Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży tego lokalu

Prawo

cywilne

Kategoria

akt

Instrukcja

Należy rozpocząć od wpisania daty sporządzenia aktu notarialnego w wyznaczonych miejscach. Następnie należy wpisać imię i nazwisko notariusza oraz adres kancelarii notarialnej. W kolejnych punktach należy wpisać dane osobowe każdej ze stron umowy, w tym imię, nazwisko, numer i serię dowodu osobistego, adres zamieszkania oraz numer PESEL. W przypadku reprezentowania innej osoby lub działania na podstawie pełnomocnictwa, należy dodać odpowiednie informacje o pełnomocnictwie/reprezentacji. W przypadku osób małoletnich, należy wskazać stopień pokrewieństwa z rodzicami/opiekunami prawnymi. W polu 'RODZAJ UMOWY' należy wpisać pełną nazwę umowy, czyli 'Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży tego lokalu'. W paragrafie pierwszym należy szczegółowo opisać przedmiot umowy, w tym dane nieruchomości i lokalu, takie jak adres, powierzchnia, numer księgi wieczystej itp. W paragrafie drugim należy wymienić wszystkie dokumenty przedłożone do aktu notarialnego. W paragrafie trzecim należy opisać treść główną umowy, czyli ustanowienie odrębnej własności lokalu oraz warunki sprzedaży, takie jak cena, sposób zapłaty, termin wydania lokalu. W paragrafie czwartym należy zawrzeć oświadczenia stron umowy, np. o braku obciążeń nieruchomości, stanie technicznym lokalu, zapoznaniu się z treścią księgi wieczystej. W paragrafie piątym należy podać kwoty, ceny i ewentualne bonifikaty. W paragrafie szóstym należy wskazać odpowiednie przepisy i ustawy, na podstawie których sporządzana jest umowa. W paragrafie siódmym należy potwierdzić zapłatę ceny sprzedaży. W paragrafie ósmym można zawrzeć dodatkowe postanowienia umowy, np. dotyczące opłat eksploatacyjnych. W paragrafie dziewiątym należy określić koszty aktu notarialnego. W paragrafie dziesiątym należy zawrzeć ewentualne wnioski do sądu, np. o wpis w księdze wieczystej. Na końcu aktu notarialnego należy podać informacje o opłatach notarialnych i sądowych oraz o podatku od czynności cywilnoprawnych. Po odczytaniu aktu notarialnego wszystkie strony oraz notariusz składają swoje podpisy.

Dane

adres, bonifikaty, ceny, data, dodatkowe informacje o pełnomocnictwie/reprezentacji, dodatkowe postanowienia umowy, dokumenty przedłożone do aktu, imię, informacje o opłatach notarialnych i sądowych, informacje o podatku od czynności cywilnoprawnych, informacje o przepisach/ustawach, koszty aktu, kwoty, nazwisko, numer, opis przedmiotu umowy, oświadczenia stron umowy, pesel, potwierdzenie zapłaty, rodzaj umowy, seria, stopień pokrewieństwa, treść główna umowy, wnioski do sądu

Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży tego lokalu to dokument notarialny sporządzony przed Notariuszem w określonej lokalizacji. W akcie stawili się konkretne osoby, potwierdzając tożsamość za pomocą dowodów osobistych. Umowa zawiera szczegółowy opis przedmiotu umowy, dokumenty przedłożone do aktu, treść główną umowy oraz inne istotne postanowienia.

• GENERUJ DOKUMENT
• ZAMÓW KONSULTACJĘ

Akt notarialny obejmuje ustalenia dotyczące m.in. opłat notarialnych i sądowych, podatku od czynności cywilnoprawnych oraz kosztów aktu. Wszystkie strony umowy potwierdziły zapoznanie się z treścią oraz podpisały dokument. To świadectwo ważnych ustaleń dokonanych przed notariuszem.