Wniosek o podział nieruchomości

(Warszawa, 20.03.2024)

(Kowalski, Jan i ul. Polna 12, 00-001 Warszawa)

(Pełnomocnik Wspólnoty Mieszkaniowej)

(ul. Kwiatowa 2, 00-002 Warszawa)

Wniosek o podział nieruchomości

Na podstawie art. 97 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 1885 ze zm.), działając w imieniu wszystkich właścicieli, na podstawie załączonych pełnomocnictw oraz uchwały właścicieli wyrażającej zgodę na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu i udzielającej pełnomocnictwa do reprezentowania właścicieli w postępowaniu o podział nieruchomości, wnoszę o zatwierdzenie podziału nieruchomości położonej przy ul. Słonecznej 3, 00-003 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1M/00000000/1, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków nr 123/4 w obrębie: Warszawa, o powierzchni 1000 m2, na: dwie nieruchomości – jedną o powierzchni: 700 m2 i drugą o powierzchni 300 m2 stosownie do załączonej mapy sytuacyjnej z projektem podziału.

Uzasadnienie

Nieruchomość podlegająca podziałowi stanowi grunt wchodzący w skład nieruchomości wspólnej stanowiącej współwłasność właścicieli, w których imieniu składany jest wniosek. Obecna powierzchnia tej nieruchomości znacznie przekracza powierzchnię działki budowlanej niezbędnej do racjonalnego korzystania z budynku stanowiącego współwłasność właścicieli. W ocenie właścicieli zbędna do tych celów jest część gruntu o pow. 300 m2 (tę część uzasadnienia należy rozszerzyć stosownie do danego stanu faktycznego). Wydzielona część gruntu będzie odpowiadała wymaganiom stawianym w planie miejscowym/decyzji o warunkach zabudowy. W związku z tym podział jest zasadny.

(Jan Kowalski)

Załączniki:

1. pełnomocnictwa,

2. uchwała właścicieli,

3. postanowienie stwierdzające zgodność projektu podziału z planem miejscowym/decyzją o warunkach zabudowy,

4. dokumenty wymienione w art. 97 ust. 2 GospNieru.