Akt Notarialny Umowa Sprzedaży Lokal Użytkowego i Udziału w Użytkowaniu Wieczystym Gruntu
- Prawo
cywilne
- Kategoria
akt
- Instrukcja
Należy starannie wypełnić wszystkie pola w szablonie, zastępując tekst w nawiasach kwadratowych konkretnymi danymi. W polu "SYGNATURA" należy wpisać sygnaturę aktu notarialnego. W polu "DATA" należy wpisać datę sporządzenia aktu. W polach "IMIĘ", "NAZWISKO", "DANE OSOBOWE" należy wpisać imię, nazwisko i dane osobowe każdej ze stron umowy. W polu "DOKUMENT TOŻSAMOŚCI" należy wpisać rodzaj dokumentu tożsamości. W polach "SERIA" i "NUMER" należy wpisać serię i numer dokumentu tożsamości. W polu "WYSTAWCA" należy wpisać nazwę organu, który wydał dokument tożsamości. W polu "ADRES" należy wpisać adres zamieszkania każdej ze stron. W polach "PESEL" i "NIP" należy wpisać numer PESEL i NIP każdej ze stron, jeśli dotyczy. W polu "INFORMACJA O DANYCH W DOKUMENTACH" należy wpisać informacje o danych zawartych w dokumentach tożsamości. W polu "RODZAJ UMOWY" należy wpisać rodzaj umowy, np. "sprzedaży lokalu użytkowego i udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu". W polu "NUMER KW" należy wpisać numer księgi wieczystej. W polu "SĄD WIECZYSTOKSIĘGOWY" należy wpisać nazwę sądu wieczystoksięgowego. W polu "STATUS W KW" należy wpisać status stron w księdze wieczystej. W polu "STRONA UMOWY" należy wpisać nazwę strony umowy. W polu "STATUS DZIAŁÓW III I IV" należy wpisać status działów III i IV księgi wieczystej. W polu "OPIS NIERUCHOMOŚCI" należy opisać nieruchomość. W polu "OŚWIADCZENIE O OBCIĄŻENIACH" należy zamieścić oświadczenie o ewentualnych obciążeniach nieruchomości. W polach "DOKUMENT 1", "DOKUMENT 2", "DOKUMENT 3" należy wpisać nazwy dokumentów przedkładanych do aktu. W polu "CZYNNOŚĆ PRAWNA DOTYCZĄCA NIERUCHOMOŚCI" należy opisać czynność prawną. W polu "KWOTA" należy wpisać kwotę transakcji. W polu "WALUTA" należy wpisać walutę transakcji. W polu "DODATKOWE INFORMACJE" należy wpisać ewentualne dodatkowe informacje dotyczące transakcji. W polu "OŚWIADCZENIE O ZAPŁACIE" należy zamieścić oświadczenie o zapłacie. W polu "INFORMACJE O WYDANIU NIERUCHOMOŚCI" należy zamieścić informacje o wydaniu nieruchomości. W polu "INFORMACJE O KOSZTACH UMOWY" należy zamieścić informacje o kosztach umowy. W polu "POUCZENIE NOTARIALNE" należy zamieścić pouczenie notarialne. W polu "INFORMACJE O WPISIE DO KW" należy zamieścić informacje o wpisie do księgi wieczystej. W polach "OPŁATA 1", "OPŁATA 2", "OPŁATA 3", "OPŁATA 4" należy wpisać nazwy i kwoty opłat. Na końcu aktu notarialnego należy złożyć podpisy wszystkich stron oraz notariusza.
- Dane
adres, czynność prawna dotycząca nieruchomości, dane osobowe, data, dodatkowe informacje, dokument 1, dokument 2, dokument 3, dokument tożsamości, imię, informacja o danych w dokumentach, informacje o kosztach umowy, informacje o wpisie do kw, informacje o wydaniu nieruchomości, jednostka, kwota, nazwisko, nip, numer, numer działki, numer kw, obręb, opis nieruchomości, opłata 1, opłata 2, opłata 3, opłata 4, oświadczenie o obciążeniach, oświadczenie o zapłacie, pesel, pouczenie notarialne, powierzchnia, rodzaj umowy, seria, status działów iii i iv, status w kw, strona umowy, sygnatura, sąd wieczystoksięgowy, waluta, wystawca
Dokumentem jest Akt Notarialny dotyczący umowy sprzedaży lokal użytkowego i udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu. W akcie stawiają się 3 strony, a notariusz ustala ich tożsamość na podstawie dokumentów tożsamości. Umowa zawiera oświadczenia oraz informacje dotyczące nieruchomości. Strony przedkładają różne dokumenty związane z transakcją, a całość kończy się podpisami i opłatami. Szczegółowy zapis aktu notarialnego reguluje prawa i obowiązki stron w trakcie transakcji nieruchomością.
Repertorium A numer [SYGNATURA]/[SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [DATA] przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO] w siedzibie Kancelarii Notarialnej w [ADRES] przy ul. [ADRES] stawili się:
1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] seria [SERIA] numer [NUMER] wydanym przez [WYSTAWCA], zamieszkały/a [ADRES], [PESEL], [NIP];
2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] seria [SERIA] numer [NUMER] wydanym przez [WYSTAWCA], zamieszkały/a [ADRES], [PESEL], [NIP];
3. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] seria [SERIA] numer [NUMER] wydanym przez [WYSTAWCA], zamieszkały/a [ADRES], [PESEL], [NIP].
Tożsamość stawających i nr [PESEL] notariusz ustalił na podstawie [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI]. [INFORMACJA O DANYCH W DOKUMENTACH].
Umowa [RODZAJ UMOWY]
§1
[IMIĘ] i [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają, że:
1) w księdze wieczystej KW Nr [NUMER KW] prowadzonej przez [SĄD WIECZYSTOKSIĘGOWY] [ADRES] dla nieruchomości położonej w [ADRES] obejmującej działkę nr [NUMER DZIAŁKI], obręb [OBRĘB] o powierzchni [POWIERZCHNIA] [JEDNOSTKA], wpisani są jako [STATUS W KW] na podstawie umowy zawartej z [STRONA UMOWY] z dnia [DATA], która jest [STATUS STRONY W KW] niniejszej nieruchomości gruntowej;
2) działy III i IV tej księgi [STATUS DZIAŁÓW III I IV];
3) na nieruchomości tej [OPIS NIERUCHOMOŚCI];
4) przedmiotowa nieruchomość [OŚWIADCZENIE O OBCIĄŻENIACH].
§2
[IMIĘ] i [IMIĘ] [NAZWISKO] do niniejszego aktu przedkładają:
1) [DOKUMENT 1];
2) [DOKUMENT 2];
3) [DOKUMENT 3].
§3
[IMIĘ] i [IMIĘ] [NAZWISKO] [CZYNNOŚĆ PRAWNA DOTYCZĄCA NIERUCHOMOŚCI] za kwotę [KWOTA] [WALUTA] [DODATKOWE INFORMACJE].
§4
[IMIĘ] i [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają, że ww. kwoty [OŚWIADCZENIE O ZAPŁACIE].
§5
[INFORMACJE O WYDANIU NIERUCHOMOŚCI].
§6
[INFORMACJE O KOSZTACH UMOWY].
§7
[POUCZENIE NOTARIALNE].
§8
[INFORMACJE O WPISIE DO KW].
Pobrano:
1. [OPŁATA 1] w kwocie [KWOTA];
2. [OPŁATA 2] w kwocie [KWOTA];
3. [OPŁATA 3] w kwocie [KWOTA];
4. [OPŁATA 4] w kwocie [KWOTA].
Niniejszy akt notarialny odczytano, przyjęto i podpisano.
[PODPIS 1]
[PODPIS 2]
[PODPIS 3]
Notariusz [IMIĘ] [NAZWISKO]
Akt Notarialny Umowa Sprzedaży Lokal Użytkowy i Udział w Użytkowaniu Wieczystym Gruntu to ważny dokument potwierdzający transakcję nieruchomości. Zawiera szczegółowe oświadczenia, opisy nieruchomości oraz zobowiązania stron. Po podpisaniu aktu i uregulowaniu opłat następuje wpis do księgi wieczystej, finalizujący proces sprzedaży.