Wniosek o pozbawienie małżonka samodzielnego zarządu majątkiem wspólnym

15.03.2024

Sąd Rejonowy Warszawa-Mokotóww WarszawieWydział Rodzinny i Nieletnichul. Marszałkowska 8600-517 Warszawa

Wnioskodawca: Anna Kowalska80051202357ul. Kwiatowa 2202-200 Warszawa

reprezentowana przez adwokata Janinę Nowak prowadzącego Kancelarię Adwokacką wWarszawie Janina Nowak ul. Grójecka 15, 02-100 Warszawa (pełnomocnictwo wraz zopłatą skarbową w załączeniu)

Uczestnik: Jan Kowalski60051201459ul. Kwiatowa 2202-200 Warszawa

WNIOSEKo pozbawienie małżonka samodzielnego zarządu majątkiem wspólnym

Niniejszym, działając na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, wnoszę o:

1. Pozbawienie uczestnika postępowania Jana Kowalskiego samodzielnego zarządu majątkiem wspólnym wnioskodawczyni i uczestnika postępowania – nieruchomości zabudowanej, położonej w Warszawie, ul. Kwiatowa 22, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr WA1M/00012345/6 przez Sąd Rejonowy w Warszawie.

2. Dopuszczenie i przeprowadzenie dowodu z dokumentów: a) odpisu skróconego aktu małżeństwa stron; b) odpisu aktu urodzenia dzieci stron; c) odpisu KW nr WA1M/00012345/6; d) umowy najmu na lokale w nieruchomości stron; e) dokumentacji medycznej uczestnika; f) wezwanie do zapłaty podatku od nieruchomości oraz energię celem stwierdzenia faktów: ustalenia stanu cywilnego stron, własności nieruchomości, której dotyczy wniosek, stanu zdrowia uczestnika, zobowiązań stron, a także zadłużeń spowodowanych przez uczestnika, braku możności sprawowania bieżącego zarządu nieruchomością wspólną.

3. Orzeczenie o kosztach postępowania wg norm przepisanych, w tym o kosztach zastępstwa adwokackiego.

UZASADNIENIE

Strony – Anna Kowalska i Jan Kowalski zawarli związek małżeński 15.05.1982 przedUrzędnikiem Stanu Cywilnego w Warszawie. Strony posiadają dwoje dzieci – Piotr Kowalskii Marta Kowalska. Dzieci są już pełnoletnie i samodzielne, mają swoje rodziny.

Strony zamieszkują na nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ul. Kwiatowa 22 w Warszawie, dla której prowadzona jest księga wieczysta onr WA1M/00012345/6 przez Sąd Rejonowy w Warszawie. Jest to jedyny majątek stron.

Strony umów małżeńskich nie zawierały, nie toczyły się z ich udziałem żadne postępowaniaw sprawach rodzinnych czy majątkowych.

Wnioskodawczyni wskazuje, że przedmiotowy dom zawiera 4 samodzielnych lokali, doktórych istnieje dostęp z klatki schodowej. Dom ponadto posiada ładnie zagospodarowanyogród z placem zabaw dla dzieci, miejsce do wypoczynku i grill.

Strony zajmują lokal nr. 1 położony na parterze, zaś pozostałe lokale są stale wynajmowaneod 2018 roku. Jest to najem długoterminowy. Wszystkie umowy najmu zobowiązują strony doutrzymania lokali w stanie nadającym się do użytku, ponadto to strony są zobowiązane doutrzymania zieleni wokół budynku i dbania o wszelkie udogodnienia tj. media, TV i Internet,co powoduje konieczność podejmowania koniecznych czynności prawnych do utrzymaniatychże obowiązków.

Co istotne strony są emerytami i czynsz, jaki uzyskują z wynajmu lokali, stanowi ichdodatkowy dochód, który pozwala im na bieżące życie na średnim poziomie.

Wnioskodawczyni oświadcza, iż uczestnik ma od 2020 roku problemy z alkoholem,podejmował leczenie, brał udział w spotkaniach AA. Jednakże od stycznia 2024 roku uczestnikwrócił do nałogu i aktualnie nie chce podjąć leczenia, zaś jego stan jest na tyle zły, iżuniemożliwia prawidłowy zarząd nieruchomością, w szczególności strony nie wywiązują się zzawartych umów najmu. Budynek niszczeje, jest w złym stanie technicznym, wymagaremontów i konserwacji. Dodatkowo uczestnik – jak się okazało – środki finansoweprzeznaczone na opłaty, takie jak podatek od nieruchomości czy prąd, wydał na alkohol, cospowodowało odcięcie prądu w całym domu.

Mając na uwadze powyższe, wskazuję że aktualnie uczestnik w sposób nienależyty,sprzeczny z dobrem rodziny zarządza majątkiem wspólnym, co powoduje, że wniosek stał siękonieczny i uzasadniony.

Anna Kowalskaadwokat

Załączniki:1) dokumenty wymienione w petitum wniosku;2) odpis wniosku wraz z załącznikami;3) opłata od wniosku 100 zł;4) pełnomocnictwo wraz z opłatą skarbową.