Akt Notarialny Ustanowienia Użytkowania

Prawo

cywilne

Kategoria

oświadczenie

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia nazwy dokumentu, czyli "Akt Notarialny Ustanowienia Użytkowania", w odpowiednich miejscach. Następnie należy wpisać sygnaturę aktu notarialnego w polu "Sygnatura". W polu "Numer" należy umieścić kolejny numer aktu notarialnego. W polu "Data" należy wpisać datę sporządzenia aktu notarialnego. Dane notariusza, takie jak imię, nazwisko i adres kancelarii, należy wpisać w wyznaczonych miejscach. Należy również podać adres, pod którym odbywa się czynność notarialna. Dane osoby stawającej, czyli imię, nazwisko, adres, numer dowodu osobistego, PESEL, NIP oraz stan cywilny, należy wpisać w odpowiednich polach. W polu "Tytuł oświadczenia" należy wpisać tytuł, np. "Oświadczenie o ustanowieniu użytkowania". W paragrafie pierwszym należy określić status własności osoby stawającej w stosunku do nieruchomości, np. "właścicielem". Należy podać nazwę sądu, adres sądu, nazwę wydziału oraz numer księgi wieczystej. Należy dokładnie opisać nieruchomość, podając jej adres, numer, położenie oraz powierzchnię. W punktach a, b, c, d, e, f i g paragrafu pierwszego należy opisać stan księgi wieczystej, obciążenia nieruchomości, ewentualną egzekucję, zobowiązania podatkowe oraz zgody osób trzecich. W paragrafie drugim należy opisać rodzaj czynności prawnej, np. "ustanawia użytkowanie". Należy szczegółowo opisać czynność prawną, podając dane osoby, na rzecz której ustanawiane jest użytkowanie, wraz ze stopniem pokrewieństwa. Należy określić zobowiązania stron oraz okres obowiązywania umowy. W paragrafie trzecim należy określić opłaty i wynagrodzenia. W paragrafie czwartym należy wskazać stronę ponoszącą koszty sporządzenia aktu. W paragrafie piątym należy określić ilość wypisów aktu notarialnego. W paragrafie szóstym należy zamieścić wniosek wieczystoksięgowy. W paragrafie siódmym należy wyszczególnić pobrane opłaty i podatek. Na koniec należy odczytać, przyjąć i podpisać akt notarialny.

Dane

adres, data, egzekucja, firma, ilość wypisów, imię, nazwa dokumentu, nazwisko, nip, numer, numer księgi wieczystej, obciążenia nieruchomości, okres obowiązywania umowy, opis czynności prawnej, opis nieruchomości, opłaty, opłaty i wynagrodzenia, pesel, podatek, powierzchnia, rodzaj czynności prawnej, stan cywilny, status własności, stopień pokrewieństwa, strona ponosząca koszty, sygnatura, treść wpisu, tytuł oświadczenia, wniosek wieczystoksięgowy, zgody osób trzecich, zobowiązania, zobowiązania podatkowe

Akt Notarialny Ustanowienia Użytkowania to oficjalny dokument sporządzany przed notariuszem, potwierdzający prawa i obowiązki stron w sprawie użytkowania nieruchomości. Dokument zawiera szczegółowe ustalenia dotyczące nieruchomości, zobowiązań stron oraz opłat z tym związanych.

[NAZWA DOKUMENTU]

Repertorium A nr [SYGNATURA]

[NAZWA DOKUMENTU] [NUMER]

Dnia [DATA]

----

przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO], mającym siedzibę w [ADRES],

prowadzącym Kancelarię przy [ADRES], przybyłym do [ADRES], stawił się [IMIĘ] [NAZWISKO], zamieszkały – według

oświadczenia – pod [ADRES], dowód osobisty

[SYGNATURA], [PESEL], [NIP], stanu [STAN CYWILNY].

Tożsamość Stawającego notariusz ustalił na podstawie okazanego dowodu osobistego, zaś

dane niewynikające z tego dokumentu – na podstawie oświadczeń Stawającego.

[TYTUŁ OŚWIADCZENIA]

§1

   [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że jest [STATUS WŁASNOŚCI] nieruchomości, dla której Sąd

[FIRMA] w [ADRES], [FIRMA],

prowadzi księgę wieczystą KW nr [SYGNATURA].

   Nieruchomość ta położona jest w [ADRES], w [ADRES], i stanowi

[OPIS NIERUCHOMOŚCI] oznaczony[a] numerem [NUMER], położony[a] przy [ADRES], w

[ADRES], o łącznym obszarze [POWIERZCHNIA].

   [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że:

  a) w dziale II powołanej księgi wieczystej [TREŚĆ WPISU],

  b) w dziale III powołanej księgi wieczystej [TREŚĆ WPISU],

  c) w dziale IV powołanej księgi wieczystej [TREŚĆ WPISU],

  d) nieruchomość ta [OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI],

  e) w stosunku do tej nieruchomości [EGZEKUCJA],

  f) [ZOBOWIĄZANIA PODATKOWE],

  g) [ZGODY OSÓB TRZECICH].

§2

    1. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że na opisanej w § 1 niniejszego aktu

      nieruchomości, objętej księgą wieczystą KW nr [SYGNATURA],

      [RODZAJ CZYNNOŚCI PRAWNEJ] [OPIS CZYNNOŚCI PRAWNEJ] na rzecz [IMIĘ] [NAZWISKO], [STOPIEŃ POKREWIEŃSTWA] [IMIĘ] i

      [IMIĘ], zamieszkałego w [ADRES].

    2. [IMIĘ] [NAZWISKO] zobowiązuje się [ZOBOWIĄZANIA].

    3. [OKRES OBOWIĄZYWANIA UMOWY].

§3

  [OPŁATY I WYNAGRODZENIA].

§4

  Koszty sporządzenia niniejszego aktu ponosi [STRONA PONOSZĄCA KOSZTY].

§5

  Wypisy niniejszego aktu należy wydawać [ILOŚĆ WYPISÓW].

§6

  [WNIOSEK WIECZYSTOKSIĘGOWY].

§7

  Pobrano:

  a) [OPŁATY].

  b) [PODATEK].

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Dokument Aktu Notarialnego Ustanowienia Użytkowania precyzyjnie określa prawa i obowiązki stron, związane z użytkowaniem określonej nieruchomości. To ważne i prawomocne zobowiązanie, które może mieć kluczowe znaczenie dla stron transakcji.