Podatek od sprzedaży nasadzeń i altanek

Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi wydał interpretację podatkową dotyczącą sprzedaży ogródka działkowego z nasadzeniami roślinnymi i altanką. Mężczyzna, który odziedziczył działkę po ojcu, zdecydował się na transakcję po 6 latach posiadania. Fiskus uznał uzyskane środki za przychód z praw majątkowych, podlegający opodatkowaniu.

Tematyka: podatek, sprzedaż, działka, nasadzenia, altanka, interpretacja podatkowa, Izba Skarbowa, Łódź

Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi wydał indywidualną interpretację podatkową w sprawie kwalifikacji
sprzedaży ogródka działkowego i jego „składowych” (1061-IPTPB2.4511.913.2016.2.MK).
Z wnioskiem o wydanie takiej opinii zwrócił się do fiskusa mężczyzna, który w 2008 r. wszedł w posiadanie działki po
śmierci swojego ojca. Sześć lat później zdecydował się on na zbycie ogródka, na terenie którego znajdowały się
liczne nasadzenia roślinne dokonywane jeszcze przez rodziców podatnika. Na działce dodatkowo posadowiona była
także altanka z zapleczem gospodarczym, wybudowana w systemie murowanym na cokole betonowym, na zewnątrz
i wewnątrz wykończona tynkami, z konstrukcją dachową z desek i papy. Zdaniem wnioskodawcy, stosownie do art.
15 ust. 2 ustawy z 8.7.2005 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz.U. z 2005 r. Nr 169, poz. 1419 ze zm.),
nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się na działce, wykonane lub nabyte ze środków finansowych
użytkownika działki, stanowią jego własność, a jako członek Polskiego Związku Działkowców ma prawo sprzedać
ww. rzeczy będące jego własnością.
Mężczyzna wycenił altanę i rośliny na 14 tys. zł, a ponieważ do transakcji zbycia doszło po upływie 5 lat od
odziedziczenia ogródka, chciał on wiedzieć, czy przychód uzyskany ze sprzedaży nie podlega opodatkowaniu
podatkiem dochodowym?
Fiskus uznał, że uzyskane w powyższy sposób środki stanowią przychód z praw majątkowych, o których mowa w art.
10 ust. 1 pkt 7 PDOFizU. Mężczyzna powinien zatem rozliczyć uzyskany w konsekwencji dochód łącznie z innymi
osiągniętymi w danym roku.
1061-IPTPB2.4511.913.2016.2.MK

Mężczyzna chciał dowiedzieć się, czy uzyskany ze sprzedaży ogródka dochód podlega opodatkowaniu. Fiskus uznał, że tak, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 7 PDOFizU. Transakcja została opisana w interpretacji podatkowej 1061-IPTPB2.4511.913.2016.2.MK.