Termin na zgłoszenie roszczeń za wywłaszczenie mija w maju

Chętni na odszkodowanie muszą się spieszyć. W połowie maja mija termin na składanie wniosków dotyczących roszczeń z tytułu wywłaszczenia nieruchomości dokonanego przed 20 laty. Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadziła zmiany dotyczące terminu składania wniosków o zwrot. Wnioski o zwrot należy złożyć do 14-go maja do starosty, który zawiadamia właściwy organ gospodarujący zasobem nieruchomości.

Tematyka: odsuniecie, odszkodowanie, wywłaszczenie, nieruchomosci, roszczenia, termin, nowelizacja, ustawy, gospodarka, nieruchomosciami, wnioski, zwrot, starosta, organ, gospodarowanie, zasób, pandemia, kwarantanna, eksperci

Chętni na odszkodowanie muszą się spieszyć. W połowie maja mija termin na składanie wniosków dotyczących roszczeń z tytułu wywłaszczenia nieruchomości dokonanego przed 20 laty. Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadziła zmiany dotyczące terminu składania wniosków o zwrot. Wnioski o zwrot należy złożyć do 14-go maja do starosty, który zawiadamia właściwy organ gospodarujący zasobem nieruchomości.

Chętni na odszkodowanie muszą się spieszyć.
W połowie maja mija termin na składanie wniosków dotyczących roszczeń z tytułu wywłaszczenia nieruchomości
dokonanego przed 20 laty. Byli właściciele lub ich następcy prawni, których nieruchomość stała się zbędna na cel
określony w decyzji o wywłaszczeniu, tj. jeśli mimo upływu siedmiu lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu
stała się ostateczna, nie rozpoczęto prac związanych z realizacją tego celu albo jeśli mimo upływu 10 lat cel ten nie
został zrealizowany, mają czas na dokonanie formalności do 14-go maja. Termin ten wynika z ubiegłorocznej
nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, według której, w art. 1 pkt 1) lit. f) do GospNierU dodano ustęp
7, mówiący, że „Uprawnienie do zwrotu (...) wygasa, jeżeli od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się
ostateczna, upłynęło 20 lat, a w tym terminie uprawniony nie złożył wniosku (...)”. Artykuł 2 ust. 1 nowelizującej
ustawy doprecyzowuje, że „W przypadku gdy (wyżej wskazany – przyp. red.) termin upłynął przed dniem wejścia
w życie niniejszej ustawy albo gdy od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy do upływu tego terminu pozostało nie
więcej niż 12 miesięcy, wniosek (…) w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, może zostać złożony w terminie 12
miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy”.
Z wnioskiem o zwrot występuje się do starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, który
zawiadamia o tym właściwy organ gospodarujący zasobem nieruchomości. Warunkiem zwrotu wywłaszczonej
nieruchomości lub udziału w niej albo części wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w nim jest zwrot przez
poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercę odszkodowania lub nieruchomości zamiennej.
Jeszcze przed ogłoszeniem pandemii i obostrzeniami związanymi z wychodzeniem z domu eksperci z rynku
nieruchomości przewidywali, że rychły termin może spowodować zalanie urzędów wnioskami. Trudno jednak
przewidzieć, jak krajowa kwarantanna wpłynie na przebieg spraw w omawianym zakresie.







Rychły termin na zgłoszenie roszczeń za wywłaszczenie może spowodować duże obciążenie urzędów wnioskami. Obecna sytuacja związana z kwarantanną dodatkowo komplikuje proces składania wniosków o zwrot nieruchomości. Byli właściciele mają ograniczony czas na dokonanie formalności, dlatego warto działać szybko.