Zysk ze zbycia drzew rosnących w ogródku działkowym a PIT

Naczelny Sąd Administracyjny ustosunkował się do kwestii opodatkowania zysków z zbycia drzew i roślin rosnących na ogródku działkowym. Po sporze pomiędzy właścicielką działki a skarbówką, NSA wydał wyrok, który wprowadza klarowność w kwestii opodatkowania takich transakcji.

Tematyka: Naczelny Sąd Administracyjny, opodatkowanie zysków, zbycie drzew rosnących, ogródek działkowy, PIT, NSA, II FSK 1242/16

Naczelny Sąd Administracyjny zajął stanowisko w sprawie opodatkowania zysków ze sprzedaży ogródka
działkowego.
Do sporu doszło pomiędzy byłą właścicielką działki, a skarbówką. Kobieta, która najpierw kupiła ogródek, a następnie
– po upływie ponad pół roku – przeniosła prawo własności do działki na inną osobę twierdziła, że pieniądze uzyskane
ze sprzedaży drzewek, krzewów i innych roślin, a także urządzeń i obiektów zlokalizowanych na terenie ogródka
powinny zostać potraktowane jako dochód z „innych rzeczy”. I z tego tytułu nie ma konieczności odprowadzenia
podatku dochodowego.
Skarbówka była odmiennego zdania. W opinii urzędników, by sporne środki można było uznać za uzyskane z „innych
rzeczy”, owe „inne rzeczy” powinny istnieć samoistnie. Fiskusowi nie wystarczał fakt, że były one możliwe do
wyodrębnienia z gruntu, na którym się znajdowały. Dokonana przez urzędników interpretacja podatkowa zakładała,
że kobieta właściwie nie sprzedawała rzeczy, a jedynie niejako prawo do ich dalszego użytkowania. De facto bowiem
grunt, na którym wszystko się znajdowało nie był jej własnością, a ona jedynie go użytkowała. Tym samym w opinii
przedstawicieli fiskusa kobieta uzyskała przychód z praw majątkowych.
Podatniczka nie podzieliła uzyskanej interpretacji i zaskarżyła ją do sądu, ale WSA w Poznaniu stanął po stronie
skarbówki. Kobieta była jednak nieustępliwa i skierowała sprawę do NSA, który z kolei przyznał jej rację (II FSK
1242/16). Sąd orzekł jednoznacznie, że wynagrodzenie uzyskane przez użytkownika ogródka działkowego przy
zbyciu prawa jego użytkowania wynikające ze sprzedaży nasadzeń roślinnych, urządzeń i obiektów zlokalizowanych
na nieruchomości powinno być zaliczane na poczet przychodów z odpłatnego zbycia rzeczy, a nie ze zbycia praw
majątkowych. Jeśli zatem do takiej transakcji doszło później niż w czasie 6 miesięcy od nabycia ogródka, sprzedaż
nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Wyrok NSA z 17.5.2018 r. II FSK 1242/16

Wyrok NSA potwierdza, że zyski z zbycia roślin i urządzeń z ogródka działkowego powinny być traktowane jako przychody z odpłatnego zbycia rzeczy, a nie zbycia praw majątkowych. Decyzja ta może mieć istotne znaczenie dla osób zajmujących się handlem roślinami i urządzeniami ogrodniczymi.