Akt Notarialny Nieodpłatnego Zniesienia Współwłasności
- Prawo
cywilne
- Kategoria
akt
- Instrukcja
Należy uzupełnić sygnaturę aktu notarialnego. Należy wpisać datę sporządzenia aktu notarialnego. Należy wpisać imię i nazwisko notariusza. Należy wpisać miejscowość, w której znajduje się kancelaria notarialna. Należy wpisać adres kancelarii notarialnej. Należy wpisać imię, nazwisko i dane osobowe (PESEL, seria i numer dowodu osobistego) każdego ze współwłaścicieli. Należy wpisać adres zamieszkania każdego ze współwłaścicieli. Należy wpisać rodzaj i numer dokumentu tożsamości każdego ze współwłaścicieli oraz datę jego ważności. Należy wpisać ułamkowy udział każdego ze współwłaścicieli. Należy dokładnie opisać nieruchomość, której dotyczy zniesienie współwłasności (np. lokal mieszkalny nr ..., położony w ...). Należy wpisać rodzaj nieruchomości (np. lokal mieszkalny, działka). Należy wpisać nazwę sądu rejonowego prowadzącego księgę wieczystą. Należy wpisać numer księgi wieczystej. Należy wpisać podstawę nabycia udziału we współwłasności (np. umowa sprzedaży, akt notarialny dziedziczenia). Należy podać informacje o osobach zameldowanych w nieruchomości. Należy podać informacje o ewentualnej działalności gospodarczej prowadzonej w nieruchomości. Należy podać informacje o ewentualnym najmie lub dzierżawie nieruchomości. Należy podać informacje o budynku, jeśli nieruchomość jest lokalem. Należy podać informacje o ewentualnych obciążeniach nieruchomości (np. hipoteka). Należy podać informacje o ewentualnych zobowiązaniach ciążących na nieruchomości. Należy podać informacje o ewentualnych decyzjach administracyjnych lub orzeczeniach sądowych dotyczących nieruchomości. Należy podać wartość rynkową nieruchomości w złotych i słownie. Należy wpisać imię i nazwisko osoby, która nabywa nieruchomość w całości. Należy wpisać informacje o podatku od czynności cywilnoprawnych. Należy wpisać informacje o charakterystyce energetycznej budynku, jeśli dotyczy. Należy wpisać informacje o podatkach lokalnych. Należy wpisać informacje o Kodeksie postępowania cywilnego, dotyczące m.in. możliwości wniesienia skargi na orzeczenie sądu. Należy wpisać imię i nazwisko osoby ponoszącej koszty aktu notarialnego. Należy wpisać ewentualne żądanie do notariusza (np. o złożenie wniosku o wpis do księgi wieczystej). Należy wpisać informacje o pobranych opłatach. Należy wpisać instytucję, która wydała odpis księgi wieczystej. Należy wpisać identyfikator wydruku odpisu księgi wieczystej.
- Dane
adres, data, data ważności, dokument tożsamości, identyfikator wydruku, imię, informacje o budynku, informacje o charakterystyce energetycznej, informacje o decyzjach/orzeczeniach, informacje o działalności gospodarczej, informacje o kodeksie postępowania cywilnego, informacje o najmie/dzierżawie, informacje o obciążeniach, informacje o opłatach, informacje o podatkach lokalnych, informacje o podatku, informacje o zameldowaniu, informacje o zobowiązaniach, instytucja, kwota, miejscowość, nazwisko, numer dokumentu, numer kw, opis nieruchomości, pesel, podstawa nabycia, rodzaj nieruchomości, seria i numer dowodu osobistego, sygnatura, sąd, słownie, udział, żądanie do notariusza
Umowa nieodpłatnego zniesienia współwłasności to oficjalny dokument notarialny sporządzany przez notariusza, mający na celu uregulowanie związanej z własnością nieruchomości sprawy współwłasności. Dokument ten dotyczy zniesienia współwłasności między dwiema stronami, określając szczegółowe warunki i postanowienia dotyczące przejścia pełni prawnej własności na jednego z współwłaścicieli. Umowa określa również wszelkie zobowiązania i koszty związane z procesem. Akt ten ma na celu uregulowanie prawne sytuacji posiadanej nieruchomości, zapewniając jasność i bezpieczeństwo prawnikom.
Repertorium A nr [SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [DATA] przed [IMIĘ] [NAZWISKO], notariuszem w [MIEJSCOWOŚĆ], w kancelarii notarialnej w [ADRES] stawili się:
1) [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE]
2) [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE]
oboje zamieszkali [ADRES].
Tożsamość stawających notariusz ustaliła na podstawie [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI]: ad 1) [NUMER DOKUMENTU] ważnego do dnia [DATA WAŻNOŚCI], ad 2) [NUMER DOKUMENTU] ważnego do dnia [DATA WAŻNOŚCI]
UMOWANIEODPŁATNEGO ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI
§ 1. [IMIĘ] i [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają, że:
– są współwłaścicielami – każde z nich w udziale wynoszącym [UDZIAŁ] – [OPIS NIERUCHOMOŚCI], dla którego to [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] Sąd Rejonowy [SĄD] prowadzi księgę wieczystą Kw nr [NUMER KW],
– z własnością tego [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] związany jest udział wynoszący [UDZIAŁ] we współwłasności [OPIS NIERUCHOMOŚCI], dla którego to [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] wyżej wymieniony Sąd prowadzi księgę wieczystą Kw nr [NUMER KW],
– w działach III i IV powołanej wyżej księgi wieczystej Kw nr [NUMER KW] brak jest wpisów, ponadto w księdze tej brak jest wzmianek,
– powyższe potwierdza załączony odpis zwykły księgi wieczystej [NUMER KW], wydany przez [INSTYTUCJA] w dniu dzisiejszym, identyfikator wydruku [IDENTYFIKATOR WYDRUKU],
– od wydania powołanego wyżej odpisu zwykłego treść księgi wieczystej [NUMER KW] nie uległa zmianie ani nie zostały złożone do niej żadne wnioski,
– udziały w opisanym wyżej [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] nabyli na podstawie [PODSTAWA NABYCIA],
– w opisanym wyżej [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] [INFORMACJE O ZAMELDOWANIU],
– w opisanym wyżej [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] [INFORMACJE O DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ],
– opisany wyżej [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] nie jest przedmiotem [INFORMACJE O NAJEMIE/DZIERŻAWIE],
– [INFORMACJE O BUDYNKU],
– wyżej opisany [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] nie jest obciążony [INFORMACJE O OBCIĄŻENIACH],
– zobowiązania [INFORMACJE O ZOBOWIĄZANIACH],
– nie zostały w stosunku do nich wydane żadne [INFORMACJE O DECYZJACH/ORZECZENIACH],
– wartość rynkowa opisanego wyżej [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] wynosi [KWOTA] zł ([SŁOWNIE]).
§ 2. [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają, że dokonują zniesienia współwłasności, mocą którego opisany w § 1 [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] wraz z prawami związanymi z jego własnością nabywa w całości [IMIĘ] [NAZWISKO].
§ 3. [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] postanawiają, że zniesienie współwłasności objęte tym aktem jest nieodpłatne.
§ 4. [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają, że wydanie przedmiotu umowy nabywcy w wyłączne posiadanie nastąpiło w dniu dzisiejszym.
§ 5. Notariusz poinformował stawających o:
– [INFORMACJE O PODATKU],
– [INFORMACJE O CHARAKTERYSTYCE ENERGETYCZNEJ],
– [INFORMACJE O PODATKACH LOKALNYCH],
– [INFORMACJE O KODEKSIE POSTĘPOWANIA CYWILNEGO].
§ 6. Koszty sporządzenia aktu, w tym opłatę sądową, ponosi [IMIĘ] [NAZWISKO].
§ 7. W związku z zawarciem umowy [ŻĄDANIE DO NOTARIUSZA].
§ 8. Pobrano:
– [INFORMACJE O OPŁATACH].
Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.
[IMIĘ] [NAZWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO] – notariusz [IMIĘ] [NAZWISKO]
Umowa nieodpłatnego zniesienia współwłasności jest ważnym dokumentem notarialnym, który formalnie uregulowuje proces zniesienia współwłasności nieruchomości między stronami, określając szczegółowe warunki przejścia pełni prawnej własności. Dokument ten uwzględnia wszelkie zobowiązania, koszty oraz inne istotne szczegóły związane z przekazaniem pełni prawne. Akt ten stanowi ważny krok w uregulowaniu sytuacji majątkowej i prawnej między współwłaścicielami.