Wpływ wpisu do rejestru podmiotów leczniczych na wysokość podatku od nieruchomości

Firma hotelowa zwróciła się z wnioskiem o interpretację podatkową dotyczącą opodatkowania nieruchomości, na której wykonywano zabiegi lecznicze. Spór dotyczył zakresu objęcia preferencyjną stawką podatku różnych części hotelu. Właściciele domagali się, aby obniżony podatek obejmował nie tylko pomieszczenia związane bezpośrednio z leczeniem, lecz także inne części obiektu. Skarbówka i sądy administracyjne nie zgodziły się z takim rozszerzeniem ulgi podatkowej, argumentując brakiem podstaw prawnych.

Tematyka: interpretacja podatkowa, podatek od nieruchomości, wpis do rejestru podmiotów leczniczych, ulga podatkowa, hotel, zabiegi zdrowotne, sąd administracyjny, NSA

Firma hotelowa zwróciła się z wnioskiem o interpretację podatkową dotyczącą opodatkowania nieruchomości, na której wykonywano zabiegi lecznicze. Spór dotyczył zakresu objęcia preferencyjną stawką podatku różnych części hotelu. Właściciele domagali się, aby obniżony podatek obejmował nie tylko pomieszczenia związane bezpośrednio z leczeniem, lecz także inne części obiektu. Skarbówka i sądy administracyjne nie zgodziły się z takim rozszerzeniem ulgi podatkowej, argumentując brakiem podstaw prawnych.

Z wnioskiem o wydanie interpretacji podatkowej do skarbówki zwróciła się firma posiadająca hotel, na
terenie którego wykonywano zabiegi zdrowotne (fizykoterapia, masaże, itd.).
Spółka posiadała wpis do rejestru podmiotów świadczących usługi lecznicze, co umożliwiało jej płacenie niższej
stawki podatku od nieruchomości w stosunku do lokali wykorzystywanych na cele medyczne. Problem powstał przy
kwalifikowaniu pomieszczeń, które mogłyby zostać objęte preferencyjną wysokością daniny.
Według właścicieli hotelu niższa stawka podatku powinna być odprowadzana nie tylko bezpośrednio od pomieszczeń
związanych stricte z przeprowadzaniem zabiegów leczniczych, ale także od korytarzy, recepcji, restauracji, pokoi,
z których korzystali kuracjusze, a także nawet od kuchni, gdzie przygotowywano dla nich posiłki, czy magazynów,
gdzie były składowane stosowne przedmioty wykorzystywane do świadczenia usług leczniczych. W konsekwencji
takiego ujęcia sprawy obniżonym podatkiem można by objąć cały hotel.
Na taki przebieg sytuacji nie wyraziła zgody skarbówka. W opinii fiskusa powyższa analiza jest niewystarczająca, aby
cała nieruchomość została potraktowana preferencyjnie ze względów podatkowych, z czym zgodził się najpierw WSA
we Wrocławiu, a następnie NSA (II FSK 2726/17). Organy te orzekły, że sam wpis do rejestru podmiotów leczniczych
nie daje podstaw formalno-prawnych do objęcia wszystkich pomieszczeń w hotelu obniżoną daniną.
Wyrok NSA z 24.4.2018 r. II FSK 2726/17







Sąd Najwyższy ostatecznie potwierdził, że posiadanie wpisu do rejestru podmiotów leczniczych nie uprawnia do objęcia wszystkich części hotelu preferencyjną stawką podatku od nieruchomości. Spór ten stanowi istotne wyjaśnienie dla podmiotów leczniczych korzystających z obiektów hotelowych w zakresie opodatkowania.