Akt Notarialny Umowa Sprzedaży Nieruchomości

Prawo: cywilne
Kategoria: umowa
Instrukcja: Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego. Następnie wpisać tytuł dokumentu, którym jest "Akt Notarialny Umowa Sprzedaży Nieruchomości". W kolejnym kroku należy podać datę sporządzenia aktu oraz imię i nazwisko notariusza. Należy również uzupełnić adres kancelarii notarialnej, w której akt jest sporządzany. W dalszej części należy wpisać dane osobowe sprzedającego/sprzedających, zaczynając od numeru porządkowego, imienia, nazwiska, adresu, numeru PESEL, numeru dowodu osobistego i serii. Po wpisaniu danych wszystkich sprzedających należy określić ich jako strona A. Analogicznie należy wpisać dane osobowe kupującego/kupujących i określić ich jako strona B. Należy wskazać dokument tożsamości, na podstawie którego notariusz ustalił tożsamość stron. Następnie należy wpisać nazwę umowy, którą jest "Umowa Sprzedaży Nieruchomości". W paragrafie pierwszym strona A oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości, podając jej dokładny opis, adres oraz sygnaturę księgi wieczystej. Strona A powinna również wymienić dokumenty, które przedkłada, np. odpis z księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów. Strona A składa oświadczenia dotyczące nieruchomości, np. o braku obciążeń, służebności. W paragrafie drugim należy wskazać, że strona A sprzedaje stronie B opisaną nieruchomość, a strona B ją kupuje. W paragrafie trzecim należy wpisać cenę sprzedaży nieruchomości, zarówno cyfrowo, jak i słownie, oraz określić sposób zapłaty. W paragrafie czwartym należy określić termin wydania nieruchomości. W paragrafie piątym należy wskazać, która strona ponosi koszty aktu notarialnego. W paragrafie szóstym należy zawrzeć informacje o podatku od czynności cywilnoprawnych, wnioskach do sądu wieczystoksięgowego o wpisanie prawa własności oraz innych postanowieniach. W paragrafie siódmym należy określić, komu i w jakiej ilości można wydawać wypisy aktu notarialnego. Na końcu należy wpisać informacje o pobranych opłatach. Akt notarialny powinien zostać odczytany, przyjęty i podpisany przez strony oraz notariusza.
Dane: adres, dane osobowe, dokument 1, dokument 2, dokument tożsamości, imię, informacje o podatku, innych postanowieniach, komu i w jakiej ilości wypisy, kwota, kwota słownie, nazwa umowy, nazwisko, numer, okres, opis nieruchomości, oświadczenia dotyczące nieruchomości, pobrane opłaty, sposób zapłaty, strona ponosząca koszty, sygnatura, sygnatura księgi wieczystej, termin wydania, wnioskach do sądu

Akt notarialny umowa sprzedaży nieruchomości to oficjalny dokument sporządzany przed notariuszem, potwierdzający transakcję zakupu nieruchomości pomiędzy stronami. Dokument zawiera szczegółowe informacje dotyczące sprzedawanej nieruchomości, cenę sprzedaży, termin wydania oraz inne istotne ustalenia. Jest to ważny dokument potwierdzający prawnie zobowiązania stron w procesie sprzedaży nieruchomości.

[SYGNATURA]

[TYTUŁ DOKUMENTU]

Dnia [OKRES] przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO] w Kancelarii Notarialnej w [ADRES] przy ul. [ADRES] stawili się:

([NUMER]) [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE],

(...)

zwani dalej [STRONA A],

oraz

([NUMER]) [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE],

(...)

zwany dalej [STRONA B].

Tożsamość stawających notariusz ustalił(a) na podstawie [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI].

[NAZWA UMOWY]

§ 1

[STRONA A] oświadcza(ją), że jest/są właścicielem/właścicielami [OPIS NIERUCHOMOŚCI] położonej w [ADRES], dla której Sąd Rejonowy w [ADRES] prowadzi księgę wieczystą nr [SYGNATURA].

[STRONA A] przedkłada(ją) następujące dokumenty:

- [DOKUMENT 1]

- [DOKUMENT 2]

- (...)

[STRONA A] oświadcza(ją), że [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI].

§ 2

[STRONA A] sprzedaje/sprzedają [STRONIE B] [OPIS NIERUCHOMOŚCI], a [STRONA B] nieruchomość tę kupuje.

§ 3

Cena sprzedaży wynosi [KWOTA] (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]). [SPOSÓB ZAPŁATY].

§ 4

Wydanie nieruchomości nastąpi [TERMIN WYDANIA].

§ 5

Koszty aktu ponosi [STRONA PONOSZĄCA KOSZTY].

§ 6

[INFORMACJE O PODATKU, WNIOSKACH DO SĄDU, INNYCH POSTANOWIENIACH].

§ 7

Wypisy aktu można wydawać [KOMU I W JAKIEJ ILOŚCI].

[POBRANE OPŁATY]

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

[PODPISY STRON]

[PODPIS NOTARIUSZA]

Akt notarialny umowa sprzedaży nieruchomości to oficjalny dokument potwierdzający transakcję zakupu nieruchomości. Dokument zawiera szczegółowe ustalenia dotyczące sprzedaży, w tym opis nieruchomości, cenę, termin wydania i podział kosztów. Jest to istotny dokument prawnie uwzględniający zobowiązania stron.