Wniosek o połączenie i ponowny podział nieruchomości

Prawo: administracyjne
Kategoria: wniosek
Klucze: akt notarialny, droga publiczna, mapa katastralna, odpisy z ksiąg wieczystych, plan zagospodarowania przestrzennego, podział nieruchomości, połączenie nieruchomości, wniosek, wypisy z ewidencji gruntów

Wniosek o połączenie i ponowny podział nieruchomości jest dokumentem składanym do właściwego organu administracji publicznej w celu zmiany ustaleń dotyczących nieruchomości. Wniosek ten skupia się na konieczności połączenia lub podziału poszczególnych części nieruchomości w ramach jednej działki. Jest to ważny krok przy zmianie struktury własnościowej, który wymaga precyzyjnego opisu oraz spełnienia określonych warunków formalnych.

ul. Kwiatowa 12, 01-001 Warszawa, 24.10.2023

..................................................

Geodezja "Precyzja"

Wniosek

o połączenie i ponowny podział nieruchomości

Na podstawie art. 98b ust. 1 i art. 97 ust. 1 i 1a pkt 1–4 w zw. z art. 14 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899) wnosimy o połączenie następujących nieruchomości położonych w Warszawie, przy ul. Słonecznej:

– Nr ew. dz. 123/4, obręb 0001, o pow. 500 m², stanowiąca własność Jan Kowalski,

– Nr ew. dz. 123/5, obręb 0001, o pow. 600 m², stanowiąca własność Anna Nowak,

– Nr ew. dz. 123/6, obręb 0001, o pow. 700 m², stanowiąca własność Piotr Wiśniewski,

– Nr ew. dz. 123/7, obręb 0001, o pow. 450 m², stanowiąca własność Maria Zielińska,

– Nr ew. dz. 123/8, obręb 0001, o pow. 550 m², stanowiąca własność Tomasz Malinowski,

oraz o zatwierdzenie ponownego podziału na następujące działki gruntu:

– Nr ew. dz. 124/1, obręb 0001, o pow. 750 m², mająca stanowić własność Jan Kowalski,

– Nr ew. dz. 124/2, obręb 0001, o pow. 650 m², mająca stanowić własność Anna Nowak,

– Nr ew. dz. 124/3, obręb 0001, o pow. 550 m², mająca stanowić własność Piotr Wiśniewski,

– Nr ew. dz. 124/4, obręb 0001, o pow. 400 m², mająca stanowić własność Maria Zielińska,

– Nr ew. dz. 124/5, obręb 0001, o pow. 550 m², mająca stanowić własność Tomasz Malinowski,

w sposób przedstawiony na załączonym do niniejszego wniosku wstępnym projekcie podziału nieruchomości.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Miasta Warszawa, Nr XXII/456/2022, z dnia 15.03.2022, powołane nieruchomości są przeznaczone na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Projektowane do wydzielenia działki gruntu będą miały zapewniony dostęp do drogi publicznej, tj. do ul. Słonecznej, przez działkę nr 123/3.

..................................................

Jan Kowalski

Załączniki:

odpisy z ksiąg wieczystych: Nr WA1W/00000000/1 albo oświadczenia o stanie prawnym;

wypisy z ewidencji gruntów i budynków;

kopia mapy katastralnej obejmującej nieruchomości wnioskowane do ich połączenia i ponownego podziału;

wstępny projekt połączenia i podziału nieruchomości;

akt notarialny obejmujący zobowiązanie do wzajemnego przeniesienia praw do części nieruchomości w drodze zamiany, które mają wejść w skład proponowanych do wydzielenia działek gruntu.

Wniosek o połączenie i ponowny podział nieruchomości to istotny dokument wpływający na rozstrzygnięcie dotyczące przekształcenia nieruchomości. Poprawne sporządzenie tego wniosku oraz zastosowanie się do wszelkich wymogów proceduralnych może przyspieszyć proces decyzyjny organu właściwego. Ważne jest, aby treść wniosku była zgodna z obowiązującymi przepisami prawa, aby uniknąć ewentualnych opóźnień czy odmowy decyzji.