Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu spółdzielczego

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy uzupełnić sygnaturę aktu notarialnego. W miejsce oznaczenia okresu należy wpisać datę sporządzenia aktu słownie i liczbowo. W odpowiednie miejsca należy wpisać imię i nazwisko notariusza oraz adres kancelarii. Należy podać pełną nazwę strony pierwszej, jej adres oraz dane rejestrowe. Należy wpisać imiona, nazwiska, dokumenty tożsamości oraz stanowiska osób reprezentujących stronę pierwszą. Należy ustalić i wpisać skróconą nazwę strony pierwszej. Należy podać imię, nazwisko, dane osobowe, dokument tożsamości oraz skróconą nazwę strony drugiej. Należy wpisać imiona i nazwiska osób reprezentujących stronę pierwszą. Należy podać opis lokalu, jego adres oraz dane z księgi wieczystej. Należy określić udział w prawie własności działki gruntu oraz opisać działkę. Należy wpisać informacje dodatkowe dotyczące lokalu. Należy określić przedmiot umowy, kwotę transakcji liczbowo i słownie oraz tytuł wpłaty. Należy wyszczególnić elementy kwoty wraz z ich wartościami liczbowo i słownie. Należy podać nazwę wpłaty. Należy określić przedmiot wydania oraz status posiadania. Należy wpisać ewentualne postanowienia dodatkowe. Należy podać numer paragrafu oraz informacje prawne, o których poinformowano strony. Należy określić podział kosztów aktu notarialnego. Należy podać numer paragrafu oraz wnioski stron. Należy podać numer paragrafu, rodzaje opłat, ich kwoty liczbowo i słownie oraz kwotę łączną liczbowo i słownie. Na koniec strony podpisują akt notarialny.

Dane

adres, dane_kw, dane_osobowe, dane_rejestrowe_strony1, dokument_tożsamości, element_kwoty_1, element_kwoty_2, element_kwoty_3, imię, informacje_dodatkowe, informacje_prawne, kwota, kwota_1, kwota_2, kwota_3, kwota_opłaty_1, kwota_opłaty_2, kwota_opłaty_3, kwota_łączna, nazwa_strony1, nazwa_strony1_skrót, nazwa_strony2_skrót, nazwa_wpłaty, nazwisko, numer_paragrafu, okres, opis_działki, opis_lokalu, opłata_1, opłata_2, opłata_3, podział_kosztów, postanowienia_dodatkowe, przedmiot_umowy, przedmiot_wydania, reprezentujący_stronę1, stanowisko, status_posiadania, strona1, sygnatura, słownie_kwota, słownie_kwota_1, słownie_kwota_2, słownie_kwota_3, słownie_kwota_łączna, tytuł_wpłaty, udział, wniosek_1, wniosek_2

Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu spółdzielczego to dokument notarialny zawierający procedurę przeniesienia własności lokalu mieszkalnego. W umowie określone są szczegóły dotyczące nieruchomości oraz zobowiązań stron. Dokument ten reguluje prawa i obowiązki związane z własnością lokalu.

Repertorium A nr [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] (dnia [OKRES]) przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO], w jego Kancelarii w [ADRES], stawili się:

1. działający w imieniu [STRONA1] ([NAZWA_STRONY1]) z siedzibą w [ADRES], [DANE_REJESTROWE_STRONY1] [IMIĘ] [NAZWISKO], [DOKUMENT_TOŻSAMOŚCI], [STANOWISKO]. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DOKUMENT_TOŻSAMOŚCI], [STANOWISKO]. zwany dalej " [NAZWA_STRONY1_SKRÓT] ".

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE_OSOBOWE], [DOKUMENT_TOŻSAMOŚCI], zwany dalej " [NAZWA_STRONY2_SKRÓT] ".

Tożsamość stawających notariusz ustalił na podstawie okazanych dokumentów tożsamości, których dane zostały wpisane wyżej, przy nazwiskach stron.

UMOWA USTANOWIENIA ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALU SPÓŁDZIELCZEGO

§ 1. [REPREZENTUJĄCY_STRONĘ1] oświadczają, że reprezentowana przez nich [NAZWA_STRONY1] z siedzibą w [ADRES] jest właścicielem lokalu [OPIS_LOKALU], położonego w [ADRES]. [DANE_KW]. Właścicielowi wymienionej nieruchomości służy udział wynoszący [UDZIAŁ] w prawie własności działki gruntu [OPIS_DZIAŁKI] i we współwłasności części wspólnych budynku położonych pod wyżej wymienionym adresem i objętych [DANE_KW].

§ 2. [REPREZENTUJĄCY_STRONĘ1] - w imieniu [NAZWA_STRONY1_SKRÓT] - oświadczyli ponadto, że: - opisana nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami, nie jest przedmiotem praw lub roszczeń innych osób i ograniczeń w rozporządzaniu, - wszelkie opłaty związane z lokalem są uregulowane i nie istnieją z tego tytułu żadne zaległości.

§ 3. Strony zgodnie oświadczają, że [NAZWA_STRONY2_SKRÓT] został poinformowany o [INFORMACJE_DODATKOWE].

§ 4. Strony zgodnie oświadczają, że [REPREZENTUJĄCY_STRONĘ1] - w imieniu [NAZWA_STRONY1_SKRÓT] - przenoszą na [NAZWA_STRONY2_SKRÓT] [PRZEDMIOT_UMOWY] za kwotę [KWOTA] ([SŁOWNIE_KWOTA]), stanowiącą [TYTUŁ_WPŁATY].

§ 5. Strony zgodnie stwierdzają, że na wskazaną w § 4 niniejszej umowy cenę składają się następujące elementy: - [ELEMENT_KWOTY_1] - [KWOTA_1] ([SŁOWNIE_KWOTA_1]), - [ELEMENT_KWOTY_2] - [KWOTA_2] ([SŁOWNIE_KWOTA_2]), - [ELEMENT_KWOTY_3] - [KWOTA_3] ([SŁOWNIE_KWOTA_3]).

§ 6. Strony zgodnie oświadczają, że kwota [NAZWA_WPŁATY] została już przez [NAZWA_STRONY2_SKRÓT] zapłacona w całości.

§ 7. Strony zgodnie oświadczają, że wydanie [PRZEDMIOT_WYDANIA] [NAZWA_STRONY2_SKRÓT] - jako [STATUS_POSIADANIA] - nastąpiło.

§ 8. Strony zgodnie ustalają, że [POSTANOWIENIA_DODATKOWE].

§ [NUMER_PARAGRAFU]. Notariusz poinformował strony o treści [INFORMACJE_PRAWNE].

§ [NUMER_PARAGRAFU]. Koszty niniejszego aktu strony ponoszą [PODZIAŁ_KOSZTÓW].

§ [NUMER_PARAGRAFU]. Na podstawie niniejszej umowy strony wnoszą o: - [WNIOSEK_1], - [WNIOSEK_2].

§ [NUMER_PARAGRAFU]. Pobrano: 1) z tytułu [OPŁATA_1] złotych [KWOTA_OPŁATY_1], 2) z tytułu [OPŁATA_2] złotych [KWOTA_OPŁATY_2], 3) z tytułu [OPŁATA_3] złotych [KWOTA_OPŁATY_3].

Łącznie pobrano [KWOTA_ŁĄCZNA] złote ([SŁOWNIE_KWOTA_ŁĄCZNA]).

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

[NAZWA_STRONY1_SKRÓT]                                                                    [NAZWA_STRONY2_SKRÓT]

[IMIĘ] [NAZWISKO]                                                                    [IMIĘ] [NAZWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO]

Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu spółdzielczego stanowi pełen zapis warunków dotyczących przeniesienia własności, uregulowania zobowiązań oraz stwierdzenia zgodności stanu faktycznego z prawem. Dokument ten jest podstawą do uregulowania stosunków między stronami.