Decyzja o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Prawo: administracyjne
Kategoria: decyzja
Instrukcja: Należy rozpocząć od wpisania miejscowości i daty wydania decyzji. Następnie należy uzupełnić sygnaturę dokumentu. W kolejnym kroku wpisujemy numer decyzji. W polu "Podstawa prawna" należy wpisać odpowiedni artykuł ustawy, na podstawie której wydawana jest decyzja. Należy podać imię i nazwisko wnioskodawcy oraz datę złożenia wniosku o przekształcenie. Uzupełniamy miejscowość i adres nieruchomości, a także numer działki, obręb, powierzchnię, numer księgi wieczystej, sąd prowadzący księgę wieczystą oraz właściciela nieruchomości. W punkcie pierwszym decyzji należy określić, czy przekształcenie następuje odpłatnie czy nieodpłatnie. Jeżeli przekształcenie jest odpłatne, w punkcie drugim należy ustalić kwotę opłaty z tytułu przekształcenia, zapisując ją cyfrowo i słownie. W punkcie trzecim, jeśli ma zastosowanie, wpisujemy procentową wysokość bonifikaty od opłaty oraz kwotę opłaty po bonifikacie, zarówno cyfrowo, jak i słownie. W punkcie czwartym, jeśli ma zastosowanie, należy zobowiązać wnioskodawcę do zapłaty opłaty, podając termin w dniach od daty uprawomocnienia się decyzji oraz numer rachunku bankowego. W punkcie piątym, jeśli ma zastosowanie, należy określić ilość rat, wysokość każdej raty, termin płatności rat oraz oprocentowanie. W punkcie szóstym, jeśli ma zastosowanie, należy zaznaczyć, że wierzytelność z tytułu opłaty podlega zabezpieczeniu w postaci hipoteki przymusowej. W uzasadnieniu należy podać powody wydania decyzji. W pouczeniu należy wskazać organ odwoławczy, organ wydający decyzję oraz termin wniesienia odwołania. Opcjonalnie można dodać informację o możliwości zrzeczenia się prawa do wniesienia odwołania. Na końcu dokumentu należy umieścić podpis i pieczątkę oraz listę adresatów, którzy otrzymają decyzję.
Dane: adres, adresaci, data, ilość, imię, kwota, kwota słownie, miejscowość, nazwisko, numer, numer konta, obręb, oprocentowanie, opłatnie/nieodpłatnie, organ odwoławczy, organ wydający decyzję, podstawa prawna, powierzchnia, procent, rok, sygnatura, sąd, termin, uzasadnienie, właściciel

Decyzja dotycząca przekształcenia prawa użytkowania wieczystego na rzecz konkretnej nieruchomości w prawo własności. Dokument określa warunki, opłaty oraz terminy przekształcenia. Zawiera także zapisy dotyczące ewentualnego odwołania od decyzji.

[MIEJSCOWOŚĆ], [DATA]

[SYGNATURA]

DECYZJA Nr [NUMER]

w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

Na podstawie [PODSTAWA PRAWNA] po rozpatrzeniu wniosku [IMIĘ] [NAZWISKO] z dnia [DATA] o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w [MIEJSCOWOŚĆ], [ADRES], oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr [NUMER], obręb [NUMER], o powierzchni [POWIERZCHNIA], objętej księgą wieczystą nr [NUMER], prowadzoną przez [SĄD], stanowiącej dotychczas własność [WŁAŚCICIEL]

orzeka się

1. Przekształcić [OPŁATNIE/NIEODPŁATNIE] prawo użytkowania wieczystego przysługujące [IMIĘ] [NAZWISKO] w prawo własności wskazanej wyżej nieruchomości.

2. [JEŻELI OPŁATNIE] Ustalić opłatę z tytułu przekształcenia w wysokości [KWOTA] zł (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]) na rzecz [WŁAŚCICIEL].

3. [OPCJA] Zastosować bonifikatę w wysokości [PROCENT] od opłaty, o której mowa w pkt 2, i określić, że opłata po bonifikacie wynosi [KWOTA] zł (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]).

4. [OPCJA] Zobowiązać [IMIĘ] [NAZWISKO] do zapłaty wskazanej w pkt [NUMER] opłaty w terminie [TERMIN] dni od dnia, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna, na rachunek bankowy [NUMER KONTA].

5. [OPCJA] Rozłożyć opłatę, o której mowa w pkt [NUMER], na [ILOŚĆ] rat w wysokości [KWOTA] zł każda, płatnych w terminie do dnia [TERMIN] każdego roku, począwszy od roku [ROK]. Raty podlegają oprocentowaniu w wysokości [OPROCENTOWANIE].

6. [OPCJA] Wierzytelność z tytułu opłaty podlega zabezpieczeniu w postaci hipoteki przymusowej na nieruchomości opisanej w pkt 1. Ostateczna decyzja stanowi podstawę wpisu hipoteki do księgi wieczystej.

7. Prawo użytkowania wieczystego przekształca się w prawo własności z dniem, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna. Decyzja stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej.

8. Niniejsza decyzja nie narusza praw osób trzecich.

Uzasadnienie

[UZASADNIENIE]

Pouczenie

Od niniejszej decyzji służy stronie prawo wniesienia odwołania do [ORGAN ODWOŁAWCZY], za pośrednictwem [ORGAN WYDAJĄCY DECYZJĘ], w terminie [TERMIN] dni od daty jej doręczenia.

[OPCJA] Strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania.

[PODPIS I PIECZĘĆ]

Otrzymują:

[ADRESACI]

Decyzja o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności określa konkretną nieruchomość oraz zasady przekształcenia. Ustanawia opłatę, warunki płatności oraz ewentualne zabezpieczenie w postaci hipoteki. Dokument nakłada obowiązki na stronę i nie narusza praw osób trzecich.