Umowa sprzedaży nieruchomości z prawem odkupu

Prawo

cywilne

Kategoria

akt

Instrukcja

Należy rozpocząć od wpisania nazwy dokumentu, czyli "Umowa sprzedaży nieruchomości z prawem odkupu". Następnie należy uzupełnić sygnaturę aktu notarialnego. W polu data należy wpisać datę sporządzenia aktu notarialnego. Należy podać imię i nazwisko notariusza. Wpisz miejscowość, w której znajduje się kancelaria notarialna. Uzupełnij numer budynku i ulicę kancelarii notarialnej. Powtórnie wpisz miejscowość kancelarii. W danych stron umowy należy podać imię, nazwisko, stopień pokrewieństwa (jeśli dotyczy), adres zamieszkania, numer dowodu osobistego, organ wydający dowód, datę ważności dowodu, PESEL dla każdej ze stron. Jeśli występuje pełnomocnik, należy podać jego imię i nazwisko oraz dane firmy, którą reprezentuje, w tym nazwę, adres, REGON, NIP, nazwę skróconą, sąd rejonowy, dział KRS i numer KRS. Należy również podać datę i sygnaturę pełnomocnictwa oraz imię i nazwisko notariusza, który je sporządził. Należy dołączyć informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z KRS oraz wypis pełnomocnictwa. W tytule umowy należy wpisać "Umowa sprzedaży nieruchomości z prawem odkupu". W paragrafie pierwszym należy opisać nieruchomość, podając jej położenie, numer działki, obręb, powierzchnię, sąd rejonowy prowadzący księgę wieczystą, numer księgi wieczystej. Należy również zawrzeć informacje o wpisach w księdze wieczystej, sposobie nabycia nieruchomości, podatku, przeznaczeniu nieruchomości, dostępie do drogi, obciążeniach i zaświadczeniach oraz stanie prawnym nieruchomości. Należy dołączyć odpis zwykły księgi wieczystej oraz inne dokumenty. W przypadku pełnomocnika, należy podać informacje o zgodach i uchwałach oraz stanie nieruchomości. W paragrafie drugim należy określić czynność prawną, przedmiot czynności prawnej, cenę nieruchomości w formie liczbowej i słownej. W paragrafie trzecim należy zawrzeć informacje o zapłacie. W paragrafie czwartym należy zawrzeć informacje o wydaniu nieruchomości. W paragrafie piątym należy zawrzeć dalsze postanowienia umowy, w tym prawo odkupu, termin i warunki odkupu.

Dane

adres, czynność prawna, dalsze postanowienia umowy, data, data ważności, dział krs, działy księgi wieczystej, firma, identyfikator wydruku, imię, informacje o dostępie do drogi, informacje o nabyciu nieruchomości, informacje o obciążeniach i zaświadczeniach, informacje o podatku, informacje o przeznaczeniu nieruchomości, informacje o stanie nieruchomości, informacje o stanie prawnym nieruchomości, informacje o wydaniu nieruchomości, informacje o zapłacie, informacje o zgodach i uchwałach, inne dokumenty, krs, kwota, miejscowość, nazwa dokumentu, nazwa skrócona firmy, nazwisko, nip, numer budynku, numer dowodu, numer działki, numer księgi wieczystej, obręb, opis nieruchomości, organ wydający, pesel, powierzchnia, przedmiot czynności prawnej, regon, stopień pokrewieństwa, sygnatura, sąd rejonowy, słownie, tytuł umowy, ulica

Akt notarialny dla umowy sprzedaży nieruchomości z prawem odkupu, sporządzony dnia w miejscowości. Dokument określa warunki transakcji zawartej między stronami. Sprzedający oświadcza o pełni praw własności oraz udostępnia niezbędne informacje dotyczące nieruchomości. Kupujący zobowiązuje się do zapłaty określonej kwoty za nieruchomość i przestrzegania dalszych postanowień umowy.

[NAZWA DOKUMENTU]

Repertorium A nr [SYGNATURA]

 

AKT NOTARIALNY

 

Dnia [DATA] przed [IMIĘ] [NAZWISKO], notariuszem w [MIEJSCOWOŚĆ], w Kancelarii Notarialnej w budynku numer [NUMER BUDYNKU] przy [ULICA] w [MIEJSCOWOŚĆ] stawili się:

 

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [STOPIEŃ POKREWIEŃSTWA] [IMIĘ] i [IMIĘ], zamieszkała/y [ADRES], legitymująca/y się dowodem osobistym numer [NUMER DOWODU], wydanym przez [ORGAN WYDAJĄCY] dnia [DATA WAŻNOŚCI], ważnym do dnia [DATA WAŻNOŚCI], [PESEL].

 

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], zamieszkała/y [ADRES], legitymująca/y się dowodem osobistym numer [NUMER DOWODU], wydanym przez [ORGAN WYDAJĄCY] dnia [DATA WAŻNOŚCI], ważnym do dnia [DATA WAŻNOŚCI], [PESEL].

 

Tożsamość stawających notariusz ustaliła/ł na podstawie okazanych dowodów osobistych.

 

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że przy tym akcie działa jako pełnomocnik uprawniony do samodzielnej reprezentacji w imieniu i na rzecz [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] ([ADRES], [REGON], [NIP]), zwanej dalej „[NAZWA SKRÓCONA FIRMY]”, wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez [SĄD REJONOWY], [DZIAŁ] Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem [KRS], na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego dnia [DATA] przez [IMIĘ] [NAZWISKO], notariusza w [MIEJSCOWOŚĆ], aktem notarialnym za numerem Repertorium A [SYGNATURA], i okazuje:

 

* informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z powołanego wyżej rejestru z dnia [DATA], identyfikator wydruku [SYGNATURA], zapewniając, że wpisy w tym rejestrze w powołanym wyżej zakresie nie uległy zmianie i pozostają aktualne,

 

* wypis powołanego wyżej pełnomocnictwa, zapewniając, że nie zostało ono odwołane, zmienione ani nie wygasło.

 

 

[TYTUŁ UMOWY]

 

§ 1.

1. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że:

 

* jest właścicielem/lką [OPIS NIERUCHOMOŚCI] położonej/ego w [ADRES], oznaczonej/ego jako działka ewidencyjna numer [NUMER DZIAŁKI], z obrębu [OBRĘB], o obszarze [POWIERZCHNIA], dla której [SĄD REJONOWY] prowadzi księgę wieczystą [NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ],

 

* w działach [DZIAŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ] powołanej wyżej księgi wieczystej brak jest wpisów, ponadto w księdze tej brak jest wzmianek,

 

* treść powołanej wyżej księgi wieczystej nie uległa zmianie ani nie zostały złożone do niej żadne wnioski,

 

* [INFORMACJE O NABYCIU NIERUCHOMOŚCI],

 

* [INFORMACJE O PODATKU],

 

* [INFORMACJE O PRZEZNACZENIU NIERUCHOMOŚCI],

 

* [INFORMACJE O DOSTĘPIE DO DROGI],

 

* [INFORMACJE O OBCIĄŻENIACH I ZAŚWIADCZENIACH],

 

* [INFORMACJE O STANIE PRAWNYM NIERUCHOMOŚCI].

 

Przy akcie okazano:

 

* odpis zwykły księgi wieczystej [NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ], wydany w dniu dzisiejszym przez [SĄD REJONOWY], identyfikator wydruku [SYGNATURA],

 

* [INNE DOKUMENTY].

 

2. [IMIĘ] [NAZWISKO] w imieniu reprezentowanej [FIRMA] oświadcza, że:

 

* [INFORMACJE O ZGODACH I UCHWAŁACH],

 

* [INFORMACJE O STANIE NIERUCHOMOŚCI].

 

§ 2. [IMIĘ] [NAZWISKO] [CZYNNOŚĆ PRAWNA] opisaną/y w § 1.1 [PRZEDMIOT CZYNNOŚCI PRAWNEJ] [FIRMA] za cenę w kwocie [KWOTA] ([SŁOWNIE]), a [IMIĘ] [NAZWISKO] w imieniu [FIRMA] [PRZEDMIOT CZYNNOŚCI PRAWNEJ] za określoną wyżej cenę [CZYNNOŚĆ PRAWNA].

 

§ 3. [INFORMACJE O ZAPŁACIE].

 

§ 4. [INFORMACJE O WYDANIU NIERUCHOMOŚCI].

 

§ 5. [DALSZE POSTANOWIENIA UMOWY].

Umowa sprzedaży nieruchomości z prawem odkupu to ważny dokument, regulujący transakcję między sprzedającym a kupującym. Dokument określa szczegółowe warunki sprzedaży oraz prawa i obowiązki obu stron. Umowa ma moc prawną i stanowi pełnomocnictwo do dokonania transakcji związanej z nieruchomością.