Czy zakończenie budowy ma wpływ na ulgę termoizolacyjną?
Regulacje określające warunki korzystania z ulgi termomodernizacyjnej wykluczają jej stosowanie w przypadku wydatków poniesionych na materiały budowlane, urządzenia i usługi związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym będącym w budowie. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał indywidualną interpretację dotyczącą odliczenia od podatku wydatków poniesionych w związku z inwestycją w instalację fotowoltaiczną.
Tematyka: ulga termomodernizacyjna, instalacja fotowoltaiczna, budowa domu, interpretacja KIS, prawo budowlane
Regulacje określające warunki korzystania z ulgi termomodernizacyjnej wykluczają jej stosowanie w przypadku wydatków poniesionych na materiały budowlane, urządzenia i usługi związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym będącym w budowie. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał indywidualną interpretację dotyczącą odliczenia od podatku wydatków poniesionych w związku z inwestycją w instalację fotowoltaiczną.
Regulacje określające warunki korzystania z ulgi termomodernizacyjnej wykluczają jej stosowanie w przypadku wydatków poniesionych na materiały budowlane, urządzenia i usługi związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym będącym w budowie. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał indywidualną interpretację dotyczącą odliczenia od podatku wydatków poniesionych w związku z inwestycją w instalację fotowoltaiczną. Z pytaniem w zakresie uprawnienia do skorzystania z ulgi termoizolacyjnej do fiskusa zgłosił się mężczyzna, który w 2018 r. zakończył budowę domu jednorodzinnego, w którym jest teraz zameldowany i w którym mieszka. W związku z stosunkowo wysokimi opłatami za prąd, po roku użytkowania nieruchomości zdecydował się on na zakup i montaż instalacji fotowoltaicznej. Wnioskodawca skorzystał z ulgi termomodernizacyjnej. Przed fiskusem wyjaśniał, że poniesiony wydatek na przedsięwzięcie termomodernizacyjne nie był, ani nie będzie dofinansowany ze środków NFOŚiGW lub WFOŚiGW, nie był, ani nie będzie zwrócony w jakiejkolwiek formie, zaliczony do kosztów uzyskania przychodów, odliczony od przychodu na podstawie ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym, uwzględniony w związku z korzystaniem z ulg podatkowych innych niż ulga termomodernizacyjna. Mężczyzna wskazał również, że choć budowa zakończyła się w 2018 r., już w 2017 r. musiał on ogrzewać nieruchomość, aby ekipy wykończeniowe mogły wykonywać prace (flizowanie, malowanie, układaniu podłóg drewnianych) co przy ogrzewaniu prądem spowodowało wysoki rachunek za energię elektryczną i przyczyniło się do wykonania instalacji fotowoltaicznej. Wydawać by się mogło, że mężczyzna faktycznie spełnia wszystkie przesłanki, by móc skorzystać z ulgi, jednak fiskus stwierdził inaczej. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji z 7.5.2021 r., 0115-KDIT2.4011. 120.2021.1.ŁS powołał się na wyrok WSA we Wrocławiu z 25.4.2019 r., II SA/Wr 50/19, , w którym orzeczono, że " (...) o zakończeniu budowy świadczy spełnienie przez inwestora warunków przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego, a zatem złożenie zawiadomienia, o jakim mowa w art. 54 ust. 1 PrBud względnie wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie z art. 55 PrBud (...). Dopóki więc inwestor nie dokona zawiadomienia o zakończeniu budowy i nie otrzyma decyzji o sprzeciwie lub też nie uzyska ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, budowa obiektu nie jest formalnie zakończona, czyli z punktu widzenia przepisów ustawy – Prawo budowlane obiekt pozostaje w budowie". Na podstawie analizy obowiązujących przepisów oraz przywołanego wyroku KIS stwierdził, że „regulacje określające warunki korzystania z ulgi termomodernizacyjnej wykluczają jej stosowanie w przypadku wydatków poniesionych na materiały budowlane, urządzenia i usługi związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym będącym w budowie. Tym samym Wnioskodawca nie był uprawniony do odliczenia poniesionych wydatków na zakup i montaż instalacji fotowoltaicznej w ramach ulgi termomodernizacyjnej”. Interpretacja Dyrektor KIS z 7.5.2021 r., 0115-KDIT2.4011. 120.2021.1.ŁS
Dyrektor KIS stwierdził, że regulacje wykluczające stosowanie ulgi termomodernizacyjnej dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych będących w budowie, uniemożliwiły mężczyźnie skorzystanie z ulgi na zakup i montaż instalacji fotowoltaicznej. Decyzja oparta była na interpretacji prawa budowlanego oraz wyroku WSA we Wrocławiu.