Umowa przeniesienia prawa własności nieruchomości w aporcie

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy starannie wypełnić wszystkie pola w szablonie umowy. W polu [SYGNATURA] należy wpisać sygnaturę aktu notarialnego. W polu [DATA] należy wpisać datę sporządzenia aktu notarialnego. W polach [IMIĘ] i [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko odpowiedniej osoby. W polu [STANOWISKO] należy wpisać stanowisko danej osoby w firmie (np. prezes zarządu, członek zarządu, prokurent). W polu [NUMER_DOWODU] należy wpisać numer dowodu osobistego danej osoby. W polu [FORMA_PRAWNA] należy wpisać formę prawną firmy (np. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, spółka akcyjna). W polu [FIRMA] należy wpisać nazwę firmy. W polu [ADRES] należy wpisać adres siedziby firmy. W polach [NIP] i [REGON] należy wpisać numer NIP i REGON firmy. W polu [KRS] należy wpisać numer KRS firmy. W polu [OKRES] należy wpisać sąd rejonowy właściwy dla siedziby spółki. W polu [ORGAN_SPÓŁKI] należy wpisać organ spółki, który podjął uchwałę (np. Zwyczajne Zgromadzenie Wspólników, Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników, Zarząd). W polu [KWOTA] należy wpisać kwotę podwyższenia kapitału zakładowego. W polu [KWOTA_SŁOWNIE] należy wpisać kwotę podwyższenia kapitału zakładowego słownie. W polu [LICZBA] należy wpisać liczbę nowo utworzonych udziałów. W polu [NUMER_DZIAŁKI] należy wpisać numer działki. W polu [POWIERZCHNIA] należy wpisać powierzchnię działki. W polu [NUMER_KW] należy wpisać numer księgi wieczystej. W polu [RODZAJ_DOKUMENTU] należy wpisać rodzaj dokumentu potwierdzającego prawo własności nieruchomości (np. akt notarialny, umowa). W polu [INFORMACJA_O_WYDANIU_PRZEDMIOTU_UMOWY] należy wpisać informację o wydaniu przedmiotu umowy. W polu [INFORMACJA_O_PODATKU_PCC] należy wpisać informację o podatku od czynności cywilnoprawnych. W polu [PROCENT] należy wpisać procent podatku VAT. Po wypełnieniu wszystkich pól należy dokładnie sprawdzić poprawność wpisanych danych. Akt notarialny powinien być podpisany przez wszystkie strony umowy w obecności notariusza.

Dane

adres, data, firma, forma_prawna, imię, informacja_o_podatku_pcc, informacja_o_wydaniu_przedmiotu_umowy, krs, kwota, kwota_słownie, liczba, nazwisko, nip, numer_dowodu, numer_działki, numer_kw, okres, organ_spółki, powierzchnia, procent, regon, rodzaj_dokumentu, stanowisko, sygnatura

Umowa przeniesienia prawa własności nieruchomości w aporcie jest dokumentem notarialnym, którego celem jest przeniesienie prawa własności nieruchomości na rzecz spółki. Dokument zawiera szczegółowe informacje dotyczące podwyższenia kapitału zakładowego oraz objęcia udziałów w spółce. Umowa określa również warunki i postępowanie związanego z przeniesieniem własności nieruchomości.

[SYGNATURA]/[SYGNATURA]

Akt notarialny

Dnia [DATA] r. przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO] w Kancelarii notarialnej w [ADRES], przy ulicy [ADRES], stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO] – [STANOWISKO], legitymujący się dowodem osobistym nr [NUMER_DOWODU],

2. [IMIĘ] [NAZWISKO] – [STANOWISKO], legitymujący się dowodem osobistym nr [NUMER_DOWODU], obaj działający w imieniu [FORMA_PRAWNA] [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], przy ulicy [ADRES] ([NIP], [REGON]), wpisanej do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w [ADRES] [OKRES] Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem [KRS], zapewniają, że wpisy do rejestru w zakresie reprezentacji spółki nie uległy zmianie;

3. [IMIĘ] [NAZWISKO] – [STANOWISKO], legitymujący się dowodem osobistym nr [NUMER_DOWODU], działający w imieniu [FORMA_PRAWNA] [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], przy ulicy [ADRES] ([NIP], [REGON]), wpisanej do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w [ADRES] [OKRES] Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem [KRS], zapewnia, że wpisy do rejestru w zakresie reprezentacji spółki nie uległy zmianie.

Tożsamość stawających ustalono na podstawie dowodów osobistych o wyżej podanych numerach.

Umowa przeniesienia prawa własności nieruchomości w wykonaniu uchwały o podwyższeniu kapitału spółki

§ 1. 1. [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] działający w imieniu [FORMA_PRAWNA] [FIRMA] oświadczają, że:

1) w dniu [DATA] [ORGAN_SPÓŁKI] spółki [FORMA_PRAWNA] [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], przy ulicy [ADRES], wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w [ADRES] [OKRES] Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem [KRS], podjęło uchwałę objętą protokołem – sporządzonym w formie aktu notarialnego w tej kancelarii notarialnej przez czyniącego notariusza numer Rep. A [SYGNATURA] – o podwyższeniu kapitału zakładowego Spółki o kwotę [KWOTA] (słownie: [KWOTA_SŁOWNIE]), tj. z kwoty [KWOTA] (słownie: [KWOTA_SŁOWNIE]) do kwoty [KWOTA] (słownie: [KWOTA_SŁOWNIE]) przez utworzenie [LICZBA] nowych udziałów po [KWOTA] (słownie: [KWOTA_SŁOWNIE]) każdy udział;

2) aktem notarialnym sporządzonym przez czyniącego notariusza w dniu [DATA] r. numer Rep. A [SYGNATURA] [FORMA_PRAWNA] [FIRMA] objęła nowo utworzone udziały w liczbie [LICZBA], o łącznej wartości nominalnej [KWOTA] (słownie: [KWOTA_SŁOWNIE]) w spółce [FORMA_PRAWNA] [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], przy ulicy [ADRES], oświadczając, że pokrywa je wkładem niepieniężnym (aportem) w postaci prawa własności nieruchomości oznaczonej jako działka: nr [NUMER_DZIAŁKI], położona w [ADRES] o powierzchni [POWIERZCHNIA] objęta księgą wieczystą Kw nr [NUMER_KW];

2. [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działający w imieniu [FORMA_PRAWNA] [FIRMA], dodatkowo wyjaśniają, że na podstawie [RODZAJ_DOKUMENTU] sporządzonej w dniu [DATA] r. w [ADRES] przez notariusza [IMIĘ] [NAZWISKO] numer Rep. A [SYGNATURA] oraz [RODZAJ_DOKUMENTU] sporządzonej w dniu [DATA] r. w [ADRES] przez notariusza [IMIĘ] [NAZWISKO] numer Rep. A [SYGNATURA], reprezentowana przez nich spółka jest właścicielem nieruchomości położonej w [ADRES], przy ulicy [ADRES], oznaczonej jako działka: nr [NUMER_DZIAŁKI], o powierzchni [POWIERZCHNIA], objęta księgą wieczystą Kw Nr [NUMER_KW];

3. W związku z niniejszym aktem stawający składają:

a) uchwałę [ORGAN_SPÓŁKI] Spółki [FORMA_PRAWNA] [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki,

b) oświadczenie wspólnika o objęciu nowo utworzonych udziałów w podwyższonym kapitale zakładowym spółki [FORMA_PRAWNA] [FIRMA] z siedzibą w [ADRES]

§ 2. [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działający w imieniu [FORMA_PRAWNA] [FIRMA], oświadczają, że w wykonaniu opisanej wyżej uchwały i wywiązania się ze zobowiązania wniesienia aportu celem pokrycia podwyższonego kapitału zakładowego spółki przenoszą na rzecz spółki [FORMA_PRAWNA] [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] prawo własności nieruchomości położonej w [ADRES], przy ulicy [ADRES], oznaczonej jako działka: nr [NUMER_DZIAŁKI] o powierzchni [POWIERZCHNIA], objęta księgą wieczystą Kw nr [NUMER_KW], a [IMIĘ] [NAZWISKO], działający w imieniu spółki [FORMA_PRAWNA] [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] wyraża na to zgodę i przedmiotową nieruchomość na rzecz spółki nabywa.

§ 3. Łączna wartość wniesionych aportem składników majątkowych wynosi [KWOTA] (słownie: [KWOTA_SŁOWNIE]).

§ 4. [INFORMACJA_O_WYDANIU_PRZEDMIOTU_UMOWY].

§ 5. Na podstawie niniejszej umowy oraz załączonych do niej dokumentów [IMIĘ] [NAZWISKO] działający w imieniu spółki [FORMA_PRAWNA] [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] żąda, aby notariusz dokonał czynności polegającej na złożeniu wniosku wieczystoksięgowego obejmującego treść żądania: „[IMIĘ] [NAZWISKO] działający w imieniu spółki [FORMA_PRAWNA] [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] wnosi do Sądu Rejonowego w [ADRES] Wydziału Ksiąg Wieczystych o wpis w dziale II księgi wieczystej Kw nr [NUMER_KW] prawa własności na rzecz [FORMA_PRAWNA] [FIRMA] na podstawie umowy o przeniesieniu prawa własności nieruchomości z dnia [DATA] r.”

§ 6. Koszty aktu oraz opłaty sądowe płaci [FORMA_PRAWNA] [FIRMA] z siedzibą w [ADRES].

Notariusz pouczył strony o skutkach przewidzianych w przepisach prawa w razie podania nieprawdy lub zatajenia prawdy.

§ 7. Pobrano:

a) opłatę sądową za wpis prawa własności w kwocie [KWOTA],

b) wynagrodzenie za czynności notarialne w kwocie [KWOTA],

c) podatek od towarów i usług w stawce [PROCENT]% w kwocie [KWOTA].

Razem naliczono: [KWOTA].

[INFORMACJA_O_PODATKU_PCC].

Wymienione wyżej koszty nie obejmują opłat za wypisy aktu, które są pobierane odrębnie.

Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.

Umowa przeniesienia prawa własności nieruchomości w aporcie reguluje kwestie związane z podwyższeniem kapitału spółki poprzez objęcie udziałów oraz przeniesienie nieruchomości na jej rzecz. Dokument ten określa szczegółowo warunki transakcji oraz zobowiązania stron, zapewniając prawidłowy przebieg procesu przeniesienia własności nieruchomości.