Oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu

Prawo

cywilne

Kategoria

akt

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu w polu okres. W kolejnym kroku należy uzupełnić dane notariusza: imię, nazwisko oraz adres kancelarii notarialnej. Należy podać imię, nazwisko, dane osobowe, adres zamieszkania oraz dane dokumentu tożsamości osoby stawającej. Konieczne jest również uzupełnienie danych firmy, w imieniu której działa stawający, wraz ze stanowiskiem oraz podstawą prawną działania. W pierwszej części oświadczenia należy podać datę i sygnaturę warunkowej umowy sprzedaży, dane stron umowy oraz opis nieruchomości, cenę i podstawę prawną prawa pierwokupu. W drugiej części oświadczenia należy uzupełnić dane dotyczące księgi wieczystej nieruchomości: adres sądu, numer księgi wieczystej, dane właściciela oraz stan działów III i IV. W trzeciej części oświadczenia należy wpisać szczegółowe informacje dotyczące warunkowej umowy sprzedaży, takie jak informacje o stronach umowy, zapłacie i wydaniu nieruchomości. W czwartej części oświadczenia należy uzupełnić informacje dotyczące zawiadomienia o umowie oraz pełnomocnictwa. W piątej części oświadczenia należy ponownie podać podstawę prawną prawa pierwokupu oraz dane nieruchomości. W szóstej części oświadczenia należy uzupełnić informacje dotyczące zapłaty i wydania nieruchomości w związku z wykonaniem prawa pierwokupu. W siódmej części oświadczenia należy wpisać informacje o pouczeniu udzielonym przez notariusza. W ósmej części oświadczenia należy wskazać sąd wieczystoksięgowy oraz numer księgi wieczystej, do której ma zostać złożony wniosek o wpis własności. W dziewiątej części oświadczenia należy wskazać, kto ponosi koszty sporządzenia aktu. W dziesiątej części oświadczenia należy uzupełnić informacje o wydawaniu wypisów aktu. W jedenastej części oświadczenia należy uzupełnić informacje o podatku od czynności cywilnoprawnych. W dwunastej części oświadczenia należy wpisać wysokość opłaty sądowej, wynagrodzenia notariusza za akt oraz za wniosek, a także sumę pobranych opłat.

Dane

adres, dane firmy, dane osobowe, dokument tożsamości, firma, imię, informacje dotyczące pełnomocnictwa, informacje dotyczące stron umowy, informacje dotyczące wydania nieruchomości, informacje dotyczące zapłaty, informacje dotyczące zawiadomienia o umowie, informacje o podatku od czynności cywilnoprawnych, informacje o pouczeniu, informacje o wydawaniu wypisów, kwota, nazwisko, numer/y, okres, opłata sądowa, podstawa prawna, podstawa prawna działania, powierzchnia, stan działów iii i iv, stanowisko, sygnatura, wynagrodzenie notariusza za akt, wynagrodzenie notariusza za wniosek

Oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu to dokument notarialny zawierający informacje dotyczące sprzedaży nieruchomości z zachowaniem prawa pierwokupu. Dokument przedstawia warunki umowy sprzedaży nieruchomości oraz informacje o związanych z nią formalnościach, w tym o prowadzonej księdze wieczystej i kosztach związanych z transakcją.

[SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] przede mną, [IMIĘ] [NAZWISKO], notariuszem w [ADRES], w mojej kancelarii notarialnej w [ADRES] przy ul. [ADRES], stawił się:

[IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zamieszkały: [ADRES], legitymujący się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] - działający w imieniu [FIRMA], [DANE FIRMY], jako [STANOWISKO] na podstawie [PODSTAWA PRAWNA DZIAŁANIA].

OŚWIADCZENIE O WYKONANIU PRAWA PIERWOKUPU

I. Stawający oświadcza, że w dniu [OKRES], za [SYGNATURA] (notariusz w [ADRES] [IMIĘ] [NAZWISKO]), została zawarta warunkowa umowa sprzedaży, zgodnie z którą [IMIĘ] [NAZWISKO] sprzedał [IMIĘ] [NAZWISKO] nieruchomość położoną w [ADRES], składającą się z działek nr [NUMER/Y] o łącznej powierzchni [POWIERZCHNIA] za cenę w kwocie [KWOTA] zł pod warunkiem, że [FIRMA] nie skorzysta z prawa pierwokupu przysługującego mu na podstawie [PODSTAWA PRAWNA], a [IMIĘ] [NAZWISKO] przedmiotową nieruchomość za podaną cenę i pod powyższym warunkiem kupił.

II. Stawający oświadcza, że dla nieruchomości położonej w [ADRES], składającej się z działek nr [NUMER/Y] o łącznej powierzchni [POWIERZCHNIA] w Sądzie Rejonowym w [ADRES] Wydział Ksiąg Wieczystych jest prowadzona księga wieczysta nr [SYGNATURA] i oświadcza, że w dziale II tej księgi wieczystej własność wpisana jest na rzecz [IMIĘ] [NAZWISKO], a działy III i IV tej księgi wieczystej są [STAN DZIAŁÓW III I IV].

III. Stawający oświadcza, że z powołanej wyżej warunkowej umowy sprzedaży z [OKRES], [SYGNATURA] (notariusz w [ADRES] [IMIĘ] [NAZWISKO]), wynika, że:

1) [INFORMACJE DOTYCZĄCE STRON UMOWY]

2) [INFORMACJE DOTYCZĄCE ZAPŁATY]

3) [INFORMACJE DOTYCZĄCE WYDANIA NIERUCHOMOŚCI]

IV. Stawający oświadcza, że:

1) [INFORMACJE DOTYCZĄCE ZAWIADOMIENIA O UMOWIE]

2) [INFORMACJE DOTYCZĄCE PEŁNOMOCNICTWA]

V. Stawający w imieniu [FIRMA] oświadcza, że na podstawie [PODSTAWA PRAWNA] wykonuje prawo pierwokupu nieruchomości położonej w [ADRES], składającej się z działek nr [NUMER/Y] o łącznej powierzchni [POWIERZCHNIA], dla której w Sądzie Rejonowym w [ADRES] Wydział Ksiąg Wieczystych jest prowadzona księga wieczysta nr [SYGNATURA].

VI. Stawający oświadcza, że zgodnie z [PODSTAWA PRAWNA] przez wykonanie prawa pierwokupu dochodzi do skutku między [IMIĘ] [NAZWISKO] a [FIRMA] umowa sprzedaży tej samej treści, co umowa zawarta przez [IMIĘ] [NAZWISKO] z [IMIĘ] [NAZWISKO]. W związku z powyższym Stawający oświadcza, że:

1) [INFORMACJE DOTYCZĄCE ZAPŁATY]

2) [INFORMACJE DOTYCZĄCE WYDANIA NIERUCHOMOŚCI]

VII. Notariusz pouczył stawającego o [INFORMACJE O POUCZENIU].

VIII. Strony polecają notariuszowi złożenie wniosku wieczystoksięgowego do Sądu Rejonowego w [ADRES] Wydział Ksiąg Wieczystych o wpis w dziale II księgi wieczystej nr [SYGNATURA] własności na rzecz [FIRMA], [DANE FIRMY].

IX. Koszty sporządzenia niniejszego aktu ponosi [FIRMA].

X. Wypisy tego aktu można wydawać również [INFORMACJE O WYDAWANIU WYPISÓW].

XI. [INFORMACJE O PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH].

XII. Pobrano gotówką następujące opłaty:

1) [OPŁATA SĄDOWA]

2) [WYNAGRODZENIE NOTARIUSZA ZA AKT]

3) [WYNAGRODZENIE NOTARIUSZA ZA WNIOSEK]

Suma pobranych opłat: [KWOTA] zł.

Akt odczytano, przyjęto i podpisano.

Dokument "Oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu" zawiera szczegółowe ustalenia dotyczące warunków umowy sprzedaży nieruchomości oraz prawa pierwokupu. Dokument jest istotny dla uregulowania praw i obowiązków stron transakcji dotyczącej nieruchomości.