Rozliczenie podatkowe aranżacji lokali w centrum handlowym

Firma posiadająca centrum handlowe zwróciła się z wnioskiem o interpretację podatkową dotyczącą rozliczania prac związanych z aranżacją powierzchni wynajmowanych. W publikacji omówione zostały kwestie kosztów remontów oraz amortyzacji środka trwałego.

Tematyka: interpretacja podatkowa, aranżacja lokali, centrum handlowe, koszty remontów, amortyzacja, Dyrektor KIS, bieżące koszty

Firma posiadająca centrum handlowe zwróciła się z wnioskiem o interpretację podatkową dotyczącą rozliczania prac związanych z aranżacją powierzchni wynajmowanych. W publikacji omówione zostały kwestie kosztów remontów oraz amortyzacji środka trwałego.

Z wnioskiem o wydanie interpretacji podatkowej do skarbówki zwróciła się firma, posiadająca centrum
handlowe.
Spółka chciała zdobyć informacje o tym, jak rozliczać prace związane z aranżacją powierzchni wynajmowanych
kolejnym sprzedawcom i usługodawcom. Często bowiem zdarzało się, że przestrzeń będąca przedmiotem najmu
była dowolnie dostosowywana do potrzeb danych najemców, co wiązało się z koniecznością rozbiórki starych
i budowy nowych ścianek działowych, a czasem także z koniecznością wprowadzenia innych zmian technicznych.
W tym zakresie właściciel centrum współpracował zazwyczaj z jedną firmą wykonawczą, przez co koszty
przeprowadzanych robót były ujmowane łącznie.
Spółka podkreśliła ponadto, że centrum handlowe stanowiło jej środek trwały, od którego dokonywane były odpisy
amortyzacyjne. Sęk w tym, że o ile przygotowanie powierzchni lokali pod zapotrzebowanie pierwszych najemców
miało wpływ na zwiększenie wartości początkowej obiektu, o tyle kolejne modernizacje nie mogły już być
interpretowane jako powiększające wartość środka trwałego. Zdaniem właściciela centrum, prace związane
z adaptacją wnętrz pod kolejnych najemców powinien on rozliczać, jako bieżące koszty.
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w indywidualnej interpretacji z 8.11.2018 r. (0111-KDIB1-1.4010.
359.2018.1.ŚS) zgodził się ze stanowiskiem spółki i uznał jej działanie za prawidłowe.







Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził, że prace związane z adaptacją wnętrz pod kolejnych najemców powinny być rozliczane jako bieżące koszty. Decyzja ta wpłynęła na sposób rozliczania działań aranżacyjnych w centrum handlowym.