Umowa przedwstępna sprzedaży lokali
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy rozpocząć od wpisania nazwy dokumentu, czyli "Umowa przedwstępna sprzedaży lokali". Następnie należy wpisać adres, w którym umowa została zawarta oraz datę jej zawarcia. W kolejnych sekcjach należy uzupełnić dane osobowe stron umowy, zaczynając od imienia, nazwiska, danych identyfikacyjnych (np. PESEL, seria i numer dowodu osobistego) oraz adresu zamieszkania zarówno Strony A, jak i Strony B. W paragrafie pierwszym należy wpisać oświadczenia Strony A, konkretnie i precyzyjnie określając ich treść. W paragrafie drugim należy wpisać oświadczenie Strony B. Paragraf trzeci dotyczy postanowień umowy przyrzeczonej. Należy określić rodzaj umowy przyrzeczonej (np. sprzedaży), czynność, jaką Strona A wykona wobec Strony B (np. sprzeda), przedmiot umowy (np. lokal mieszkalny), cenę w formie liczbowej i słownie. Następnie należy doprecyzować postanowienia umowy przyrzeczonej, takie jak termin wydania lokalu, sposób zapłaty pozostałej części ceny itp. Należy również ustalić datę zawarcia umowy przyrzeczonej. W paragrafie czwartym należy określić, czy wpłacana kwota jest zaliczką czy zadatkiem, jej wysokość oraz termin wpłaty. Należy również doprecyzować postanowienia dotyczące wpłaty, np. sposób jej dokonania. W paragrafie piątym należy wpisać liczbę egzemplarzy umowy. Na końcu dokumentu obie strony powinny złożyć podpisy wraz z imieniem i nazwiskiem.
- Dane
adres, czynność, dane identyfikacyjne, data, imię, kwota, liczba, nazwa dokumentu, nazwisko, oświadczenie, oświadczenie 1, oświadczenie 2, oświadczenie 3, oświadczenie 4, oświadczenie 5, postanowienia dotyczące wpłaty 1, postanowienia dotyczące wpłaty 2, postanowienia umowy przyrzeczonej 1, postanowienia umowy przyrzeczonej 2, przedmiot umowy, rodzaj umowy, strona a, strona b, słownie, termin, zaliczka/zadatek
Umowa przedwstępna sprzedaży lokali jest dokumentem regulującym zobowiązania pomiędzy dwiema stronami - Stroną A oraz Stroną B. Dokument określa warunki sprzedaży mieszkania, w tym cenę oraz postanowienia dotyczące zaliczki i formy umowy.
[NAZWA DOKUMENTU]
zawarta w [ADRES] dnia [DATA]
pomiędzy:
[IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE IDENTYFIKACYJNE], zam. [ADRES],
zwanym dalej [STRONA A],
a
[IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE IDENTYFIKACYJNE], zam. [ADRES],
zwanym dalej [STRONA B],
zwanymi dalej łącznie Stronami.
§1
[STRONA A] oświadcza, że:
1. [OŚWIADCZENIE 1]
2. [OŚWIADCZENIE 2]
3. [OŚWIADCZENIE 3]
4. [OŚWIADCZENIE 4]
5. [OŚWIADCZENIE 5]
...
§2
[STRONA B] oświadcza, że [OŚWIADCZENIE]
§3
1. Umową niniejszą [STRONA A] oraz [STRONA B] zobowiązują się zawrzeć umowę [RODZAJ UMOWY] („Umowa Przyrzeczona”), mocą której [STRONA A] [CZYNNOŚĆ] [STRONA B] [PRZEDMIOT UMOWY] za cenę w kwocie [KWOTA] ([SŁOWNIE]), a [STRONA B] [PRZEDMIOT UMOWY] za podaną cenę [CZYNNOŚĆ].
2. [POSTANOWIENIA UMOWY PRZYRZECZONEJ 1]
3. [POSTANOWIENIA UMOWY PRZYRZECZONEJ 2]
...
Strony umawiają się, że Umowa Przyrzeczona zostanie zawarta najpóźniej w terminie do dnia [DATA].
§4
1. Strony ustalają, że tytułem [ZALICZKA/ZADATEK] na poczet całkowitej ceny [STRONA B] wpłaci na rzecz [STRONA A] kwotę [KWOTA] w terminie [TERMIN] dni od zawarcia niniejszej umowy.
2. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE WPŁATY 1]
3. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE WPŁATY 2]
...
§5
1. Zmiana niniejszej umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
2. Umowę sporządzono w [LICZBA] jednobrzmiących egzemplarzach, po [LICZBA] dla każdej ze Stron.
[IMIĘ] [NAZWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO]
[STRONA A] [STRONA B]
Umowa przedwstępna sprzedaży lokali określa zobowiązania stron dotyczące sprzedaży nieruchomości oraz warunki zawarcia ostatecznej umowy. Dokument wymaga formy pisemnej i jest ważny po zatwierdzeniu przez obie strony.