Podział majątku a realizacja własnego celu mieszkaniowego
Publikacja omawia kwestię podziału majątku po rozwodzie i jego wpływu na możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej. Przedstawia sytuację mężczyzny, który ze zbycia mieszkania otrzymanego w spadku spłaca udział byłego współmałżonka we wspólnym mieszkaniu i konflikt z fiskusem w sprawie podatku. Wyrok WSA w Warszawie z 31.10.2019 r. stanowi istotny element omawianej problematyki.
Tematyka: podział majątku, ulga mieszkaniowa, rozwód, spadek, WSA Warszawa, podatek, cel mieszkaniowy
Publikacja omawia kwestię podziału majątku po rozwodzie i jego wpływu na możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej. Przedstawia sytuację mężczyzny, który ze zbycia mieszkania otrzymanego w spadku spłaca udział byłego współmałżonka we wspólnym mieszkaniu i konflikt z fiskusem w sprawie podatku. Wyrok WSA w Warszawie z 31.10.2019 r. stanowi istotny element omawianej problematyki.
Kwestię podziału majątku po rozwodzie i jego wpływu na możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej rozstrzygnął WSA w Warszawie. Czy osoba, która ze zbycia mieszkania otrzymanego w spadku spłaca udział byłego współmałżonka we wspólnym mieszkaniu, ma prawo do ulgi mieszkaniowej? Tę kwestię rozstrzygnął Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie. Chodziło o mężczyznę, który posiadał połowę praw do małżeńskiego mieszkania, a ponadto odziedziczył lokal po matce. Ponieważ podatnik rozwiódł się, a nieruchomość otrzymaną w spadku sprzedał, uzyskane w ten sposób środki przeznaczył na wykupienie połowy praw eksmałżonki do drugiego mieszkania. Ponieważ do transakcji zbycia przedmiotu spadku doszło przed upływem 5 lat od jego otrzymania, mężczyzna powinien zapłacić podatek, chyba że pieniądze ze sprzedaży przeznaczył na realizację własnych celów mieszkaniowych. W jego opinii spłata byłej żony miała właśnie taki charakter. Mężczyzna stał się jedynym właścicielem mieszkania. Jednak fiskus był innego zdania. W interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej działanie podatnika wiązało się z podziałem majątku, a nie z realizacją własnych celów mieszkaniowych. Spór rozstrzygnął WSA w Warszawie w wyroku z 31.10.2019 r. (III SA/Wa 516/19). Organ stanął po stronie podatnika, argumentując, że w omawianej sytuacji istotny był cel jego działania – mężczyzna chciał stać się jedynym właścicielem małżeńskiego mieszkania, zatem dążył do realizacji własnych celów mieszkaniowych. Choć kiedyś sądy w podobnych sprawach trzymały się bardziej literalnej wykładni przepisów w tym zakresie, ich interpretacja z biegiem czasu uległa zmianie na bardziej celowościową. I takie właśnie podejście w powyższym sporze zastosował WSA orzekając, że mężczyźnie przysługuje zwolnienie podatkowe. Wyrok WSA w Warszawie z 31.10.2019 r., III SA/Wa 516/19
WSA w Warszawie orzekł, że mężczyźnie przysługuje zwolnienie podatkowe, uzasadniając to faktem, że jego działania miały na celu realizację własnych celów mieszkaniowych. Wyrok ten ma istotne znaczenie dla osób spłacających udziały byłych małżonków w nieruchomościach.