Zgoda na zbycie udziału we współwłasności nieruchomości

Prawo: cywilne
Kategoria: oświadczenie
Instrukcja: Należy rozpocząć od wpisania nazwy dokumentu, czyli "Zgoda na zbycie udziału we współwłasności nieruchomości". Następnie należy uzupełnić sygnaturę aktu notarialnego. W miejsce [DATA] należy wpisać datę sporządzenia aktu, a w miejsce [IMIĘ] [NAZWISKO], [MIEJSCOWOŚĆ] oraz [ADRES] dane notariusza. Dane osobowe osoby wyrażającej zgodę, takie jak imię, nazwisko, dane o rodzicach, rodzaj i numer dokumentu tożsamości, datę ważności dokumentu, PESEL oraz adres zamieszkania, należy wpisać w odpowiednie miejsca. W paragrafie pierwszym należy podać ułamek określający udział we współwłasności, numer księgi wieczystej, nazwę sądu prowadzącego księgę wieczystą, miejscowość sądu, adres nieruchomości, numer mapy, obręb, powierzchnię i jednostkę powierzchni. Należy również uzupełnić informacje o właścicielach i ich udziałach, wpisach w działach III i IV księgi wieczystej. Konieczne jest podanie informacji o nabyciu nieruchomości, stanie majątkowym udziału, dziale spadku, postępowaniu dotyczącym zmiany postanowienia o stwierdzenie nabycia praw do spadku oraz zamiarze zbycia udziału przez innego współwłaściciela. W paragrafie drugim należy wskazać imię i nazwisko osoby zbywającej udział, określić zbywany udział, wskazać osoby, którym można zbyć udział oraz określić wartość udziału w złotych, zapisując ją również słownie. W paragrafie trzecim należy zawrzeć informacje o przekazaniu wypisu aktu notarialnego. W paragrafie czwartym należy określić, kto ponosi koszty aktu notarialnego oraz komu należy wydawać wypisy. W paragrafie piątym należy wpisać przepisy, o których pouczył notariusz. Na końcu należy uzupełnić informacje dotyczące kosztów aktu notarialnego, w tym podstawę prawną, kwotę taksy notarialnej, podstawę prawną podatku VAT, kwotę netto, stawkę VAT oraz kwotę VAT. Po uzupełnieniu wszystkich danych akt należy odczytać, przyjąć i podpisać.
Dane: adres, data, data ważności, imię, informacje o dziale spadku, informacje o nabyciu nieruchomości, informacje o postępowaniu dotyczącym zmiany postanowienia o stwierdzenie nabycia praw do spadku, informacje o przekazaniu wypisu aktu notarialnego, informacje o stanie majątkowym udziału, informacje o zamiarze zbycia udziału przez innego współwłaściciela, jednostka powierzchni, komu należy wydawać wypisy, kto ponosi koszty, którym można zbyć udział, kwota, kwota słownie, miejscowość, nazwisko, numer dokumentu, numer księgi wieczystej, numer mapy, obręb, określenie osób, określenie udziału, pesel, podstawa prawna, powierzchnia, przepisy, rodzaj dokumentu tożsamości, stawka vat, sygnatura, sąd, udział, wpisy lub ich brak, właściciele i ich udziały

Dokument 'Zgoda na zbycie udziału we współwłasności nieruchomości' dotyczy oświadczenia właściciela udziału w nieruchomości, że wyraża zgodę na sprzedaż swojego udziału innej osobie. Treść aktu notarialnego zawiera szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, udziału, oraz kosztów związanych z transakcją. Akt ten musi być odczytany, przyjęty i podpisany przez właściciela udziału oraz notariusza.

[NAZWA DOKUMENTU]

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [DATA] przede mną, [IMIĘ] [NAZWISKO] – notariuszem w [MIEJSCOWOŚĆ], w mojej kancelarii notarialnej w [ADRES]przy [ADRES] stawił się:

[IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE - np. syn/córka] [IMIĘ] i [IMIĘ], legitymujący się [RODZAJ DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI] seria i Nr [NUMER DOKUMENTU]z datą ważności do [DATA], [PESEL]: [PESEL], według oświadczeniazamieszkały: [ADRES].

Tożsamość stawającego stwierdziłem na podstawie okazanego [RODZAJ DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI], adres zamieszkania zaś na podstawie oświadczenia.

Stawający złożył wobec mnie następującej treści:

OŚWIADCZENIE

§ 1.

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył/a, że jest w [UDZIAŁ] części współwłaścicielem/współwłaścicielkąnieruchomości objętej księgą wieczystą Nr [NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ] prowadzoną przez [SĄD] Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla [MIEJSCOWOŚĆ] w [MIEJSCOWOŚĆ], przy czym w tejksiędze wieczystej figurują następujące wpisy:

1) w dziale I – nieruchomość położona w [MIEJSCOWOŚĆ] przy [ADRES], stanowiąca działkę gruntu oznaczoną na mapie Nr [NUMER MAPY], w obrębie [OBRĘB], o obszarze [POWIERZCHNIA] [JEDNOSTKA POWIERZCHNI],

2) w dziale II – [WŁAŚCICIELE I ICH UDZIAŁY],

3) w działach III oraz IV – [WPISY LUB ICH BRAK].

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył/a ponadto, że:

1) wpisy w księdze wieczystej Nr [NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ] są zgodne z rzeczywistym stanem prawnym, do chwili obecnej nie uległy zmianie i nie wpłynęły żadne wnioski o ich zmianę,

2) [INFORMACJE O NABYCIU NIERUCHOMOŚCI],

3) [INFORMACJE O STANIE MAJĄTKOWYM UDZIAŁU],

4) [INFORMACJE O DZIALE SPADKU],

5) [INFORMACJE O POSTĘPOWANIU DOTYCZĄCYM ZMIANY POSTANOWIENIA O STWIERDZENIE NABYCIA PRAW DO SPADKU],

6) [INFORMACJE O ZAMIARZE ZBYCIA UDZIAŁU PRZEZ INNEGO WSPÓŁWŁAŚCICIELA].

§ 2.

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył/a, że wyraża zgodę na sprzedaż przez [IMIĘ] [NAZWISKO] [OKREŚLENIE UDZIAŁU] wnieruchomości objętej księgą wieczystą Nr [NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ] – [OKREŚLENIE OSÓB, KTÓRYM MOŻNA ZBYĆ UDZIAŁ].Wartość przedmiotowego udziału stawający/stawająca określił/a na kwotę [KWOTA] zł (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]).

§ 3.

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył/a, że [INFORMACJE O PRZEKAZANIU WYPISU AKTU NOTARIALNEGO].

§ 4.

Koszty tego aktu ponosi [KTO PONOSI KOSZTY].Wypisy tego aktu należy wydawać [KOMU NALEŻY WYDAWAĆ WYPISY].

§ 5.

Notariusz pouczył stawającego/stawającą o treści i skutkach [PRZEPISY].

Do pobrania:

1) tytułem taksy notarialnej na podstawie [PODSTAWA PRAWNA] – kwota [KWOTA] zł,

2) tytułem podatku od towarów i usług (VAT) na podstawie [PODSTAWA PRAWNA] – od kwoty [KWOTA] zł – VAT [STAWKA VAT] – kwota [KWOTA] zł.

Powyższe nie obejmuje kosztów sporządzenia wypisów tego aktu notarialnego.Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Dokument 'Zgoda na zbycie udziału we współwłasności nieruchomości' reguluje wyrażenie zgody przez właściciela udziału na sprzedaż nieruchomości. Oświadczenie zawiera kluczowe informacje dotyczące udziału, warunków transakcji oraz podziału kosztów. Akt notarialny musi być podpisany przez wszystkie strony w obecności notariusza.