Umowa leasingu nieruchomości

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia nazwy dokumentu, czyli "Umowa leasingu nieruchomości". Następnie należy wpisać sygnaturę akt notarialnych w polu "SYGNATURA". W polu "OKRES" wpisujemy datę sporządzenia aktu, a w polach "IMIĘ" i "NAZWISKO" dane notariusza. Uzupełniamy adres kancelarii notarialnej w polu "ADRES". W kolejnych sekcjach należy wpisać imię, nazwisko oraz dane osobowe lub firmowe (np. PESEL, numer dowodu osobistego, KRS) stron umowy, oznaczonych jako "STRONA A" i "STRONA B". Należy określić, kto jest kim w umowie, wpisując odpowiednie nazwy w polach "STRONA A" i "STRONA B". W paragrafie pierwszym należy uzupełnić treść oświadczenia strony A, określając przedmiot umowy (np. prawo własności nieruchomości), jego adres, dane, cenę (liczbowo i słownie) oraz wskazać stronę C (np. właścicieli), od której strona A nabędzie przedmiot umowy. Należy również określić czynność, jaką strona A wykona wobec strony B (np. przekaże) oraz cel (np. używanie i pobieranie pożytków). Następnie należy uzupełnić listę załączników do umowy, opisując każdy z nich. W paragrafie drugim należy ustalić okres lub termin posiadania i pobierania pożytków z przedmiotu umowy przez stronę B, podając datę rozpoczęcia i zakończenia. W kolejnych paragrafach (od 3 wzwyż) należy wpisać treść postanowień umowy, takich jak: warunki wydania przedmiotu umowy, obowiązki stron, opłaty, odpowiedzialność za wady, itp. Każdy paragraf powinien dotyczyć innego aspektu umowy. W ostatnim paragrafie należy wskazać stronę ponoszącą koszty aktu notarialnego oraz informacje o podatkach i opłatach. Na końcu aktu notarialnego należy zawrzeć klauzulę o odczytaniu, przyjęciu i podpisaniu aktu.

Dane

adres, cel, czynność, dane osobowe/dane firmy, dane przedmiotu umowy, data, imię, informacje o podatkach i opłatach, kwota, lista załączników, nazwa dokumentu, nazwisko, numer paragrafu, okres, opis załącznika 1, opis załącznika 2, opis załącznika 3, ostatni numer paragrafu, przedmiot umowy, strona a, strona b, strona c, strona ponosząca koszty, sygnatura, treść oświadczenia, treść paragrafu

Umowa leasingu nieruchomości to oficjalny dokument notarialny sporządzony przez notariusza Imię Nazwisko, w którym strony - Imię Nazwisko i Imię Nazwisko - regulują warunki leasingu nieruchomości położonej w Adres. Dokument określa m.in. przedmiot umowy, cenę oraz obowiązki stron. Umowa zawiera także informacje dotyczące okresu leasingu i postanowienia dotyczące kosztów. Akt ten został podpisany i załącznikami do niego są szczegółowe opisy przedmiotu umowy.

[NAZWA DOKUMENTU]

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

 

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] przede mnąnotariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO], w siedzibie mojej kancelarii notarialnej w [ADRES], stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE/DANE FIRMY - np. PESEL, DOWÓD OSOBISTY, KRS], zwany w umowie „[STRONA A]”,

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE/DANE FIRMY], zwany w umowie „[STRONA B]”.

Tożsamość stawających stwierdziłam na podstawie okazanych dokumentówpowołanych przy ich nazwiskach.

 

[NAZWA UMOWY]

 

§ 1.

[STRONA A] oświadcza, że [TREŚĆ OŚWIADCZENIA - np. w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa zobowiązuje się zakupić] [PRZEDMIOT UMOWY - np. prawo własności nieruchomości] położonej w [ADRES], [DANE PRZEDMIOTU UMOWY - np. stanowiącej działkę gruntu Nr [SYGNATURA]], od [STRONA C - np. właścicieli] - [IMIĘ] i [IMIĘ] [NAZWISKO] za cenę [KWOTA] (słownie: [KWOTA]), a następnie [CZYNNOŚĆ - np. przekazać] [STRONIE B] do [CEL - np. używania i pobierania pożytków] na warunkach określonych niniejszą umową, a [STRONA B] zobowiązuje się [CZYNNOŚĆ - np. przyjąć] [PRZEDMIOT UMOWY] na warunkach określonych niniejszą umową.

Do aktu tego załączono:[LISTA ZAŁĄCZNIKÓW - np.1) [OPIS ZAŁĄCZNIKA 1]2) [OPIS ZAŁĄCZNIKA 2]3) [OPIS ZAŁĄCZNIKA 3]]

Powyższa dokumentacja stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej umowy.

 

§ 2.

Strony ustalają [OKRES/TERMIN] [CZYNNOŚCI - np. posiadania i pobierania pożytków] z [PRZEDMIOTU UMOWY] przez [STRONĘ B] na czas od [DATA] do [DATA].

 

§ 3.

[TREŚĆ PARAGRAFU - np. Postanowienia dotyczące wydania przedmiotu umowy, obowiązków stron]

 

§ 4.

[TREŚĆ PARAGRAFU - np. Postanowienia dotyczące opłat]

 

§ 5.

[TREŚĆ PARAGRAFU - np. Postanowienia dotyczące odpowiedzialności za wady]

 

§ [NUMER PARAGRAFU]

[TREŚĆ PARAGRAFU]

... [POWTARZAJĄCE SIĘ PARAGRAFY Z INDYWIDUALNĄ TREŚCIĄ]

 

§ [OSTATNI NUMER PARAGRAFU]

Koszty tego aktu ponosi [STRONA PONOSZĄCA KOSZTY]. Wypisy należy wydawać stronom bez ograniczeń.[INFORMACJE O PODATKACH I OPŁATACH]

Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.

Umowa leasingu nieruchomości reguluje najważniejsze kwestie związane z leasingiem nieruchomości, zapewniając klarowne zasady dla obu stron. Dokument uwzględnia szczegółowe ustalenia dotyczące przedmiotu umowy, okresu leasingu oraz podziału obowiązków. Poprzez podpisanie aktu notarialnego strony potwierdzają swoją zgodę na warunki umowy.