Maria Zielińska działający w imieniu Kupującego oświadczają, że dnia 23 sierpnia 2023 roku Kupujący wpłacił na rachunek notariusza Anny Kowalskiej, prowadzącej tutejszą kancelarię w Warszawie, cenę sprzedaży, o której mowa w § 1, tj. 1 500 000 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych), co niniejszym zostaje potwierdzone wyciągiem z rachunku bankowego notariusza w Bank PKO BP Nr: PL12345678901234567890123456.

§3

Stawający Jan Nowak i Piotr Wiśniewski, działając w imieniu Sprzedającego, oraz stawający Adam Kowalski i Maria Zielińska działający w imieniu Kupującego oświadczają, że kwota, o której mowa w § 2, zostanie wypłacona:

a) Sprzedającemu na rachunek bankowy w Bank Millennium Nr: PL98765432109876543210987654, jeżeli w terminie do dnia 24 września 2023 roku pomiędzy Sprzedającym a Kupującym zostanie zawarta umowa sprzedaży Nieruchomości za cenę 1 500 000 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych) bądź jeżeli w tym terminie notariuszowi-depozytariuszowi zostanie przedstawiony wypis aktu notarialnego sporządzony przed innym notariuszem obejmujący tę umowę sprzedaży; wypłata nastąpi w kolejnym dniu roboczym po ziszczeniu się jednego z powyższych zdarzeń;

b) Kupującemu, na rachunek bankowy w Bank ING Nr: PL54321098765432109876543210, jeżeli w terminie do dnia 24 września 2023 roku nie ziści się żadne ze zdarzeń, o których mowa pod lit. a, stanowiących podstawę wpłaty środków na rzecz Sprzedającego; wypłata nastąpi w terminie 25 września 2023 roku.

§4

Koszty niniejszego aktu strony ponoszą po połowie.

§5

Notariusz pobrał:

1) taksę notarialną (§ 3 pkt 7 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej – t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1234 ze zm.) – 1500 zł;

2) 23% podatku od towarów i usług (art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 4567) – 345 zł.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Jan Nowak

Piotr Wiśniewski

Adam Kowalski

Maria Zielińska

Anna KowalskaNotariusz