Umowa darowizny nieruchomości z ustanowieniem prawa użytkowania

Prawo

cywilne

Kategoria

akt

Instrukcja

Należy uzupełnić szablon umowy darowizny nieruchomości z ustanowieniem prawa użytkowania, wprowadzając dane w miejsce nawiasów kwadratowych. W polu [AKT NOTARIALNY] należy pozostawić ten tekst bez zmian. W polu [OKRES] należy wpisać datę sporządzenia aktu notarialnego. W polach [IMIĘ] i [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko notariusza. W polu [ADRES] należy wpisać adres kancelarii notarialnej. W polach dotyczących danych osobowych stawających należy wpisać imię, nazwisko, dane osobowe (np. PESEL, seria i numer dowodu osobistego), rodzaj dokumentu tożsamości oraz adres zamieszkania każdej ze stron. W polu [UMOWA DAROWIZNY] należy pozostawić ten tekst bez zmian. W polu [SYGNATURA] należy wpisać numer działki gruntu. W polu [SĄD KSIĘGA WIECZYSTA] należy wpisać nazwę sądu prowadzącego księgę wieczystą. W polu [OKRES] w odniesieniu do nieruchomości należy wpisać powierzchnię działki. W polu [DOKUMENT POTWIERDZAJĄCY DANE NIERUCHOMOŚCI] należy wskazać dokument potwierdzający dane nieruchomości, np. wypis z rejestru gruntów. W polu [STATUS MAJĄTKOWY NIERUCHOMOŚCI] należy określić status majątkowy nieruchomości, np. własność, współwłasność. W polu [OPIS NIERUCHOMOŚCI] należy opisać nieruchomość, np. dom jednorodzinny, mieszkanie. W polu [KWOTA] należy wpisać wartość darowizny. W polu [OPIS UŻYTKOWANIA] należy opisać zakres prawa użytkowania. W polu [WARTOŚĆ UŻYTKOWANIA] należy określić wartość prawa użytkowania. W polu [OSOBA PONOSZĄCA KOSZTY] należy wskazać osobę ponoszącą koszty umowy. W polu [INFORMACJA O WYPINACH] należy określić komu i ile wypisów aktu ma zostać wydanych. W polu [POUCZENIE O SKUTKACH PODATKOWYCH I OBOWIĄZKACH] należy wpisać pouczenie o skutkach podatkowych i obowiązkach. W polu [WNIOSEK WIECZYSTOKSIĘGOWY] należy wpisać wniosek wieczystoksięgowy. W polu [OPŁATY I PODATKI] należy wyszczególnić opłaty i podatki. Po uzupełnieniu wszystkich pól, akt powinien zostać odczytany, przyjęty i podpisany przez wszystkie strony.

Dane

adres, dane osobowe, dokument potwierdzający dane nieruchomości, dokument tożsamości, imię, informacja o wypisach, kwota, nazwisko, okres, opis nieruchomości, opis użytkowania, opłaty i podatki, osoba ponosząca koszty, pouczenie o skutkach podatkowych i obowiązkach, status majątkowy nieruchomości, sygnatura, sąd księga wieczysta, wartość użytkowania, wniosek wieczystoksięgowy

Umowa darowizny nieruchomości z ustanowieniem prawa użytkowania to ważny dokument notarialny regulujący darowiznę nieruchomości, w tym szczegółowe ustalenia dotyczące przekazanej nieruchomości oraz warunków użytkowania. Dokument ten chroni prawa stron i uregulowuje darowiznę w sposób kompleksowy.

[AKT NOTARIALNY]

Dnia [OKRES]

przede mną [IMIĘ] [NAZWISKO] – notariuszem w [ADRES], w mojej kancelarii notarialnej w

[ADRES] przy ul. [ADRES] stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się

[DOKUMENT TOŻSAMOŚCI], zamieszkały/a: [ADRES],

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się

[DOKUMENT TOŻSAMOŚCI], zamieszkały/a:

[ADRES],

3. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się

[DOKUMENT TOŻSAMOŚCI], zamieszkały/a: [ADRES].

Tożsamość stawających stwierdziłam na podstawie okazanych dokumentów tożsamości.

[UMOWA DAROWIZNY]

§ 1.

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył/a, powołując się na okazany odpis księgi wieczystej, że jest właścicielem/ką nieruchomości oznaczonej jako działka gruntu Nr [SYGNATURA], położonej w [ADRES], wpisanej w księdze wieczystej Nr [SYGNATURA] prowadzonej przez [SĄD KSIĘGA WIECZYSTA].

Notariusz stwierdziła zgodność powyższych oświadczeń z treścią księgi wieczystej.

Według wypisu z rejestru gruntów, opisana nieruchomość oznaczona jest jako działka gruntu Nr [SYGNATURA], położona jest w [ADRES] i zawiera obszaru [OKRES].

[DOKUMENT POTWIERDZAJĄCY DANE NIERUCHOMOŚCI]

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył/a ponadto, że:

- nieruchomość stanowi [STATUS MAJĄTKOWY NIERUCHOMOŚCI],

- nie posiada zaległości podatkowych związanych z nieruchomością,

- nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami,

- nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

Stawający oświadczyli, że nieruchomość [OPIS NIERUCHOMOŚCI].

§ 2.

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył/a, że daruje opisaną nieruchomość [IMIĘ] [NAZWISKO], który/a oświadczył/a, że darowiznę przyjmuje.

Wartość darowizny stawający określili na kwotę [KWOTA].

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył/a, że jego/jej wolą jest, aby obdarowany/a ustanowił/a nieodpłatne prawo użytkowania nieruchomości na rzecz [IMIĘ] [NAZWISKO].

§ 3.

Stawający oświadczyli, że wydanie nieruchomości nastąpiło.

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył/a, że ustanawia na rzecz [IMIĘ] [NAZWISKO] nieodpłatne użytkowanie [OPIS UŻYTKOWANIA] i obciąża tym prawem nabytą nieruchomość, a [IMIĘ] [NAZWISKO] wyraził/a zgodę.

[WARTOŚĆ UŻYTKOWANIA]

§ 4.

Koszty umowy ponosi [OSOBA PONOSZĄCA KOSZTY].

§ 5.

Wypisy aktu wydawać [INFORMACJA O WYPINACH].

§ 6.

[POUCZENIE O SKUTKACH PODATKOWYCH I OBOWIĄZKACH]

§ 7.

[WNIOSEK WIECZYSTOKSIĘGOWY]

§ 8.

Pobrałam gotówką:

[OPŁATY I PODATKI]

Łącznie pobrałam kwotę: [KWOTA].

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Umowa darowizny nieruchomości z prawa użytkowania to kompleksowy dokument notarialny regulujący przeniesienie własności nieruchomości w drodze darowizny oraz ustanowienie prawa użytkowania na rzecz drugiej strony. Umowa precyzyjnie określa prawa i obowiązki stron, a także wartość darowizny.