Umowa o nadzór autorski

Prawo

budowlane

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy rozpocząć od wpisania daty i miejscowości zawarcia umowy. Następnie należy uzupełnić dane Zamawiającego, wpisując jego nazwę lub imię i nazwisko, formę prawną lub rodzaj działalności, adres siedziby, NIP, REGON i KRS (jeśli dotyczy). Konieczne jest również podanie imienia i nazwiska oraz stanowiska lub funkcji osoby reprezentującej Zamawiającego. Analogicznie należy uzupełnić dane Projektanta, wpisując jego nazwę lub imię i nazwisko, formę prawną lub rodzaj działalności, adres siedziby, NIP, REGON i KRS (jeśli dotyczy), a także imię i nazwisko oraz stanowisko lub funkcję osoby reprezentującej Projektanta. W paragrafie pierwszym należy precyzyjnie określić przedmiot umowy, wskazując nazwę lub adres inwestycji. Paragraf drugi definiuje zakres nadzoru autorskiego. Można dodać dodatkowe czynności, jeśli standardowe zapisy nie są wystarczające. W paragrafie trzecim należy określić czas trwania umowy, podając datę rozpoczęcia i zakończenia. W paragrafie czwartym należy określić zasady wykonywania nadzoru, podając imię i nazwisko osoby wyznaczonej do sprawowania nadzoru oraz dane kontaktowe. Można dodać dodatkowe informacje o osobach wykonujących nadzór, częstotliwości wizyt i sposobie komunikacji. W paragrafie szóstym należy określić wynagrodzenie Projektanta, podając kwotę, informację czy jest to kwota netto czy brutto, oraz rodzaj wynagrodzenia (ryczałt, stawka za godzinę/dzień). Należy również określić harmonogram płatności. Paragraf siódmy dotyczący kar umownych, paragraf ósmy dotyczący odstąpienia od umowy są opcjonalne i należy je uzupełnić, jeśli strony chcą zawrzeć takie postanowienia. W paragrafie dziesiątym należy wpisać liczbę jednobrzmiących egzemplarzy umowy. Na końcu dokumentu obie strony powinny złożyć swoje podpisy.

Dane

adres, częstotliwość wizyt, data, data rozpoczęcia, data zakończenia, dodatkowe czynności, dodatkowe informacje o osobach wykonujących nadzór, forma prawna/rodzaj działalności, harmonogram płatności, imię i nazwisko, kontakt, krs, kwota, liczba, miejscowość, nazwa/adres inwestycji, netto/brutto, nip, przedmiot umowy, regon, rodzaj wynagrodzenia, sposób komunikacji, stanowisko/funkcja, strona 1 - nazwa/imię i nazwisko, strona 2 - nazwa/imię i nazwisko, warunki naliczenia kar umownych, warunki odstąpienia od umowy

Umowa o nadzór autorski reguluje sprawowanie nadzoru autorskiego przy wykonywaniu robót budowlanych związanych z inwestycją, obejmując m.in. stwierdzanie zgodności z projektem budowlanym i normami, uzgadnianie rozwiązań zamiennych oraz dokumentowanie czynności.

SZABLON UMOWY O NADZÓR AUTORSKI

Dnia [DATA] r. w [MIEJSCOWOŚĆ], pomiędzy:

[STRONA 1 - NAZWA/IMIĘ I NAZWISKO], [FORMA PRAWNA/RODZAJ DZIAŁALNOŚCI] z siedzibą w [ADRES], [NIP], [REGON], [KRS] (jeśli dotyczy), reprezentowaną przez: - [IMIĘ I NAZWISKO] - [STANOWISKO/FUNKCJA] zwaną dalej "Zamawiającym",

a

[STRONA 2 - NAZWA/IMIĘ I NAZWISKO], [FORMA PRAWNA/RODZAJ DZIAŁALNOŚCI] z siedzibą w [ADRES], [NIP], [REGON], [KRS] (jeśli dotyczy), reprezentowaną przez: - [IMIĘ I NAZWISKO] - [STANOWISKO/FUNKCJA] zwaną dalej "Projektantem",

została zawarta umowa o następującej treści:

§ 1. [PRZEDMIOT UMOWY]

Zamawiający zleca, a Projektant zobowiązuje się do sprawowania nadzoru autorskiego przy wykonywaniu robót budowlanych związanych z realizacją inwestycji [NAZWA/ADRES INWESTYCJI], na podstawie projektu budowlanego i innej dokumentacji projektowej sporządzonej przez Projektanta.

§ 2. [ZAKRES NADZORU]

Zakres nadzoru autorskiego obejmuje w szczególności: 1. Stwierdzanie zgodności realizacji robót budowlanych z dokumentacją projektową, przepisami techniczno-budowlanymi i normami. 2. Uzgadnianie możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych. 3. Wyjaśnianie wątpliwości dotyczących rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. 4. [DODATKOWE CZYNNOŚCI - OPCJONALNIE]

§ 3. [CZAS TRWANIA UMOWY]

Niniejsza umowa zostaje zawarta na okres od [DATA ROZPOCZĘCIA] do [DATA ZAKOŃCZENIA]. Zamawiający powiadomi Projektanta o rozpoczęciu budowy oraz terminach odbiorów.

§ 4. [ZASADY WYKONYWANIA NADZORU]

1. Projektant wyznacza do sprawowania nadzoru [IMIĘ I NAZWISKO], [KONTAKT]. 2. [DODATKOWE INFORMACJE O OSOBACH WYKONUJĄCYCH NADZÓR - OPCJONALNIE] 3. [CZĘSTOTLIWOŚĆ WIZYT, SPOSÓB KOMUNIKACJI - OPCJONALNIE]

§ 5. [DOKUMENTOWANIE NADZORU]

Czynności nadzoru autorskiego będą dokumentowane wpisem do dziennika budowy.

§ 6. [WYNAGRODZENIE]

1. Projektantowi przysługuje wynagrodzenie w wysokości [KWOTA] [NETTO/BRUTTO], [RODZAJ WYNAGRODZENIA - RYCZALT, STAWKA ZA GODZINĘ/DZIEŃ]. 2. [HARMONOGRAM PŁATNOŚCI]

§ 7. [KARY UMOWNE - OPCJONALNIE]

[WARUNKI NALICZENIA KAR UMOWNYCH]

§ 8. [ODSTĄPIENIE OD UMOWY - OPCJONALNIE]

[WARUNKI ODSTĄPIENIA OD UMOWY]

§ 9. [ZMIANA UMOWY]

Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 10. [POSTANOWIENIA KOŃCOWE]

1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Prawa budowlanego. 2. Umowa została sporządzona w [LICZBA] jednobrzmiących egzemplarzach, po [LICZBA] dla każdej ze stron.

[PODPISY STRON]

Umowa o nadzór autorski określa zakres i warunki nadzoru przy realizacji robót budowlanych, wymagając jednocześnie spisania wszelkich czynności do dziennika budowy. Umowa zawiera również postanowienia odnośnie wynagrodzenia, harmonogramu płatności i ewentualnych kar umownych.