Oświadczenie o rozwiązaniu umowy najmu

Prawo

cywilne

Kategoria

wypowiedzenie

Instrukcja

Najpierw należy wpisać swój adres i datę sporządzenia oświadczenia. Następnie należy wpisać imię, nazwisko i adres najemcy, do którego kierowane jest oświadczenie. W kolejnym kroku należy podać datę zawarcia umowy najmu oraz jej rodzaj, na przykład "umowę najmu lokalu mieszkalnego". Należy określić przedmiot umowy, czyli na przykład "lokal mieszkalny" i jego adres. Trzeba sprecyzować zobowiązanie najemcy wynikające z umowy, na przykład "uiszczanie czynszu najmu" wraz z jego wysokością. Należy wskazać częstotliwość płatności czynszu, na przykład "miesięcznie", oraz termin płatności, na przykład "do 10 dnia każdego miesiąca". Konieczne jest opisanie niedotrzymania umowy przez najemcę, na przykład "regularne opóźnienia w płatnościach czynszu". Należy opisać działania podjęte przed rozwiązaniem umowy, na przykład "wysłanie wezwania do zapłaty zaległego czynszu". Następnie należy opisać aktualną sytuację, na przykład "zaległość w płatnościach czynszu wynosi [kwota]". Należy podać podstawę prawną rozwiązania umowy, na przykład "art. 682 Kodeksu cywilnego". Trzeba określić sposób rozwiązania umowy, na przykład "z zachowaniem terminu wypowiedzenia" lub "w trybie natychmiastowym". Należy ponownie podać datę zawarcia umowy najmu. Konieczne jest sformułowanie wezwań do najemcy, na przykład "do uregulowania zaległości czynszowych" i "do opuszczenia lokalu". Należy opisać działania, które zostaną podjęte w przypadku braku reakcji najemcy, na przykład "wystąpienie na drogę sądową". Na końcu należy podpisać się imieniem i nazwiskiem.

Dane

adres, częstotliwość płatności, działania podjęte przed rozwiązaniem, działania w przypadku braku reakcji, dzień, imię, kwota, nazwisko, okres, okres płatności, opis aktualnej sytuacji, opis niedotrzymania umowy, podstawa prawna, przedmiot umowy, rodzaj umowy, sposób rozwiązania, wezwanie 1, wezwanie 2, zobowiązanie

Oświadczenie o rozwiązaniu umowy najmu to dokument potwierdzający zakończenie umowy najmu nieruchomości. W treści oświadczenia zawarte są informacje dotyczące zawartej umowy, zobowiązań stron, opisu sytuacji oraz powodów rozwiązania umowy.

[ADRES], dnia [OKRES]

 

 

 

Sz. P.

[IMIĘ] [NAZWISKO]

[ADRES]

 

W dniu [OKRES] zawarłem/am z Panem/Panią umowę [RODZAJ UMOWY] dotyczącą [PRZEDMIOT UMOWY] położonej/ego w [ADRES].

Zgodnie z postanowieniami umowy, zobowiązał/a się Pan/Pani do [ZOBOWIĄZANIE] w wysokości [KWOTA], płatnego/ej [CZĘSTOTLIWOŚĆ PŁATNOŚCI], do dnia [DZIEŃ] [OKRES PŁATNOŚCI].

[OPIS NIEDOTRZYMANIA UMOWY].

Mimo [DZIAŁANIA PODJĘTE PRZED ROZWIĄZANIEM], do dnia dzisiejszego [OPIS AKTUALNEJ SYTUACJI].

Z uwagi na powyższe, w oparciu o [PODSTAWA PRAWNA] oświadczam, że rozwiązuje [SPOSÓB ROZWIĄZANIA] łączącą nas umowę [RODZAJ UMOWY] z dnia [OKRES].

Jednocześnie wzywam Pana/Panią do [WEZWANIE 1] i [WEZWANIE 2].

W przypadku nie zastosowania się przez Pana/Panią do ww. wezwania, będę zmuszony/a [DZIAŁANIA W PRZYPADKU BRAKU REAKCJI].

 

 

Z poważaniem

[IMIĘ] [NAZWISKO]

Dokument oświadcza o rozwiązaniu umowy najmu nieruchomości oraz zawiera wezwanie do określonych działań. Zawiera także informację o możliwych krokach w przypadku braku reakcji drugiej strony.