Umowa Przedwstępna Sprzedaży Spółdzielczego Własnościowego Prawa Do Lokalu
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy rozpocząć od uzupełnienia tytułu dokumentu, wpisując "Umowa Przedwstępna Sprzedaży Spółdzielczego Własnościowego Prawa Do Lokalu". Następnie należy wpisać datę i miejscowość zawarcia umowy. W sekcjach dotyczących stron umowy należy podać imię, nazwisko, adres oraz PESEL lub NIP i REGON w zależności od tego, czy stroną jest osoba fizyczna, czy firma. Należy również określić nazwy stron, którymi będą się one posługiwać w dalszej części umowy. W paragrafie pierwszym należy określić rodzaj transakcji (np. sprzedaż), przedmiot transakcji (np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) oraz szczegółowy opis przedmiotu transakcji, w tym numer lokalu i jego adres. W paragrafie drugim należy wpisać oświadczenia stron, np. oświadczenie sprzedającego o posiadaniu prawa do lokalu oraz oświadczenie kupującego o zapoznaniu się ze stanem lokalu i jego akceptacji. W paragrafie trzecim należy określić rodzaj docelowej umowy (np. sprzedaży), termin jej zawarcia oraz cenę sprzedaży w formie liczbowej i słownej. W paragrafie czwartym należy zawrzeć informacje o ewentualnym zadatku lub zaliczce, podając kwotę w formie liczbowej i słownej. Paragrafy piąty, szósty i siódmy służą do wpisania dodatkowych postanowień, takich jak oświadczenia o stanie prawnym lokalu, termin wydania lokalu, dodatkowe opłaty itp. W paragrafie ósmym należy określić, która strona ponosi koszty transakcji. W paragrafie dziewiątym należy wpisać postanowienia końcowe, takie jak odniesienie do przepisów Kodeksu cywilnego oraz informację o liczbie egzemplarzy umowy. Na końcu należy wymienić ewentualne załączniki do umowy wraz z ich opisem. Ostatnim krokiem jest złożenie podpisów przez obie strony umowy.
- Dane
adres, adres lokalu, data, data zawarcia umowy docelowej, dodatkowe postanowienia, imię, informacje o zadatku/zaliczce, koszty transakcji, kwota, kwota słownie, miejscowość, nazwa strony 1, nazwa strony 2, nazwisko, nip, numer, opis przedmiotu transakcji, opis załącznika, oświadczenie strony 1, oświadczenie strony 2, pesel, podpis, postanowienia końcowe, przedmiot transakcji, regon, rodzaj docelowej umowy, rodzaj transakcji, załączniki
Umowa Przedwstępna Sprzedaży Spółdzielczego Własnościowego Prawa Do Lokalu to dokument regulujący zobowiązanie do transakcji sprzedaży nieruchomości między dwiema stronami. Umowa określa przedmiot transakcji, oświadczenia stron, cenę, zadatek, dodatkowe postanowienia oraz koszty transakcji. Wszelkie istotne kwestie dotyczące zawarcia finalnej umowy są tu szczegółowo opisane.
[TYTUŁ DOKUMENTU]
Umowę niniejszą zawarto dnia [DATA] w [MIEJSCOWOŚĆ] pomiędzy:
[STRONA 1 - DANE OSOBOWE/FIRMA][IMIĘ] [NAZWISKO][ADRES][PESEL/NIP/REGON]
zwanym/ą dalej [NAZWA STRONY 1],
a
[STRONA 2 - DANE OSOBOWE/FIRMA][IMIĘ] [NAZWISKO][ADRES][PESEL/NIP/REGON]
zwanym/ą dalej [NAZWA STRONY 2].
§ 1
Przedmiotem umowy jest zobowiązanie do [RODZAJ TRANSAKCJI] [PRZEDMIOT TRANSAKCJI] [OPIS PRZEDMIOTU TRANSAKCJI - np. lokalu mieszkalnego nr [NUMER], położonego w [ADRES]].
§ 2
[STRONA 1] oświadcza, że [OŚWIADCZENIE STRONY 1 - np. jest właścicielem/posiada prawo do przedmiotu transakcji].
[STRONA 2] oświadcza, że [OŚWIADCZENIE STRONY 2 - np. zapoznał się ze stanem przedmiotu transakcji i akceptuje go].
§ 3
Strony zobowiązują się do zawarcia umowy [RODZAJ DOCELOWEJ UMOWY - np. sprzedaży] w terminie do [DATA] za cenę [KWOTA] zł (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]).
§ 4
[INFORMACJE O ZADATKU/ZALICZCE - np. Na poczet ceny [STRONA 2] wpłaca [STRONIE 1] zadatek w wysokości [KWOTA] zł (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]).]
§ 5
[DODATKOWE POSTANOWIENIA - np. Oświadczenia o stanie prawnym przedmiotu transakcji, termin wydania przedmiotu transakcji, dodatkowe opłaty.]
§ 6
[DODATKOWE POSTANOWIENIA]
§ 7
[DODATKOWE POSTANOWIENIA]
§ 8
[KOSZTY TRANSAKCJI - np. Koszty związane z zawarciem umowy ponosi [STRONA 2].]
§ 9
[POSTANOWIENIA KOŃCOWE - np. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.]
[ZAŁĄCZNIKI - np. Załącznik nr 1: [OPIS ZAŁĄCZNIKA]]
Umowa Przedwstępna Sprzedaży Spółdzielczego Własnościowego Prawa Do Lokalu to kompleksowy dokument uregulowujący wszelkie aspekty transakcji sprzedaży nieruchomości. Dbałość o szczegóły, jasne oświadczenia stron, określenie warunków finansowych oraz kosztów transakcji zapewniają klarowność i bezpieczeństwo prawne dla stron umowy.