Akt Notarialny Umowa Przeniesienia Własności Nieruchomości
- Prawo
cywilne
- Kategoria
akt
- Instrukcja
Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego w polu [SYGNATURA]. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu w polu [OKRES]. W polach [STANOWISKO], [IMIĘ] i [NAZWISKO] należy wpisać odpowiednio stanowisko, imię i nazwisko notariusza. W polu [PRZEPIS PRAWNY] należy podać podstawę prawną upoważniającą notariusza do dokonywania czynności notarialnych. W polu [ADRES] należy wpisać adres kancelarii notarialnej. Należy podać imię, nazwisko i dane osobowe obu stron umowy w odpowiednich polach. W polu [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] należy wpisać rodzaj dokumentu tożsamości, na podstawie którego notariusz stwierdził tożsamość stron. W paragrafie pierwszym należy opisać podstawę prawną nabycia nieruchomości przez zbywcę, np. poprzednią umowę, testament, itp. Następnie należy szczegółowo opisać nieruchomość w polu [OPIS NIERUCHOMOŚCI]. W kolejnych punktach paragrafu pierwszego należy uzupełnić informacje o ewentualnych obciążeniach i roszczeniach, oświadczenia dotyczące działalności gospodarczej, zaległości, postępowań restrukturyzacyjnych lub upadłości, meldunku, stanu prawnego nieruchomości, podatku VAT oraz inne istotne oświadczenia zbywcy. W punkcie trzecim paragrafu pierwszego należy uzupełnić oświadczenia nabywcy dotyczące jego stanu cywilnego i majątkowego oraz inne istotne oświadczenia. W paragrafie drugim należy umieścić informacje o zawiadomieniach, pismach lub decyzjach urzędowych, jeśli takie istnieją. W paragrafie trzecim należy wymienić dokumenty przedłożone przez strony. W paragrafie czwartym należy ponownie opisać nieruchomość i wskazać strony umowy. W paragrafie piątym należy podać informacje o zapłacie ceny oraz ewentualnym poddaniu się egzekucji w zakresie zapłaty. W paragrafie szóstym należy zawrzeć informacje o wydaniu nieruchomości, poddaniu się egzekucji w zakresie wydania, kosztach utrzymania oraz korzyściach i ciężarach związanych z nieruchomością. W paragrafie siódmym należy określić treść wniosku wieczystoksięgowego, dane wnioskodawcy i uczestników postępowania, pouczenia oraz ewentualne zrzeczenie się zawiadomienia o wpisie. W paragrafie ósmym należy podać informacje o kosztach aktu notarialnego. W paragrafie dziewiątym należy zawrzeć pouczenia oraz informacje o przetwarzaniu danych osobowych. W paragrafie dziesiątym należy umieścić oświadczenie o wartości rynkowej nieruchomości. W paragrafie jedenastym należy podać informacje o opłatach i podatkach. Na końcu aktu notarialnego należy umieścić podpisy stron oraz notariusza.
- Dane
adres, dane osobowe, dokument tożsamości, dokumenty, imię, informacje o korzyściach i ciężarach, informacje o kosztach aktu, informacje o kosztach utrzymania, informacje o opłatach i podatkach, informacje o przetwarzaniu danych osobowych, informacje o wnioskodawcy i uczestnikach postępowania, informacje o wydaniu nieruchomości, informacje o zapłacie ceny, informacje o zawiadomieniach/pismach/decyzjach urzędowych, inne oświadczenia, nazwisko, obciążenia i roszczenia, okres, opis nieruchomości, opis poprzedniej umowy/testamentu/innej podstawy prawnej, oświadczenia dotyczące działalności gospodarczej/zaległości, oświadczenia dotyczące meldunku, oświadczenia dotyczące podatku vat, oświadczenia dotyczące postępowań restrukturyzacyjnych/upadłości, oświadczenia dotyczące stanu cywilnego/majątkowego, oświadczenia dotyczące stanu prawnego nieruchomości, oświadczenie o wartości rynkowej, poddanie się egzekucji w zakresie wydania, poddanie się egzekucji w zakresie zapłaty, podpisy, pouczenia, przepis prawny, stanowisko, sygnatura, treść wniosku, zrzeczenie się zawiadomienia o wpisie
Akt notarialny umowa przeniesienia własności nieruchomości to oficjalny dokument notarialny, w którym strony formalizują proces przeniesienia własności nieruchomości. Akt podpisany jest przed notariuszem w obecności stron, a także świadków. Składa się z kilku paragrafów, w których precyzyjnie określone są zobowiązania i oświadczenia stron. Dokument zawiera także informacje o przekazaniu nieruchomości oraz szczegóły finansowe transakcji.
Repertorium A Nr [SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
W dniu [OKRES] przed [STANOWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO], upoważnioną – na podstawie [PRZEPIS PRAWNY] – do wykonywania czynności notarialnych przez Notariusza [IMIĘ] [NAZWISKO], w prowadzonej przez [STANOWISKO/NOTARIUSZA] Kancelarii Notarialnej w [ADRES], stawili się:
1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE],
2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE].
[STANOWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO] stwierdziła tożsamość stawających na podstawie [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI].
Umowa przeniesienia własności nieruchomości
§1
1. Stawający oświadczyli, że [OPIS POPRZEDNIEJ UMOWY/TESTAMENTU/INNEJ PODSTAWY PRAWNEJ].
2. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył, że:
1) jest właścicielem [OPIS NIERUCHOMOŚCI],
2) wyżej opisana nieruchomość [OBCIĄŻENIA I ROSZCZENIA],
3) [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ/ZALEGŁOŚCI],
4) [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE POSTĘPOWAŃ RESTRUKTURYZACYJNYCH/UPADŁOŚCI],
5) [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE MELDUNKU],
6) [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI],
7) [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE PODATKU VAT],
8) [INNE OŚWIADCZENIA].
3. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył/a, że:
1) [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE STANU CYWILNEGO/MAJĄTKOWEGO],
2) [INNE OŚWIADCZENIA].
§2
[INFORMACJE O ZAWIADOMIENIACH/PISMACH/DECYZJACH URZĘDOWYCH]
§3
Stawający przedłożyli:
1) [DOKUMENTY],
2) [DOKUMENTY],
3) [DOKUMENTY].
§4
[IMIĘ] [NAZWISKO] przenosi na rzecz [IMIĘ] [NAZWISKO] własność [OPIS NIERUCHOMOŚCI], a [IMIĘ] [NAZWISKO] wyraża na to zgodę i nabywa [OPIS NIERUCHOMOŚCI].
§5
1. [INFORMACJE O ZAPŁACIE CENY].
2. [PODDANIE SIĘ EGZEKUCJI W ZAKRESIE ZAPŁATY].
§6
1. [INFORMACJE O WYDANIU NIERUCHOMOŚCI].
2. [PODDANIE SIĘ EGZEKUCJI W ZAKRESIE WYDANIA].
3. [INFORMACJE O KOSZTACH UTRZYMANIA].
4. [INFORMACJE O KORZYŚCIACH I CIĘŻARACH].
§7
1. Strony żądają, aby [STANOWISKO] dokonał/a czynności polegającej na złożeniu wniosku wieczystoksięgowego o [TREŚĆ WNIOSKU].
2. [INFORMACJE O WNIOSKODAWCY I UCZESTNIKACH POSTĘPOWANIA].
3. [POUCZENIA].
4. [ZRZECZENIE SIĘ ZAWIADOMIENIA O WPISIE].
§8
[INFORMACJE O KOSZTACH AKTU].
§9
1. [POUCZENIA].
2. [INFORMACJE O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH].
§ 10
[OŚWIADCZENIE O WARTOŚCI RYNKOWEJ].
§ 11
[INFORMACJE O OPŁATACH I PODATKACH].
Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.
[PODPISY]
Akt notarialny umowa przeniesienia własności nieruchomości to formalny dokument potwierdzający przeniesienie własności nieruchomości między strunami. Dokument zawiera szczegółowe oświadczenia i zobowiązania stron, a także informacje dotyczące opłat i podatków związanych z transakcją. Podpisanie aktu notarialnego stanowi ostateczne potwierdzenie zawarcia umowy.