Umowa Sprzedaży Warunkowej Nieruchomości

Repertorium A Nr 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego pierwszego czerwca dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku przede mną, notariuszem Anną Kowalską, w mojej Kancelarii Notarialnej w Warszawie, ul. Kwiatowa 15 stawili się:

1. Jan Nowak, imiona rodziców: Stefan i Maria, 80010112345, wedle oświadczenia miejsce zamieszkania: Kraków, ul. Słoneczna 2, 1 stycznia 1980

(dowód osobisty numer ABC123456, państwo urodzenia: Polska, obywatelstwo: polskie),

2. Adam Wiśniewski, imiona rodziców: Piotr i Anna, 75050554321, wedle oświadczenia miejsce zamieszkania: Wrocław, ul. Zielona 3 (dowód osobisty numer DEF678901, państwo urodzenia: Polska, obywatelstwo: polskie) działający przy niniejszym akcie w imieniu i na rzecz Parku Narodowego "Bieszczady" z siedzibą w Ustrzykach Dolnych (ul. Parkowa 1, 1234567890, 9876543210), będącego parkiem narodowym w rozumieniu art. 9 pkt 14 ustawy z 13 kwietnia 2007 r. o finansach publicznych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1634 ze zm.), działającą na podstawie ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 916 ze zm.) oraz Statutu Parku Narodowego "Bieszczady" z siedzibą w Ustrzykach Dolnych, stanowiącego załącznik do rozporządzenia Ministra Środowiska z 15 maja 2015 r. w sprawie nadania statutu Parku Narodowego "Bieszczady" z siedzibą w Ustrzykach Dolnych (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1234) – jako pełnomocnik – na podstawie pełnomocnictwa udokumentowanego aktem notarialnym sporządzonym 10 stycznia 2023 r. za Repertorium A Numer 5678 przez notariusz Marię Nowak prowadzącą Kancelarię Notarialną w Ustrzykach Dolnych. Z treści ww. aktu notarialnego wynika między innymi, że Dyrektor Parku Narodowego "Bieszczady" – Park Narodowy "Bieszczady" z siedzibą w Ustrzykach Dolnych ustanowił pełnomocnikiem stawającego, będącego pracownikiem Parku Narodowego "Bieszczady" z siedzibą w Ustrzykach Dolnych i upoważnił go między innymi do: nabywania na rzecz Parku Narodowego "Bieszczady" z siedzibą w Ustrzykach Dolnych w drodze umów sprzedaży (w tym także zawierania warunkowych oraz przenoszących własność) wszelkich nieruchomości położonych w granicach ww. parku narodowego, jak i poza tymi granicami od dowolnych osób fizycznych i prawnych, za cenę i na pozostałych warunkach wg uznania pełnomocnika, składania w imieniu mocodawcy w związku z powyższym wszelkich należnych wyjaśnień, oświadczeń, zapewnień i wniosków, w tym wniosków wieczystoksięgowych oraz do podpisywania aktów notarialnych, jak również składania oświadczeń o poddaniu Parku Narodowego "Bieszczady" z siedzibą w Ustrzykach Dolnych egzekucji w myśl art. 777 § 1 pkt 4 KPC w zakresie obowiązku zapłaty stronie sprzedającej ceny sprzedaży. Adam Wiśniewski oświadczył, że ww. pełnomocnictwo do dnia dzisiejszego nie zostało zmienione, odwołane i nie wygasło oraz że reprezentowany przez niego podmiot nie jest osobą fizyczną w rozumieniu przepisów ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 501 ze zm.) jest uprawniony do nabywania nieruchomości rolnych zgodnie z przepisami art. 2a ust. 3 pkt 1 lit. e ww. ustawy.

Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie dowodów osobistych, których numery zamieszczono obok ich nazwisk w nawiasie, a stan cywilny stawającej Janiny Nowak na podstawie jej oświadczenia. Ponadto stawający jako identyfikatory podatkowe wskazali numery PESEL oraz oświadczyli, że nie zachodzą okoliczności wskazane w ustawie z 10 kwietnia 1974 r. o dowodach osobistych (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1987 ze zm.), a dotyczące unieważnienia z mocy samego prawa posiadanych przez stawających dowodów osobistych.

UMOWA SPRZEDAŻY WARUNKOWA

§ 1.1. Janina Nowak oświadczyła, że Sąd Rejonowy w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr KR1A/00000000/1 dla nieruchomości rolnej składającej się między innymi z niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym: 123/4 o powierzchni 1,50 ha, położonej w miejscowości: Zakopane, obręb ewidencyjny: 0001 Zakopane, gmina: Zakopane, powiat: tatrzański, województwo: małopolskie, w której dziale II jako właścicielka nieruchomości – zgodnie z umową darowizny udokumentowaną aktem notarialnym sporządzonym 15 marca 2005 r. za Repertorium A Nr 9876 przez notariusz Zofię Wiśniewską prowadzącą Kancelarię Notarialną w Krakowie – wpisana jest stawająca Janina Nowak.

Stawająca wyjaśniła, że ww. nieruchomość nabyła w drodze darowizny, aktualnie jest wdową oraz że nie zawierała ze swoim zmarłym mężem umów majątkowych małżeńskich rozszerzających wspólność ustawową.

W dziale III ww. księgi wieczystej wpisano służebność osobistą ( prawo dożywotniego zamieszkiwania polegającą na prawie korzystania z jednego pokoju na poddaszu wraz z używalnością wspólnej kuchni oraz prawo korzystania z połowy części ogrodu) na rzecz Jana i Marii małżonków Kowalskich, przy czym jego wykonywanie ograniczono do niebędącej przedmiotem tego aktu nieruchomości zabudowanej. Żadnych innych wpisów ani wzmianek nie ma.

W dziale IV ww. księgi wieczystej żadnych wpisów ani wzmianek nie ma.

Stawająca zapewniła, że stan wpisów w ww. księdze wieczystej nie uległ zmianie, a ponadto notariusz dokonał w dniu dzisiejszym wglądu do ww. księgi wieczystej w Elektronicznych Księgach Wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości, stwierdzając, że nie ma w niej wzmianek o wnioskach.

2. Przy tym akcie okazano:

1) wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej wydane z upoważnienia Starosty Tatrzańskiego 20 maja 2023 r. i 21 maja 2023 r., nr RG12345 i MW67890, z których treści wynika, że nieruchomość będąca przedmiotem tego aktu jako użytki stanowi: grunty orne, łąki i pastwiska,

2) zaświadczenie wydane z upoważnienia Burmistrza Miasta Zakopane 22 maja 2023 r., znak: ZP/1234/2023, z którego treści wynika m.in., że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Zakopane zatwierdzonym Uchwałą Nr XXV/123/2020 Rady Miasta Zakopane w Zakopanem z 20 marca 2020 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego Nr 1234 poz. 5678 ze zm.) nieruchomość będąca przedmiotem tego aktu przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną i usługi turystyczne,

3) zaświadczenie wydane z upoważnienia Nadleśnictwa Tatrzańskiego 23 maja 2023 r., nr NT/5678/2023, z którego treści wynika, że nieruchomość będąca przedmiotem tego aktu jest objęta aktualnym uproszczonym planem urządzenia lasu dla wsi Zakopane na lata 2023 – 2032.

3. Janina Nowak oświadczyła, że będąca przedmiotem tego aktu nieruchomość szczegółowo opisana w § 1.1. tego aktu posiada dostęp do drogi publicznej, nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani na obszarze zdegradowanym, nie jest położona na terenie zalewowym, jest położona w granicach parku narodowego, ww. nieruchomość nie stanowi gruntu pod śródlądowymi wodami powierzchniowymi, o których mowa w ustawie z 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2628 ze zm.), tj. wodami płynącymi w rzekach oraz innych naturalnych zbiornikach wodnych niezwiązanych bezpośrednio, w sposób naturalny, z powierzchniowymi śródlądowymi wodami płynącymi oraz wodami znajdującymi się w zagłębieniach terenu powstałych w wyniku działalności człowieka, niebędących stawami, a ponadto ww. nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami ani roszczeniami osób trzecich, nie występują jakiekolwiek prawne lub faktyczne okoliczności mogące spowodować obciążenie tego przedmiotu, ograniczenia w rozporządzaniu nim lub korzystaniu z niego, zobowiązania podatkowe i inne zobowiązania publicznoprawne związane z tym przedmiotem zostały uregulowane, a ponadto, że nie zachodzi okoliczność, o której mowa w art. 34 § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2651 ze zm.), i nie została wydana decyzja administracyjna ani orzeczenie sądu oraz nie toczą się żadne postępowania przed jakimkolwiek organem i sądem, w tym postępowania egzekucyjne, upadłościowe lub inne, mogące mieć wpływ na nabycie opisanego wyżej przedmiotu umowy.

4. Notariusz ponadto pouczył stawających o treści art. 10 ust. 5 oraz 5i ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 916 ze zm.), po czym stawający oświadczyli, że nieruchomość będąca przedmiotem tego aktu położona jest w granicach Tatrzańskiego Parku Narodowego z siedzibą w Zakopanem.

5. Notariusz pouczył stawających o treści art. 37a ust. 1, 4, 5 i 6 ustawy z 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2137 ze zm.), po czym stawający oświadczyli, że będąca przedmiotem tego aktu nieruchomość oznaczona jest częściowo w ewidencji gruntów i budynków jako las oraz że ww. nieruchomość stanowi grunty, o których mowa w art. 3 ww. ustawy, objęte uproszczonym planem urządzenia lasu, a ponadto że nie zachodzą okoliczności wskazane w art. 37a ust. 1 pkt 2 oraz art. 37a ust. 4 ww. ustawy.

6. Ponadto notariusz pouczył stawających o treści art. 3 ust. 1, 4, 5 i 7 ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 501 ze zm.), po czym stawający oświadczyli, że nieruchomość będąca przedmiotem tego aktu nie jest dzierżawiona oraz że nie zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 3 ust. 5 i 7 ww. ustawy.

§ 2.1. Janina Nowak oświadcza, że sprzedaje na rzecz: Tatrzańskiego Parku Narodowego z siedzibą w Zakopanem niezabudowaną nieruchomość rolną składającą się z działki o numerze ewidencyjnym: 123/4 o powierzchni 1,50 ha, położonej w miejscowości: Zakopane, obręb ewidencyjny: 0001 Zakopane, gmina: Zakopane, powiat: tatrzański, województwo: małopolskie za cenę w kwocie 300 000,00 zł, a Adam Wiśniewski działający przy niniejszym akcie w imieniu i na rzecz Tatrzańskiego Parku Narodowego z siedzibą w Zakopanem oświadcza, że ww. nieruchomość za wyżej wskazaną cenę – kupuje na cele związane z ochroną przyrody (poszerzenie obszaru parku).

Adam Wiśniewski działający przy niniejszym akcie w imieniu i na rzecz Tatrzańskiego Parku Narodowego z siedzibą w Zakopanem oświadcza, że ww. park narodowy jest właścicielem, użytkownikiem wieczystym nieruchomości rolnych o łącznej powierzchni 2500 ha użytków rolnych położonych w granicach Tatrzańskiego Parku Narodowego z siedzibą w Zakopanem.

Notariusz zwrócił uwagę stającego na treść art. 2b ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 501 ze zm.).

2. Niniejsza umowa została zawarta pod warunkiem, że Dyrektor Tatrzańskiego Parku Narodowego z siedzibą w Zakopanem nie wykona prawa pierwokupu przysługującego Tatrzańskiemu Parkowi Narodowemu z siedzibą w Zakopanem na rzecz Skarbu Państwa na podstawie art. 10 ust. 5 i 5i ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 916 ze zm.), a gdyby ww. prawa pierwokupu nie wykonano wówczas pod warunkiem, że Skarb Państwa reprezentowany przez Nadleśnictwo Tatrzańskie nie wykona prawa pierwokupu gruntu przysługującego mu z mocy ustawy na podstawie art. 37a ust. 1 pkt 1 i 3 w zw. z art. 37a ust. 5 ustawy z 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2137 ze zm.), a następnie gdyby ww. praw pierwokupu nie wykonano wówczas pod warunkiem, że Starosta Tatrzański działający na rzecz Skarbu Państwa nie wykona prawa pierwokupu nieruchomości przysługującego mu z mocy ustawy na podstawie art. 3 ust. 4 ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 501 ze zm.).

3. Strony umowy oświadczają, że wartość rynkowa przedmiotu umowy równa jest cenie sprzedaży wskazanej w § 2.1. tego aktu.

§ 3. Strony umowy oświadczają, że zapłata uzgodnionej ceny sprzedaży za nieruchomość szczegółowo opisaną w § 2.1. tego aktu w kwocie 300 000,00 zł, nastąpi sprzedającej przez kupującego przelewem na rachunek bankowy nr 12 3456 7890 0000 9876 5432 10 w terminie 14 dni roboczych od dnia zawarcia umowy przeniesienia własności.

§ 4. Wydanie przedmiotu umowy kupującemu nastąpi z dniem zawarcia umowy przenoszącej własność i z tym dniem przejdą na kupującego wszelkie korzyści i ciężary związane z nabytym przedmiotem umowy.

§ 5. Stawający oświadczyli, że zawarcie umowy nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych zgodnie z przepisami ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1192 ze zm.).

§ 6. Koszty niniejszego aktu ponosi kupujący.

§ 7.1. Wypisy tego aktu mogą być wydawane stawającym, stronom, Dyrektorowi Tatrzańskiego Parku Narodowego, Staroście Tatrzańskiemu i Nadleśnictwu Tatrzańskiemu z siedzibą w Zakopanem – w dowolnej ilości.

2. Strony niniejszej umowy zostały pouczone przez notariusza o:

1) odpowiedzialności wynikającej z przepisu art. 56 ustawy z 10 września 1999 r. – Kodeks karny skarbowy (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 859 ze zm.) oraz z przepisu art. 6 ust. 3 ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1192 ze zm.), a w szczególności o obowiązku zapłaty zaległości podatkowej wraz z odsetkami za zwłokę w przypadku podwyższenia wartości przedmiotu umowy przez organ podatkowy – stosownie do przepisu § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z 28 czerwca 2004 r. w sprawie sposobu pobierania i zwrotu podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2004 r. poz. 1400),

2) treści art. 596–602 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.),

3) treści art. 10 ust. 5a–5d ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 916 ze zm.), tj. o tym, że: prawo pierwokupu może być wykonane w terminie 30 dni od dnia otrzymania przez Dyrektora parku narodowego zawiadomienia o treści niniejszej umowy, obowiązku notariusza do zawiadomienia Dyrektora parku narodowego o treści umowy, wykonanie prawa pierwokupu następuje przez złożenie oświadczenia w formie aktu notarialnego u notariusza, sporządzającego umowę; w przypadku gdyby złożenie oświadczenia u tego notariusza było niemożliwe lub napotykało poważne trudności, może być ono złożone u innego notariusza, oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu notariusz doręcza sprzedawcy.

4) treści art. 10 ust. 5e–5h ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 916 ze zm.), tj. że prawo pierwokupu wykonuje się po cenie ustalonej między stronami w umowie sprzedaży, jeżeli cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej, Dyrektor parku narodowego wykonujący prawo pierwokupu może, w terminie 14 dni od daty złożenia oświadczenia o wykonaniu prawa pierwokupu, wystąpić do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości. Sąd ustala cenę nieruchomości, przy zastosowaniu sposobów jej ustalania określonych w przepisach o gospodarce nieruchomościami, czynność prawna dokonana niezgodnie z przepisami ustawy lub bez zawiadomienia uprawnionego do prawa pierwokupu jest nieważna,

5) treści art. 37a–37k ustawy z 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2137 ze zm.), a w szczególności o tym, że o treści umowy sprzedaży notariusz niezwłocznie zawiadamia starostę właściwego ze względu na miejsce położenia gruntu, prawo pierwokupu może być wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez starostę zawiadomienia o treści umowy, organy Lasów Państwowych wykonują prawo pierwokupu przez złożenie oświadczenia w formie aktu notarialnego u notariusza, o którym mowa w art. 37b ustawy, w przypadku gdyby złożenie oświadczenia u tego notariusza było niemożliwe lub napotykało poważne trudności, może być ono złożone u innego notariusza. Notariusz doręcza oświadczenie sprzedawcy, czynność prawna dokonana niezgodnie z art. 37a lub art. 37b ww. ustawy, w szczególności bez zawiadomienia starosty, właściwego ze względu na miejsce położenia gruntu, jest nieważna,

6) treści art. 37g ustawy z 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2137 ze zm.), tj. że jeżeli starosta uzna, że cena określona w umowie sprzedaży rażąco odbiega od wartości rynkowej gruntu, w szczególności przekracza jej wartość określoną przez rzeczoznawcę majątkowego, o której mowa w art. 37e ust. 2 ww. ustawy, może w terminie 14 dni od dnia złożenia oświadczenia, o którym mowa w art. 37d ww. ustawy, wystąpić do sądu o ustalenie ceny tego gruntu. Sąd ustala cenę w oparciu o wartość nieruchomości określoną zgodnie z przepisami o gospodarce nieruchomościami,

7) treści art. 3 ust. 8–11 ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 501 ze zm.), tj. że jeżeli cena sprzedawanej nieruchomości rażąco odbiega od jej wartości rynkowej, wykonujący prawo pierwokupu może, w terminie 14 dni od dnia złożenia oświadczenia o wykonaniu prawa pierwokupu, wystąpić do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może dokonać zapłaty niespornej części ceny nieruchomości rolnej przed wystąpieniem do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości. Sąd ustala cenę odpowiadającą wartości rynkowej nieruchomości rolnej przy zastosowaniu sposobów określenia wartości nieruchomości przewidzianych w przepisach o gospodarce nieruchomościami. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa zawiadamia zobowiązanego z prawa pierwokupu o wykonaniu prawa pierwokupu przesyłką nadaną za potwierdzeniem odbioru w placówce pocztowej operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2140 ze zm.), przekazując mu imię i nazwisko notariusza, który sporządził oświadczenie o skorzystaniu z prawa pierwokupu, siedzibę jego kancelarii notarialnej, datę sporządzenia oświadczenia o skorzystaniu z prawa pierwokupu, numer repertorium, pod którym zarejestrowano oświadczenie o skorzystaniu z prawa pierwokupu oraz numer identyfikacyjny aktu notarialnego tego oświadczenia, pod którym został on zarejestrowany w repozytorium prowadzonym przez Ministra Sprawiedliwości, a następnie publikuje to zawiadomienie na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Wypis aktu notarialnego zawierającego oświadczenie o skorzystaniu z prawa pierwokupu wydawany jest także zobowiązanemu z prawa pierwokupu. Uważa się, że zobowiązany z prawa pierwokupu zapoznał się z treścią oświadczenia Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa o wykonaniu prawa pierwokupu z chwilą jego publikacji na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

8) treści art. 9 ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 501 ze zm.), a w szczególności o tym, że nabycie nieruchomości rolnej dokonane niezgodnie z przepisami ustawy jest nieważne.

3. Janina Nowak oświadcza, że w przypadku niewykonania w ustawowym terminie przez Dyrektora Tatrzańskiego Parku Narodowego z siedzibą w Zakopanem prawa pierwokupu przysługującego Tatrzańskiemu Parkowi Narodowemu z siedzibą w Zakopanem na rzecz Skarbu Państwa, a następnie w przypadku niewykonania w ustawowym terminie przez Skarb Państwa reprezentowany przez Nadleśnictwo Tatrzańskie prawa pierwokupu, zobowiązuje się niezwłocznie przesłać Staroście Tatrzańskiemu Wydział Geodezji w Zakopanem wypis tego aktu, celem zawiadomienia uprawnionego o treści niniejszej umowy.

4. Strony niniejszej umowy zgodnie oświadczają, że do umowy przeniesienia własności przystąpią w terminie 3 miesięcy od dnia przesłania odpowiedzi przez Starostę Tatrzańskiego Wydział Geodezji w Zakopanem, że Starosta Tatrzański działający na rzecz Skarbu Państwa nie wykona przysługującego mu prawa pierwokupu, nie później jednak niż do 31 grudnia 2023 r., a gdyby takie pismo nie zostało sporządzone w terminie do 31 grudnia 2023 r.

Wszelkie koszty związane z postępowaniem sądowym ponosić będzie strona, która nie przystąpi do umowy przeniesienia własności, w wyżej wskazanym terminie.

§ 9. Podatku od czynności cywilnoprawnych nie pobrano stosownie do treści art. 3 ust. 2 ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1192 ze zm.).

Tytułem wynagrodzenia notariusza zostanie pobrane zgodnie z rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1193 ze zm.) – z § 3 pkt 3 w zw. z § 6 pkt 1 – kwota 1500,00 zł oraz podatek VAT w wysokości 23% od sumy opłat notarialnych zgodnie z art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146ea pkt 1 i w zw. z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.) w kwocie 345,00 zł, tj. łącznie zostanie pobrana kwota 1845,00 zł, która zostanie zapłacona przez Tatrzański Park Narodowy z siedzibą w Zakopanem na rachunek bankowy Kancelarii Notarialnej Nr 98 7654 3210 0000 1234 5678 90 w terminie do 30 czerwca 2023 r.

Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wypisów tego aktu, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z wypisów.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.