Czy współpraca z lekarzami uprawnia do niższego podatku od nieruchomości?

W wyroku z 10.1.2020 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu rozstrzygnął sprawę dotyczącą preferencyjnej stawki podatku od nieruchomości dla obiektów świadczących usługi zdrowotne. Skarbówka wymaga spełnienia warunków związanych z działalnością leczniczą oraz zajęciem obiektu przez podmiot uprawniony do udzielania świadczeń zdrowotnych.

Tematyka: podatek, nieruchomość, świadczenia zdrowotne, lekarze, preferencyjna stawka, WSA, Wrocław

W jakim zakresie może skorzystać ze stawki podatku od nieruchomości związanej z udzielaniem świadczeń
zdrowotnych?
Wojewódzki Sąd Administracyjne we Wrocławiu w wyroku z 10.1.2020 r. (I SA/Wr 725/19) zajął stanowisko
w sprawie obniżonej stawki podatku od nieruchomości wykorzystywanych na potrzebę świadczenia usług
zdrowotnych. W rozstrzyganym sporze chodziło o ustalenie, jakie przesłanki powinny być spełnione, by można było
skorzystać z preferencji podatkowych przewidzianych w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. d) ustawy z 12.1.1991 r. o podatkach
i opłatach lokalnych (tj. Dz.U. z 2019 r. poz. 1170).
Do konfliktu doszło pomiędzy skarbówką, a firmą prowadzącą dom seniora. W zakresie usług świadczonych przez
spółkę znajdowała się całodobowa opieka nad osobami niepełnosprawnymi, starszymi oraz przewlekle chorymi. Dom
seniora był prowadzony w obiekcie kiedyś pełniącym funkcję szpitala, ale usługi zdrowotne były realizowane tylko
w części budynku. Choć firma nie widnieje w rejestrze podmiotów leczniczych, świadczone przez nią usługi są
wykonywane przez profesjonalistów – lekarzy, pielęgniarzy, rehabilitantów, którzy współpracują ze spółką. W związku
z takimi okolicznościami firma chciała zasięgnąć informacji, w jakim zakresie może skorzystać ze stawki podatku od
nieruchomości związanej z udzielaniem świadczeń zdrowotnych i skierowała stosowne pytanie do organu
podatkowego.
Fiskus odpowiedział, że by firma mogła zastosować preferencyjną stawkę daniny, powinny zostać spełnione dwa
warunki: budynek lub jego część muszą pozostawać w związku z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu
przepisów o działalności leczniczej, a dodatkowo budynek ten powinien być zajęty przez podmiot uprawniony do
udzielania tych świadczeń. Organ oparł swoje stanowisko o dotychczasowe orzecznictwo w podobnych sprawach.
Ponieważ w omawianej sytuacji spółka nie była uprawniona do świadczenia usług leczniczych, a jedynie
współpracowała z osobami posiadającymi takie uprawnienie, w opinii skarbówki nie miała prawa do skorzystania
z preferencyjnej stawki podatku.
Firma zaskarżyła powyższą interpretację, jednak WSA we Wrocławiu oddalił ją w całości i podtrzymał w mocy
stanowisko fiskusa.
Wyrok WSA we Wrocławiu z 10.1.2020 r. (I SA/Wr 725/19)

Firma prowadząca dom seniora nie mogła skorzystać z preferencyjnej stawki podatku od nieruchomości, ponieważ nie była uprawniona do świadczenia usług leczniczych, a jedynie współpracowała z lekarzami. Wyrok WSA we Wrocławiu utrzymał stanowisko fiskusa w mocy.