Umowa Rezerwacyjna Nieruchomości
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy rozpocząć od wpisania nazwy dokumentu, czyli "Umowa Rezerwacyjna Nieruchomości". Następnie należy wpisać datę zawarcia umowy w wyznaczonych miejscach. W kolejnym kroku należy uzupełnić dane strony A, wpisując nazwę firmy lub imię i nazwisko osoby fizycznej. Analogicznie należy postąpić w przypadku strony B. W paragrafie pierwszym, dotyczącym przedmiotu umowy, należy jasno określić, czego dotyczy rezerwacja, na przykład nieruchomości gruntowej, lokalu mieszkalnego, miejsca postojowego. Należy również podać szczegółowe dane przedmiotu umowy, takie jak adres, numer działki, powierzchnia. W paragrafie drugim należy uzupełnić oświadczenia stron. Strona A powinna oświadczyć na przykład, że jest właścicielem nieruchomości i ma prawo do jej zbycia. Strona B może oświadczyć, że zapoznała się ze stanem nieruchomości i akceptuje go. W paragrafie trzecim należy określić zobowiązania stron. Strona A może zobowiązać się do nieoferowania nieruchomości innym osobom w określonym czasie. Strona B może zobowiązać się do wpłaty opłaty rezerwacyjnej. W paragrafie czwartym należy określić wysokość wpłaty rezerwacyjnej lub zadatku, sposób jej dokonania oraz termin. Należy również określić, co stanie się z wpłatą w przypadku realizacji umowy kupna-sprzedaży lub jej rozwiązania. W paragrafie piątym, w postanowieniach końcowych, należy określić liczbę egzemplarzy umowy oraz miejsce właściwości sądu. Na końcu dokumentu obie strony powinny złożyć swoje podpisy.
- Dane
adres, dane przedmiotu umowy, data, firma, imię, kwota, liczba, miasto, miejscowość, nazwisko, opis przedmiotu umowy, oświadczenie a.1, oświadczenie a.2, oświadczenie a.3, oświadczenie b.1, oświadczenie b.2, postanowienie dotyczące wpłaty w przypadku realizacji umowy, przedmiot umowy, rodzaj wpłaty, sposób wpłaty, strona a, strona b, termin wpłaty, warunek dotyczący wpłaty, wpłata, wspólne zobowiązanie, zobowiązanie a.1, zobowiązanie b.1
Umowa Rezerwacyjna Nieruchomości określa warunki rezerwacji nieruchomości gruntowej położonej przy określonym adresie. Dokument zawiera oświadczenia i zobowiązania obu stron oraz warunki dotyczące wpłaty zadatku lub opłaty rezerwacyjnej. Umowa wymaga formy pisemnej i określa sąd właściwy do rozstrzygania ewentualnych sporów.
[NAZWA DOKUMENTU]
zawarta w [DATA] dnia [DATA] roku pomiędzy:
[FIRMA] lub [IMIĘ] [NAZWISKO]
zwanym dalej [STRONA A],
a
[FIRMA] lub [IMIĘ] [NAZWISKO]
zwanym dalej [STRONA B],
zwanymi dalej łącznie Stronami.
§ 1. PRZEDMIOT UMOWY
Przedmiotem umowy (Umowa) jest [PRZEDMIOT UMOWY] [OPIS PRZEDMIOTU UMOWY, np. rezerwacja nieruchomości gruntowej], [DANE PRZEDMIOTU UMOWY, np. położonej przy ul. [ADRES] w [MIEJSCOWOŚĆ]].
§ 2. OŚWIADCZENIA STRON
1. [STRONA A] oświadcza, że:
a) [OŚWIADCZENIE A.1]
b) [OŚWIADCZENIE A.2]
2. [STRONA A] oświadcza, że [OŚWIADCZENIE A.3].
3. [STRONA B] oświadcza, że [OŚWIADCZENIE B.1].
4. [STRONA B] oświadcza, iż [OŚWIADCZENIE B.2].
§ 3. ZOBOWIĄZANIA STRON
1. [STRONA A] zobowiązuje się [ZOBOWIĄZANIE A.1].
2. [STRONA B] zobowiązuje się [ZOBOWIĄZANIE B.1].
3. Strony zobowiązują się [WSPÓLNE ZOBOWIĄZANIE].
§ 4. [WPŁATA, np. ZADATEK / OPŁATA REZERWACYJNA]
1. Tytułem [RODZAJ WPŁATY] [STRONA B] zapłaci [STRONIE A] kwotę [KWOTA] zł (słownie: [KWOTA]) [SPOSÓB WPŁATY] w terminie [TERMIN WPŁATY].
2. [WARUNEK DOTYCZĄCY WPŁATY].
3. [POSTANOWIENIE DOTYCZĄCE WPŁATY W PRZYPADKU REALIZACJI UMOWY].
§ 5. POSTANOWIENIA KOŃCOWE
1. Umowa sporządzona została w [LICZBA] jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.
2. Wszelkie zmiany Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
3. Wszelkie ewentualne spory wynikające z Umowy rozstrzygać będzie właściwy rzeczowo sąd w [MIASTO].
[PODPIS] [PODPIS]
[STRONA A] [STRONA B]
Umowa Rezerwacyjna Nieruchomości reguluje rezerwację nieruchomości gruntowej, określając oświadczenia i zobowiązania stron, warunki wpłaty oraz postanowienia końcowe, w tym sposób rozstrzygania ewentualnych sporów.