Wniosek o zobowiązanie do opuszczenia lokalu

Prawo

rodzinne

Kategoria

wniosek

Klucze

koszty postępowania, opuszczenie lokalu, polubowne załatwienie, przeciwdziałanie przemocy domowej, przemoc domowa, uiszczenie kosztów, wniosek, własność, zaświadczenia lekarskie, zobowiązanie, świadkowie

Wniosek o zobowiązanie do opuszczenia lokalu jest dokumentem składanym przez osobę, która jest zobowiązana do opuszczenia wynajmowanego lokalu. Wnioskodawca prosi o zaakceptowanie prośby o opuszczenie lokalu w określonym terminie. Jest to istotny krok w procesie zakończenia najmu i uregulowania wszelkich zobowiązań stron. Wniosek powinien zawierać szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, terminu opuszczenia oraz dane wnioskodawcy.

15.03.2024

Sąd Rejonowy w Warszawie

ul. Marszałkowska 86

00-001 Warszawa

Wnioskodawczyni: Anna Kowalska zamieszkała: ul. Kwiatowa 12/3, 02-200 Warszawa

85031201234 adres do doręczeń: ul. Kwiatowa 12/3, 02-200 Warszawa

Uczestnik: Jan Nowak ul. Kwiatowa 12/3, 02-200 Warszawa 70051512345

Wniosek

Działając w imieniu własnym, wnoszę o:

1. zobowiązanie Uczestnika – Jan Nowak do opuszczenia wspólnie zajmowanego lokalu mieszkalnego o numerze 12/3, znajdującego się w budynku położonym w Warszawa (02-200) przy ulicy Kwiatowa 12/3 i jego bezpośredniego otoczenia w odległości stu metrów od tego mieszkania;

2. zasądzenie od Uczestnika na rzecz Wnioskodawczyni kosztów postępowania nieprocesowego według norm przepisanych wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się postanowienia kończącego postępowanie w sprawie, do dnia zapłaty;

3. dopuszczenie i przeprowadzenie dowodu z załączonych dokumentów, tj.:

a) wyciągu z księgi wieczystej dla lokalu mieszkalnego położonego w Warszawa (02-200) przy ul. Kwiatowa 12/3, celem wykazania faktu: prawa własności do lokalu przysługującego Wnioskodawczyni,

b) notatki policyjnej z 12.02.2024, celem wykazania faktu: interwencji policyjnej w 12.02.2024, agresywnego zachowania Uczestnika postępowania wobec Wnioskodawczyni, przemocy domowej stosowanej wobec Wnioskodawczyni, nadużywania alkoholu przez Uczestnika,

c) zaświadczenia lekarskiego z 13.02.2024, celem wykazania faktu: stanu zdrowia Wnioskodawczyni, obrażeń ciała Wnioskodawczyni jakie doznała na skutek stosowania przemocy domowej przez Uczestnika;

d) zaświadczenia od lekarza psychiatry z przebiegu leczenia z 20.02.2024 celem wykazania faktu: stanu zdrowia psychicznego Wnioskodawczyni, problemów emocjonalnych Wnioskodawczyni spowodowanych zachowaniem Uczestnika, stanów depresyjnych i stanów lękowych Wnioskodawczyni spowodowanych i związanych z zachowaniem Uczestnika,

e) wezwania z 28.02.2024 wraz z zwrotnym potwierdzeniem odbioru, celem wykazania faktu: wezwania Uczestnika do dobrowolnego opuszczenia zajmowanego lokalu, podjęcia próby polubownego załatwienia sprawy;

4. dopuszczenie i przeprowadzenie dowodu z przesłuchania świadka: Maria Zielińska (ul. Kwiatowa 10/5, 02-200 Warszawa) celem wykazania faktu: nadużywania alkoholu przez Uczestnika, stosowania przemocy domowej przez Uczestnika wobec Wnioskodawczyni, wielokrotnego pobicia Wnioskodawczyni przez Uczestnika, relacji pomiędzy Wnioskodawczynią a Uczestnikiem;

5. dopuszczenie i przeprowadzenie dowodu z przesłuchania Wnioskodawczyni (adres do doręczeń jak powyżej), celem wykazania faktu: relacji pomiędzy Stronami, nadużywania alkoholu przez Uczestnika, stosowania przemocy domowej przez Uczestnika wobec Wnioskodawczyni, wielokrotnego pobicia Wnioskodawczyni przez Uczestnika, stanu zdrowia psychicznego Wnioskodawczyni, występujących u Wnioskodawczyni stanów lękowych i depresyjnych, stanu zdrowia Wnioskodawczyni;

6. Wnioskodawczyni wyjaśnia, że podjęła próbę polubownego rozwiązania sporu, jednak pozostała one bezskuteczna, co jest równoznaczne z brakiem woli Uczestnika do rozwiązania sprawy w polubowny sposób.

Uzasadnienie

Wnioskodawczyni wraz z Uczestnikiem postępowania pozostawali w związku partnerskim od 2018 roku. Początkowo ich relacja układała się poprawnie. Uczestnik zamieszkał z Wnioskodawczynią w lokalu mieszkalnym stanowiącym jej własność i od 2019 roku prowadzili wspólne gospodarstwo domowe, a w 2020 roku zawarli związek małżeński. Relacje pomiędzy Stronami postępowania od stycznia 2023 roku uległy znacznej zmianie i pogorszeniu, z uwagi na utratę przez Uczestnika pracy, nadużywanie przez niego alkoholu oraz agresywne zachowanie Uczestnika wobec Wnioskodawczyni.

Dowody:

1) wyciąg z księgi wieczystej dla lokalu mieszkalnego położonego w Warszawa (02-200) przy ul. Kwiatowa 12/3;

2) przesłuchanie świadka – Maria Zielińska;

3) przesłuchanie Wnioskodawczyni.

W dniu 12.02.2024 Uczestnik postępowania wrócił do domu o godzinie 22:00 w stanie nietrzeźwości oraz zainicjował kłótnię pomiędzy Stronami postępowania. Mimo próśb Wnioskodawczyni o zakończenie rozmowy, Uczestnik zaczął jeszcze bardziej podnosić głos oraz stał się agresywny i uderzył kilkukrotnie Wnioskodawczynię w twarz. Sąsiedzi słysząc zaistniałe zdarzenie wezwali Policję, a po interwencji, w obecności policji Wnioskodawczyni opuściła mieszkanie i udała się do sąsiedniego lokalu należącego do Maria Zielińska. W dniu 13.02.2024 Wnioskodawczyni udała się do lekarza, gdzie przeprowadzono obdukcję lekarską i w dokumentacji medycznej wskazano, iż doznane obrażenia ciała wystąpiły na skutek pobicia przez Uczestnika. Wobec stosowanej przemocy domowej przez Uczestnika w stosunku do Wnioskodawczyni, wyprowadziła się ona do swojej matki, do lokalu przy ul. Polna 1/2, w Legionowo.

Dowody:

1) notatka policyjna z interwencji z 12.02.2024,

2) zaświadczenie lekarskie z 13.02.2024,

3) przesłuchanie świadka Maria Zielińska,

4) przesłuchanie Wnioskodawczyni.

Obecnie Wnioskodawczyni pozostaje pod opieką psychiatry, bowiem zachowanie Uczestnika wobec Wnioskodawczyni wywołało u niej stany depresyjne, a stosowana przemoc stała się przyczyną występowania stanów lękowych.

Dowody:

1) zaświadczenie od lekarza psychiatry z przebiegu leczenia z 20.02.2024

2) przesłuchanie świadków Maria Zielińska,

3) przesłuchanie Wnioskodawczyni.

Wnioskodawczyni celem polubownego załatwienia sprawy kierowała do Uczestnika postępowania prośby o opuszczenie przez niego zajmowanego lokalu mieszkalnego w Warszawa (02-200) przy ul. Kwiatowa 12/3, jednak wobec bezskuteczności rozmów, skierowała również wezwanie z 28.02.2024, które także okazało się bezskuteczne. Tym samym, z uwagi na bierność po stronie Uczestnika i brak woli dobrowolnego opuszczenia przez niego lokalu, niniejszy wniosek stał się konieczny i uzasadniony.

Dowody:

1) wezwanie z 28.02.2024 wraz z zwrotnym potwierdzeniem odbioru,

2) przesłuchanie świadków Maria Zielińska,

3) przesłuchanie Wnioskodawczyni.

Lokal mieszkalny w Warszawa (02-200) przy ul. Kwiatowa 12/3 stanowi własność Wnioskodawczyni oraz jest to jej centrum życia rodzinnego oraz zawodowego, bowiem wykonuje ona grafik komputerowy zdalnie, a w ww. mieszkaniu posiada w pełni dostosowany do rodzaju pracy pokój wraz z niezbędnym wyposażeniem. Ponadto, Wnioskodawczyni u matki zamieszkuje jedynie tymczasowo, do czasu rozstrzygnięcia niniejszej sprawy i opuszczenia lokalu przez Uczestnika.

Niniejszym wskazuję, że zgodnie z treścią art. 96 ust 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przeciwdziałaniu przemocy w rodzinie, jako osoba doznająca przemocy domowej w sprawach z zakresu przeciwdziałania przemocy domowej, jestem zwolniona z obowiązku uiszczenia kosztów sądowych.

W związku z powyższym, wnoszę jak we wstępie.

Anna Kowalska

Załączniki:

1) odpis wniosku wraz z załącznikami;

2) dowody wskazane w treści wniosku:

a) wyciąg z księgi wieczystej dla lokalu mieszkalnego położonego w Warszawa (02-200) przy ul. Kwiatowa 12/3,

c) notatka policyjna z interwencji z 12.02.2024,

d) zaświadczenie lekarskie z 13.02.2024,

e) zaświadczenie od lekarza psychiatry z przebiegu leczenia z 20.02.2024,

f) wezwanie z 28.02.2024 wraz z zwrotnym potwierdzeniem odbioru.

Złożenie wniosku o zobowiązanie do opuszczenia lokalu jest ważnym krokiem, aby uregulować kwestie związane z najmem nieruchomości. Po zaakceptowaniu wniosku, należy terminowo opuścić lokal i dokonać przekazania kluczy. W ten sposób możliwa będzie dalsza procedura zakończenia umowy najmu oraz ewentualne rozliczenia finansowe między stronami.