Umowa sprzedaży udziału w nieruchomości

Prawo: cywilne
Kategoria: akt
Instrukcja: Należy dokładnie przejrzeć szablon umowy i uzupełnić wszystkie pola w nawiasach kwadratowych. W polu SYGNATURA należy wpisać sygnaturę aktu notarialnego. W polach OKRES należy wpisać odpowiednie daty, miesiące i lata. W polach STANOWISKO, IMIĘ i NAZWISKO należy wpisać dane notariusza. W polu UPOWAŻNIENIE należy wpisać upoważnienie notariusza. W polu ADRES należy wpisać adres kancelarii notarialnej. W polach IMIĘ, NAZWISKO, DANE OSOBOWE, PESEL i ADRES należy wpisać dane osobowe sprzedającego i kupującego. W polu DOKUMENT TOŻSAMOŚCI należy wpisać rodzaj dokumentu tożsamości, a w polu SYGNATURA jego numer. W polu SPOSÓB NABYCIA należy opisać, w jaki sposób sprzedający nabył nieruchomość. W polu DOKUMENT NABYCIA należy wpisać rodzaj dokumentu potwierdzającego nabycie, a w polu SYGNATURA jego numer. W polu DODATKOWE OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI należy wpisać wszelkie dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości, np. o służebnościach. W polu OBCIĄŻENIA należy wpisać informacje o ewentualnych obciążeniach nieruchomości. W polu OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE STATUSU PRAWNEGO I FINANSOWEGO należy wpisać oświadczenia dotyczące stanu prawnego i finansowego sprzedającego. W polu DODATKOWE OŚWIADCZENIA należy wpisać wszelkie dodatkowe oświadczenia sprzedającego. W polach LISTA PRZEDŁOŻONYCH DOKUMENTÓW i LISTA OKAZANYCH DOKUMENTÓW należy wymienić wszystkie dokumenty przedłożone i okazane notariuszowi. W polu OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE ZNAJOMOŚCI STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI należy wpisać oświadczenia kupującego dotyczące znajomości stanu prawnego nieruchomości. W polu KWOTA należy wpisać cenę sprzedaży, a w polu SŁOWNIE KWOTA cenę słownie. W polu UDZIAŁ należy określić sprzedawany udział. W polu SPOSÓB ZAPŁATY należy opisać sposób zapłaty ceny. W polu OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE POSIADANIA I CIĘŻARÓW należy wpisać oświadczenia stron dotyczące posiadania i ewentualnych ciężarów. W polu DANE WNIOSKODAWCY I UCZESTNIKÓW należy wpisać dane wnioskodawcy i uczestników postępowania wieczystoksięgowego. W polu POUCZENIA DOTYCZĄCE POSTĘPOWANIA WIECZYSTOKSIĘGOWEGO należy wpisać pouczenia notariusza dotyczące postępowania wieczystoksięgowego. W polu INFORMACJE O PONOSZENIU KOSZTÓW należy wpisać informacje o kosztach aktu notarialnego. W polu POUCZENIA należy wpisać pouczenia notariusza. W polu INFORMACJE O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH należy wpisać informacje o przetwarzaniu danych osobowych. W polu OŚWIADCZENIE O WARTOŚCI RYNKOWEJ należy wpisać oświadczenie o wartości rynkowej nieruchomości. W polu INFORMACJE O OPŁATACH I PODATKACH należy wpisać informacje o opłatach i podatkach.
Dane: adres, dane osobowe, dane wnioskodawcy i uczestników, dodatkowe oświadczenia, dodatkowe oświadczenia dotyczące nieruchomości, dokument nabycia, dokument tożsamości, imię, informacje o opłatach i podatkach, informacje o ponoszeniu kosztów, informacje o przetwarzaniu danych osobowych, kwota, lista okazanych dokumentów, lista przedłożonych dokumentów, nazwisko, obciążenia, okres, oświadczenia dotyczące posiadania i ciężarów, oświadczenia dotyczące statusu prawnego i finansowego, oświadczenia dotyczące znajomości stanu prawnego nieruchomości, oświadczenie o wartości rynkowej, pesel, pouczenia, pouczenia dotyczące postępowania wieczystoksięgowego, rodzaj nieruchomości, sposób nabycia, sposób zapłaty, stanowisko, sygnatura, słownie kwota, udział, upoważnienie

Umowa sprzedaży udziału w nieruchomości jest dokumentem notarialnym zawierającym szczegółowe warunki sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości. W dokumencie określone są m.in. dane nabywców, opis nieruchomości, warunki transakcji oraz oświadczenia sprzedającego i nabywcy. Umowa zawiera kluczowe informacje dotyczące zakupu udziału w nieruchomości, w tym oświadczenia stron i szczegóły finansowe transakcji.

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

W dniu [OKRES] roku ([OKRES] r.) przed [STANOWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO], [UPOWAŻNIENIE], w Kancelarii Notarialnej w [ADRES] przy ulicy [ADRES], stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], [PESEL], [ADRES],

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], [PESEL], [ADRES].

[STANOWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO] stwierdziła tożsamość stawających na podstawie okazanego [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI]: [SYGNATURA], ważnego do dnia [OKRES] r.

Umowa sprzedaży

§ 1

1. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył/a, że:

1) przysługuje mu/jej, wynoszący [OKRES], udział w prawie własności nieruchomości objętej księgą wieczystą KW Nr [SYGNATURA], oznaczonej jako działka ewidencyjna Nr [OKRES] z mapy [OKRES], stanowiąca [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] w [ADRES], o obszarze [OKRES],

2) swój udział w prawie własności przedmiotowej nieruchomości nabył/a [SPOSÓB NABYCIA] [DANE OSOBOWE] w dniu [OKRES] r., co potwierdza [DOKUMENT NABYCIA] Nr [SYGNATURA],

3) [DODATKOWE OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI].

2. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył/a ponadto, że:

1) przysługujący mu/jej udział w prawie własności nieruchomości nie jest obciążony [OBCIĄŻENIA],

2) [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE STATUSU PRAWNEGO I FINANSOWEGO],

3) [DODATKOWE OŚWIADCZENIA].

§ 2

Stawający przedłożyli:

[LISTA PRZEDŁOŻONYCH DOKUMENTÓW]

oraz okazali:

[LISTA OKAZANYCH DOKUMENTÓW].

§ 3

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył/a, że:

1) [DANE OSOBOWE],

2) [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE ZNAJOMOŚCI STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI].

§ 4

[IMIĘ] [NAZWISKO] sprzedaje [IMIĘ] [NAZWISKO] - za cenę w kwocie [KWOTA] ([SŁOWNIE KWOTA]) - [UDZIAŁ] w prawie własności opisanej w § 1 nieruchomości, a [IMIĘ] [NAZWISKO] kupuje ten udział za wskazaną cenę.

§ 5

Strony oświadczyły, że cena została zapłacona [SPOSÓB ZAPŁATY].

§ 6

[OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE POSIADANIA I CIĘŻARÓW].

§ 7

1. Strony żądają, aby [STANOWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO] dokonał/a czynności polegającej na złożeniu wniosku wieczystoksięgowego o wpis w księdze wieczystej.

2. [DANE WNIOSKODAWCY I UCZESTNIKÓW].

3. [POUCZENIA DOTYCZĄCE POSTĘPOWANIA WIECZYSTOKSIĘGOWEGO].

§ 8

[INFORMACJE O PONOSZENIU KOSZTÓW].

§ 9

1. [POUCZENIA].

2. [INFORMACJE O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH].

§ 10

[OŚWIADCZENIE O WARTOŚCI RYNKOWEJ].

§ 11

[INFORMACJE O OPŁATACH I PODATKACH].

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Dokument 'Umowa sprzedaży udziału w nieruchomości' skupia się na formalnym procesie sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości. Określa prawa i obowiązki stron transakcji oraz warunki finansowe. Umowa chroni interesy obu stron, zapewniając jasność i pewność co do przeprowadzenia transakcji.