Wniosek o udzielenie zezwolenia na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu majątkiem

Warszawa, dnia 25.10.2023 r.

Sąd Rejonowy

w Warszawie

Wydział Rodzinny i Nieletnich

ul. Marszałkowska 86

00-001 Warszawa

Wnioskodawczyni: Anna Kowalska

85031201234

7551234567

zam.: ul. Kwiatowa 15

02-567 Warszawa

reprezentowana przez pełnomocnika

adwokata Jana Nowakowskiego

prowadzącego kancelarię adwokacką w Warszawie

ul. Nowogrodzka 3/5, 00-511 Warszawa

Uczestnik: Jan Kowalski

60052412345

5213214567

zam.: ul. Kwiatowa 15

02-567 Warszawa

Wniosek

małżonka o udzielenie zezwolenia na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu

majątkiem

W imieniu mocodawczyni, której pełnomocnictwo przedkładam w załączeniu, wnoszę o zezwolenie wnioskodawczyni na dokonanie sprzedaży nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej KW Nr WA1W/00123456/7 Sąd Rejonowy w Warszawie – Wydział Ksiąg Wieczystych, położonej w miejscowości Konstancin-Jeziorna przy ul. Sosnowa 12, stanowiącej niezabudowaną działkę o pow. 1000 m2, będącej majątkiem wspólnym Anny i Jana małżonków Kowalskich.

Uzasadnienie

Strony są małżeństwem od 30 lat. Z tego związku mają 2 pełnoletnich dzieci, które się usamodzielniły i założyły własne rodziny. W czasie trwania małżeństwa za pieniądze uzyskane ze wspólnych zarobków małżonkowie nabyli niezabudowaną działkę, będącą przedmiotem niniejszego wniosku. Wnioskodawczyni zamierza sprzedać tę nieruchomość, a pieniądze ze sprzedaży przeznaczyć na remont domu stron. Jednak uczestnik nie wyraża zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej. Mąż wnioskodawczyni twierdzi, że cyt.: „To nasza działka, kupiliśmy ją dla wnuków, żeby miały gdzie wypoczywać”. Stanowisko uczestnika jest nieracjonalne. Strony są już na emeryturze z minimalnymi świadczeniami. Nie mają innych dochodów i nie są już młodzi, więc z prawdopodobieństwem graniczącym z pewnością można przyjąć, że nie zdołają już zaoszczędzić sumy potrzebnej na remont domu. Tymczasem koszt wymiany samego tylko dachu to 20000 zł. Remont ten jest już koniecznością. Siedlisko popada w ruinę. Wymaga kapitalnego remontu. Wnioskodawczyni znalazła zarówno kupca na sporną działkę, jak i ekipę remontową. Kandydat na nabywcę działki Piotr Wiśniewski graniczy z nią po sąsiedzku i jest żywotnie zainteresowany w jej nabyciu dla syna, który wkrótce się żeni i chce się budować. Dlatego Piotr Wiśniewski zaoferował bardzo korzystną cenę 250000 zł. W załączeniu przedkładam kosztorys remontu całego domu na łączną kwotę 100000 zł.

Wobec powyższego wnoszę jak w petitum pisma, działając na podstawie art. 39 KRO.

Jan Nowakowski

adwokat

Załączniki:

– odpis skrócony aktu małżeństwa stron;

– wypis Księgi Wieczystej KW Nr WA1W/00123456/7 Sąd Rejonowy w Warszawie – Wydział Ksiąg Wieczystych;

– pisemna zgoda Piotra Wiśniewskiego na kupno spornej nieruchomości za kwotę 250000 zł z podpisem notarialnie poświadczonym;

– kosztorys remontu domu;

– dowód uiszczenia opłaty sądowej od wniosku w kwocie 40 zł;

– pełnomocnictwo procesowe wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej;

– odpis wniosku i załączników.