Umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste i nieodpłatne przeniesienie prawa własności
- Prawo
cywilne
- Kategoria
akt
- Instrukcja
Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu, zarówno słownie, jak i liczbowo. Wpisz imię i nazwisko notariusza oraz adres kancelarii notarialnej. Uzupełnij dane osobowe i adresowe wszystkich stawających, w tym imię, nazwisko, PESEL, serię i numer dowodu osobistego oraz adres zamieszkania. Jeśli stawają pełnomocnicy, należy dodać informację o instytucji, którą reprezentują, datę i sygnaturę pełnomocnictwa oraz oświadczenie o jego ważności. Wskaż dane identyfikacyjne stawających oraz dokumenty, na podstawie których ustalono ich tożsamość. Określ przedmiot umowy, np. budynek mieszkalny, lokal użytkowy. Wskaż reprezentanta instytucji i nazwę instytucji. Podaj dane nieruchomości, w tym adres, oznaczenie w ewidencji gruntów, numer księgi wieczystej oraz sąd rejonowy. Opcjonalnie, można dodać informację o braku wpisów w działach III i IV księgi wieczystej oraz braku obciążeń nieruchomości. Uzupełnij dane dotyczące obiektu, w tym jego powierzchnię, osobę, która go wybudowała, podstawę prawną budowy oraz status osoby w stosunku do obiektu. Podaj wartość metra kwadratowego gruntu oraz podstawę wyceny. Opcjonalnie, można dodać wartość obiektu i podstawę wyceny. Wymień dokumenty przedkładane przez reprezentanta instytucji, w tym ich datę, numer i przedmiot. Określ podstawę prawną przeniesienia własności i oddania gruntu w użytkowanie wieczyste. Podaj okres użytkowania wieczystego. Wskaż osobę, na rzecz której przenoszone są prawa. Uzupełnij informacje o opłatach za użytkowanie wieczyste, w tym kwotę pierwszej opłaty, kwotę opłat rocznych oraz informację o uiszczeniu pierwszej opłaty rocznej. Potwierdź wydanie nieruchomości. Określ stronę ponoszącą koszty umowy. Wskaż wnioski składane do sądu rejonowego przez nabywcę. Uzupełnij kwoty taksy notarialnej, podatku od towarów i usług oraz opłaty sądowej. Opcjonalnie, można dodać informację o niepobranej opłacie i jej podstawę prawną. Na koniec należy złożyć podpisy wszystkich stron oraz notariusza.
- Dane
adres, dane identyfikacyjne, dane nieruchomości, dane osobowe, data, dokument, dokument tożsamości, imię, instytucja, krs, kwota, nazwisko, numer, obiekt, okres, opłata, osoba, podstawa, podstawa prawna, powierzchnia, przedmiot, reprezentant, status, strony, sygnatura, sąd, wnioski
Umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste i nieodpłatne przeniesienie prawa własności to oficjalny dokument sporządzony przed notariuszem, regulujący transfer własności nieruchomości. Dokument ten określa warunki oddania gruntu w użytkowanie wieczyste oraz przeniesienie prawa własności nieruchomości. Umowa zawiera szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, opłat oraz zobowiązań stron. Jest to ważny dokument prawny, który uregulowuje prawa i obowiązki stron umowy.
[SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [OKRES] (dnia [OKRES]) przed [IMIĘ] [NAZWISKO] Notariuszem w Kancelarii Notarialnej w [ADRES] przy ul. [ADRES] stawili się:
1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zamieszkały/a w [ADRES];
2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zamieszkały/a w [ADRES]; (opcjonalnie: działający w tym miejscu łącznie jako pełnomocnicy [INSTYTUCJA] na podstawie pełnomocnictwa z dnia [DATA], [SYGNATURA], oświadczają, że pełnomocnictwo to nie zostało odwołane ani nie wygasło);
3. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zamieszkały/a w [ADRES].
Tożsamość stawających i [DANE IDENTYFIKACYJNE] ustaliłem na podstawie [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI].
Umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste i nieodpłatne przeniesienie prawa własności [OBIEKT]
§1
[REPREZENTANT] [INSTYTUCJA] oświadczają, że:
a) [INSTYTUCJA] jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w [ADRES], oznaczonej w ewidencji gruntów jako [DANE NIERUCHOMOŚCI], dla której prowadzona jest księga wieczysta nr [KRS] przez Sąd Rejonowy [SĄD];
b) (opcjonalnie: działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów);
c) (opcjonalnie: przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami ani zobowiązaniami, nie toczy się w stosunku do niej postępowanie egzekucyjne);
d) na przedmiotowej nieruchomości posadowiony jest budynek [OBIEKT] o powierzchni [POWIERZCHNIA];
e) (opcjonalnie: powyższy budynek został wybudowany przez [OSOBA] na podstawie [PODSTAWA PRAWNA]);
f) (opcjonalnie: [OSOBA] jest [STATUS] powyższego budynku na podstawie [PODSTAWA PRAWNA]);
g) wartość metra kwadratowego gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste wynosi [KWOTA] na podstawie [PODSTAWA];
h) (opcjonalnie: wartość [OBIEKT] wynosi [KWOTA] na podstawie [PODSTAWA]).
§2
[REPREZENTANT] [INSTYTUCJA] przedkładają:
a) [DOKUMENT] z dnia [DATA] [NUMER] w sprawie [PRZEDMIOT];
b) (opcjonalnie: [DOKUMENT] z dnia [DATA] między [STRONY] dotyczący [PRZEDMIOT]).
§3
[REPREZENTANT] [INSTYTUCJA] na podstawie [PODSTAWA PRAWNA] przenoszą nieodpłatnie na rzecz [OSOBA] własność [OBIEKT] opisanego w § 1 oraz oddają w użytkowanie wieczyste nieruchomość gruntową opisaną w § 1 na [OKRES] lat. [OSOBA] oświadcza, że prawa te przyjmuje.
§4
[REPREZENTANT] [INSTYTUCJA] oświadczają, że:
a) pierwsza opłata za użytkowanie wieczyste wynosi [KWOTA] i została zapłacona;
b) opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą [KWOTA];
c) pierwsza opłata roczna została uiszczona.
§5
Strony oświadczają, że wydanie nieruchomości nastąpiło.
§6
Koszty umowy ponosi [STRONA].
§7
Na podstawie niniejszej umowy nabywca wnosi do Sądu Rejonowego [SĄD] o:
a) [WNIOSEK];
b) [WNIOSEK];
c) (opcjonalnie: [WNIOSEK]).
Od kwoty [KWOTA] pobrano:
1. taksę notarialną w kwocie [KWOTA];
2. podatek od towarów i usług w kwocie [KWOTA];
3. opłatę sądową w kwocie [KWOTA]. (opcjonalnie: Nie pobrano [OPŁATA] na podstawie [PODSTAWA PRAWNA]).
Niniejszy akt notarialny odczytano, przyjęto i podpisano.
[PODPISY]
Notariusz [IMIĘ] [NAZWISKO]
Umowa notarialna dotycząca oddania gruntu w użytkowanie wieczyste i przeniesienia prawa własności określa kluczowe aspekty transakcji, takie jak warunki użytkowania wieczystego, opłaty oraz procedury przeniesienia własności. Dokument ten stanowi ważną podstawę prawna dla stron umowy, regulując prawa i obowiązki związane z nieruchomością.