Umowa o ustanowienie służebności przesyłu
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy rozpocząć od uzupełnienia numeru repertorium A oraz daty sporządzenia aktu notarialnego. Następnie należy wpisać imię i nazwisko notariusza oraz adres kancelarii notarialnej. W dalszej kolejności należy uzupełnić dane osobowe właściciela nieruchomości, w tym imię, nazwisko, dane z dowodu osobistego, PESEL i adres zamieszkania. Kolejno należy wpisać dane reprezentanta drugiej strony umowy, czyli firmy, w tym imię i nazwisko pełnomocnika, dane z dowodu osobistego, nazwę firmy, formę prawną, adres siedziby, NIP, REGON, numer KRS lub inny numer rejestrowy oraz dane pełnomocnictwa. W paragrafie pierwszym należy określić rodzaj dokumentu prawnego potwierdzającego własność nieruchomości, datę jego sporządzenia, dane notariusza, numer repertorium, adres nieruchomości, jednostkę ewidencyjną, obręb, numery działek, ich obszar i jednostkę miary, adres sądu rejonowego prowadzącego księgę wieczystą oraz jej numer. Należy również określić status wpisów w księdze wieczystej oraz informację o dostępie do niej. Do aktu należy dołączyć wypis z rejestru gruntów oraz wypis z dokumentu potwierdzającego własność nieruchomości, a ich dane należy wpisać w wyznaczone miejsce. W paragrafie drugim należy określić czas trwania służebności, nazwę i dane firmy, na rzecz której ustanawiana jest służebność, odpłatność, numery działek, ich obszar, jednostkę miary, adres nieruchomości, jednostkę ewidencyjną, obręb, rejon oraz szczegółowy opis służebności wraz z załącznikiem graficznym. Należy również podać wartość ustanowionej służebności przesyłu po skapitalizowaniu. W paragrafie trzecim należy wskazać, kto ponosi koszty sporządzenia aktu i opłaty sądowej. W paragrafie czwartym i piątym należy uzupełnić informacje o przepisach prawnych, o których notariusz poinformował strony, oraz o wniosku do księgi wieczystej. W paragrafie szóstym należy wymienić należne opłaty, podając ich podstawę prawną i kwoty, a także informacje o wpłacie opłaty sądowej i ewentualnych dodatkowych opłatach.
- Dane
2) wypis, aby notariusz, adres, adres sądu, cel opłaty, czas trwania służebności - np. czas nieoznaczony, dane pełnomocnictwa, dokument, działając na podstawie, firma, forma prawna, imię, informacja o dostępie do kw - np. udostępnionej w sieci publicznej na stronie, informacje dotyczące przepisów - np. tym, informacje o dodatkowych opłatach - np. powyższe opłaty nie obejmują kosztów, informacje o opłatach - np. nie pobrano wobec treści, informacje o wniosku do kw - np. wobec zawarcia dokumentowanej niniejszym aktem umowy o ustanowienie służebności przesyłu strony wnoszą, informacje o wpłacie - np. pobrana opłata sądowa zostaje wpisana do repertorium a pod nr niniejszego wniosku, jednostka miary, koszty, krs/inny numer rejestrowy, kto ponosi koszty, kwota, lista załączników - np. 1) wypis z rejestru gruntów wydany przez, nazwa i dane firmy, nazwisko, nip, numer kw, numer repertorium, numer wniosku, o których mowa w, odpłatność - np. nieodpłatna, okres, pesel, przepisy prawne, regon, reprezentant drugiej strony, rodzaj dokumentu prawnego, rodzaj wniosku, status wpisów - np. wolne są od wpisów, stawka, sygnatura, system, szczegółowy opis służebności - np., waluta, wymienienie opłat - np., że po wygaśnięciu służebności przesyłu na przedsiębiorcy ciąży obowiązek usunięcia urządzeń
Umowa o ustanowienie służebności przesyłu określa warunki związane z prawem przesyłu na nieruchomości oraz zobowiązania stron. Dokument ten reguluje szczegółowo prawa i obowiązki dotyczące przesyłu mienia na określonych działkach. Sprawdź, jakie zapisy zawiera umowa i jakie konsekwencje niesie dla stron transakcji.
Repertorium A numer [SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [OKRES] przed notariuszem[IMIĘ] [NAZWISKO] w Kancelarii Notarialnej w [ADRES] stawili się:
1. [IMIĘ] [NAZWISKO], syn [IMIĘ] i [IMIĘ], legitymujący się dowodem osobistym seria i nr[SYGNATURA], [PESEL] [PESEL], zamieszkały: [ADRES]
2. [IMIĘ] [NAZWISKO], legitymująca się dowodem osobistym seria i nr [SYGNATURA], zamieszkaław [ADRES] – działająca w imieniu i na rzecz spółki pod firmą „[FIRMA]" [FORMA PRAWNA] z siedzibą w [ADRES], [NIP] [NIP],[REGON] [REGON], wpisanej do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla[ADRES] podNr [KRS/INNY NUMER REJESTROWY] [KRS/INNY NUMER REJESTROWY] jako pełnomocnik tej Spółki, na podstawie pełnomocnictwa [DANE PEŁNOMOCNICTWA - np. udzielonego jejprzez Zarząd Spółki w dniu [OKRES] w kancelarii notarialnej w [ADRES], przed notariuszem[IMIĘ] [NAZWISKO], za Rep. A Nr [SYGNATURA]], które to pełnomocnictwo – według oświadczeniapełnomocnika nie wygasło i nie zostało odwołane (adres do korespondencji: [ADRES]).
Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie dowodów osobistych powołanych przynazwiskach, adresy zamieszkania zaś na podstawie oświadczeń.
Umowa o ustanowienie służebności przesyłu
§ 1.
1. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że na podstawie [RODZAJ DOKUMENTU PRAWNEGO] sporządzonego/ej w dniu[OKRES] przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO] w [ADRES], [NUMER REPERTORIUM],jest właścicielem nieruchomości położonej w [ADRES], jednostka ewidencyjna [ADRES], obręb [SYGNATURA] składającej się z działek o numerach [SYGNATURA]obszaru [SYGNATURA] [JEDNOSTKA MIARY] i [SYGNATURA] obszaru [SYGNATURA] [JEDNOSTKA MIARY], dla której to nieruchomości SądRejonowy dla [ADRES] prowadzi księgęwieczystą nr [SYGNATURA].Stawający oświadcza, że:- opisany wyżej stan faktyczny i prawny nieruchomości nie uległ żadnym zmianom i do dniadzisiejszego do sądu nie wpłynęły żadne wnioski dotyczące opisanej wyżej nieruchomości,- działy I-Sp, III i IV księgi wieczystej [SYGNATURA] [STATUS WPISÓW - np. wolne są od wpisów],- powyższy stany prawny odpowiada stanowi ujawnionemu w księdze wieczystej [INFORMACJA O DOSTĘPIE DO KW - np. udostępnionejw sieci publicznej na stronie [ADRES]].Do niniejszego aktu dołączono:[LISTA ZAŁĄCZNIKÓW - np. 1) wypis z rejestru gruntów wydany przez [FIRMA] w dniu [OKRES] dladziałek położonych w [ADRES] oznaczonych w ewidencjigruntów numerami [SYGNATURA] obszaru [SYGNATURA] [JEDNOSTKA MIARY] i [SYGNATURA] obszaru [SYGNATURA] [JEDNOSTKA MIARY], z klauzulą, że dokumentprzeznaczony jest do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,2) wypis [RODZAJ DOKUMENTU] sporządzonego/ej w dn. [OKRES] przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO]w [ADRES], [NUMER REPERTORIUM]].
§ 2.
[IMIĘ] [NAZWISKO] ustanawia na [CZAS TRWANIA SŁUŻEBNOŚCI - np. czas nieoznaczony], na rzecz [NAZWA I DANE FIRMY] [ODPŁATNOŚĆ - np. nieodpłatną] służebnośćprzesyłu po działkach o numerach [SYGNATURA] obszaru [SYGNATURA] i [SYGNATURA] obszaru [SYGNATURA] [JEDNOSTKA MIARY], położonychw [ADRES], jednostka ewidencyjna [ADRES], obręb [SYGNATURA], w rejonie [ADRES], zgodniez załączonym do niniejszej umowy załącznikiem graficznym, polegającą na:[SZCZEGÓŁOWY OPIS SŁUŻEBNOŚCI - np.- możliwości założenia i przeprowadzenia na nieruchomości stanowiącej działki o numerach[SYGNATURA] i [SYGNATURA] przewodu sieci [SYGNATURA] i [SYGNATURA] [RODZAJ PRZEWODU], pozostawieniuochronnego pasa terenu wolnego od zagospodarowania i zadrzewienia o szerokości [SYGNATURA][JEDNOSTKA MIARY] licząc od krawędzi przewodu po każdej z jego stron,- zapewnieniu nieograniczonego w czasie i miejscu dostępu dla [CEL DOSTĘPU] na sieci [SYGNATURA],- umożliwieniu przyłączenia do sieci [SYGNATURA] [KOMU - np. właścicielom sąsiadujących bezpośrednioz obciążonymi działkami od strony [SYGNATURA]],- możliwości przedłużenia tej sieci].[REPREZENTANT DRUGIEJ STRONY] wyraża na to zgodę.Stawający podają wartość ustanowionej służebności przesyłu po skapitalizowaniu; wedługprzepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn na kwotę [KWOTA] [WALUTA].
§ 3.
Koszty sporządzenia tego aktu oraz opłaty sądowej od wniosków w postępowaniuwieczystoksięgowym ponosi [KTO PONOSI KOSZTY].
§ 4.
Notariusz poinformował strony o treści [PRZEPISY PRAWNE],w szczególności o [INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZEPISÓW - np. tym, że po wygaśnięciu służebności przesyłu naprzedsiębiorcy ciąży obowiązek usunięcia urządzeń, o których mowa w [PRZEPIS] k.c.,utrudniających korzystanie z nieruchomości].
§ 5.
[INFORMACJE O WNIOSKU DO KW - np. Wobec zawarcia dokumentowanej niniejszym aktem umowy o ustanowienie służebności przesyłustrony wnoszą, aby notariusz, działając na podstawie [PODSTAWA PRAWNA], dokonał czynności polegającej na złożeniu, zapośrednictwem systemu [SYSTEM], wniosku [RODZAJ WNIOSKU] obejmującegożądanie wpisu w dziale III księgi wieczystej [NUMER KW] służebności przesyłu, zgodniez treścią § 2 niniejszego aktu oraz przesłał do Sądu Rejonowego dla [ADRES SĄDU]dokumenty stanowiące podstawę wpisu.]Notariusz poinformował stawających o brzmieniu [PRZEPISY PRAWNE],w szczególności o [INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZEPISÓW - np. tym, że w przypadku wniosków składanych przez notariusza obowiązek ichpoprawienia lub uzupełnienia spoczywa na stronie czynności prawnej].
§ 6.
1. Od niniejszego aktu należne są następujące opłaty:[WYMIENIENIE OPŁAT - np.- na podstawie [PODSTAWA PRAWNA] w kwocie [KWOTA] zł za [CEL OPŁATY];- na podstawie [PODSTAWA PRAWNA] w kwocie [KWOTA] zł;- na podstawie [PODSTAWA PRAWNA] w stawce [STAWKA] od wskazanej wyżej taksy notarialnejw kwocie [KWOTA] zł.]Łącznie pobrano kwotę [KWOTA] zł.2. [INFORMACJE O WPŁACIE - np. Pobrana opłata sądowa zostaje wpisana do Repertorium A pod Nr niniejszego wniosku[NUMER WNIOSKU]].3. [INFORMACJE O OPŁATACH - np. [OPŁATA] nie pobrano wobec treści [PODSTAWA PRAWNA]].4. [INFORMACJE O DODATKOWYCH OPŁATACH - np. Powyższe opłaty nie obejmują kosztów [KOSZTY] i [KOSZTY] tego aktu, które wraz z podstawąprawną ich pobrania zostaną podane na każdym z [DOKUMENT] i [DOKUMENT]].Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.
Umowa o ustanowienie służebności przesyłu precyzyjnie określa prawa i obowiązki stron w zakresie przesyłu mienia na działkach określonych w dokumencie. Zasady funkcjonowania służebności oraz warunki jej ewentualnej zmiany zostały uregulowane w opisanej umowie.