Decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości

Warszawa, 2023-10-26

Decyzja Nr GK-1234/2023

Na podstawie art. 93 ust. 1 i 2, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 1 i art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1897 ze zm.) w zw. z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U. Nr 207, poz. 2109) oraz art. 104 § 1 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1689 ze zm.),

na wniosek Jana Kowalskiego, Anny Kowalskiej i Piotra Kowalskiego,

Wójt Gminy Warszawa

1. Zatwierdza podział nieruchomości – działki Nr 123/4 położonej w Warszawie, obręb Mokotów, o powierzchni 1500 m², dla której Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą Nr WA1W/00123456/7, na działki o Nr: 123/5, o powierzchni 400 m², 123/6, o powierzchni 400 m², 123/7,o powierzchni 400 m² i 123/8, o powierzchni 300 m², zgodnie z mapą z projektem podziału, stanowiącą załącznik do niniejszej decyzji.

2. Stwierdza, że powstała w wyniku podziału działka Nr 123/8, o powierzchni 300 m², została wydzielona pod publiczną drogę gminną i z mocy prawa przechodzi na własność Gminy Warszawa z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział stanie się ostateczna.

Uzasadnienie

Wnioskodawcy Jan Kowalski, Anna Kowalska i Piotr Kowalski – współwłaściciele nieruchomości składającej się z działki Nr 123/4, położonej w Warszawie, obręb Mokotów, o powierzchni 1500 m², dla której Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą Nr WA1W/00123456/7, wnieśli o zatwierdzenie podziału jej na 4 działki: Nr 123/5, o powierzchni 400 m², Nr 123/6, o powierzchni 400 m², Nr 123/7, o powierzchni 400 m² i Nr 123/8, o powierzchni 300 m².

Projektowany podział zgodny jest z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obowiązującym na tym terenie zgodnie z uchwałą Rady Gminy Warszawa Nr XXII/123/2022 z dnia 2022-03-15 (Dz.Urz. Woj. Mazowieckiego Nr 4321, poz. 5432). Wydzielona część nieruchomości – działka Nr 123/8, o powierzchni 300 m², przeznaczona jest w planie miejscowym pod publiczną drogę gminną.

Wobec powyższego na mocy art. 93 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1897 ze zm.) należało zatwierdzić podział nieruchomości, zgodnie ze złożonym wnioskiem. Ponadto, w myśl art. 98 ust. 1 wyżej wymienionej ustawy, działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne: gminne, powiatowe, wojewódzkie, krajowe – z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela, przechodzą z mocy prawa, odpowiednio na własność gminy, powiatu, województwa lub Skarbu Państwa z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale prawomocne. Wobec tego należało stwierdzić, że działka Nr 123/8, o powierzchni 300 m², wydzielona pod drogę gminną, przeszła z mocy prawa na własność Gminy Warszawa.

Niniejsza decyzja stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej i katastrze nieruchomości.

Niniejsza decyzja nie podlega opłacie skarbowej – art. 2 ust. 1 pkt 1 lit. h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2142 ze zm.).

[Pieczęć urzędowa]

Adam Nowak

Wójt Gminy

Pouczenie

Na podstawie art. 127 § 1 i 2, art. 129 § 1 i 2 w zw. z art. 17 pkt 1 KPA, od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie, za pośrednictwem Wójta Gminy Warszawa, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.