Na jakich zasadach można skorzystać z przepisów o podatku minimalnym?
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację dotyczącą podatku minimalnego od nieruchomości komercyjnych. Przedsiębiorstwo działające głównie w branży naftowej zwróciło się do skarbówki z wnioskiem o zwolnienie z podatku. Spór dotyczył interpretacji przepisu wyłączającego podatek od nieruchomości wykorzystywanych głównie na cele własne. Ministerstwo Finansów planuje rozszerzenie ulgi na powierzchnie usługowo-handlowe.
Tematyka: podatek minimalny, KIS, interpretacja, nieruchomości komercyjne, ulga podatkowa, Ministerstwo Finansów, zmiany legislacyjne, przedsiębiorcy, zwolnienie podatkowe, powierzchnie biurowe, powierzchnie usługowo-handlowe
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację dotyczącą podatku minimalnego od nieruchomości komercyjnych. Przedsiębiorstwo działające głównie w branży naftowej zwróciło się do skarbówki z wnioskiem o zwolnienie z podatku. Spór dotyczył interpretacji przepisu wyłączającego podatek od nieruchomości wykorzystywanych głównie na cele własne. Ministerstwo Finansów planuje rozszerzenie ulgi na powierzchnie usługowo-handlowe.
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację w sprawie podatku minimalnego od nieruchomości komercyjnych. Z wnioskiem w tej sprawie do skarbówki zwróciło się przedsiębiorstwo, które wynajmowało niektóre powierzchnie w posiadanych przez siebie budynkach. Głównym profilem działalności spółki był przerób ropy naftowej i obrót produktami pochodnymi, co wiąże się z koniecznością zatrudnienia wielu osób. Z tego powodu większość powierzchni użytkowej w posiadanych przez firmę budynkach była zajmowana bezpośrednio przez osoby zatrudnione w przedsiębiorstwie, a tylko część była podnajmowana innym podmiotom. Na skutek wyliczeń powierzchni niezbędnej do ustalenia podatku minimalnego, przedsiębiorstwo doszło do wniosku, że wynajmowane lokalne to nie więcej niż 30% posiadanej powierzchni biurowej. W konsekwencji spółka uznała, że jest możliwe skorzystanie przez nią z wyłączenia podatkowego przewidzianego w art. 24b ust. 2 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Przepis ten mówi o wyłączeniu z objęcia podatkiem dochodowym od przychodów z tytułu własności środka trwałego położonego na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, którego wartość początkowa przekracza 10 000 000 zł, w postaci budynku biurowego sklasyfikowanego w Klasyfikacji jako budynek biurowy pod warunkiem, że jest on wykorzystywany wyłącznie lub w głównym stopniu na własne potrzeby podatnika. Jednak skarbówka inaczej interpretowała przepisy. Dyrektor KIS w interpretacji z 21.5.2018 r. (0111-KDIB1-1.4010.68.2018.3.BS) stwierdził, że wspomniany przepis znajduje zastosowanie w sytuacji, gdy tylko bardzo mała część budynku nie jest wykorzystywana na własne cele. W jego ocenie udział wynajmowanej powierzchni powinien być na tyle nieistotny, by nie można było uznać, że budynek „zarabia” na firmę. Zdaniem przedstawiciela skarbówki w omawianej sytuacji dzięki wynajmowaniu ok. 30% biur przedsiębiorstwo uzyskiwało konkretny przychód, który trudno byłoby uznać za nieistotny. Ministerstwo Finansów zapowiedziało zmianę przepisów dotyczących podatku minimalnego. Projekt ustawy, który przeszedł już przez Sejm i trafił do Senatu, zakłada rozszerzenie możliwości skorzystania ze zwolnienia podatkowego przez przedsiębiorców wynajmujących niewielkie powierzchnie w posiadanych przez siebie budynkach. Dotychczas ulga ta dotyczyła wyłącznie powierzchni biurowych, po wprowadzeniu zmian legislacyjnych przepisy te mają dotyczyć także powierzchni usługowo-handlowych. 0111-KDIB1-1.4010.68.2018.3.BS
Ministerstwo Finansów planuje zmiany w przepisach dotyczących podatku minimalnego, aby umożliwić przedsiębiorcom korzystanie ze zwolnienia podatkowego także dla powierzchni usługowo-handlowych. Wprowadzenie nowych regulacji ma na celu ułatwienie korzystania z ulgi podatkowej i dostosowanie przepisów do rzeczywistych potrzeb firm.