Umowa zamiany spółdzielczych własnościowych praw do lokali
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy rozpocząć od wpisania nazwy dokumentu, czyli "Umowa zamiany spółdzielczych własnościowych praw do lokali". Następnie w polu "PROJEKT" należy pozostawić ten wpis, chyba że dokument jest już wersją finalną. W polu "Repertorium A nr" należy wpisać odpowiednią sygnaturę i rok. W polu "Akt notarialny" należy pozostawić ten wpis. Należy uzupełnić datę sporządzenia aktu notarialnego. Należy wpisać imię i nazwisko notariusza. Należy wpisać miasto, adres i numer kancelarii notarialnej. Należy uzupełnić dane osobowe wszystkich stron umowy, czyli imię, nazwisko, PESEL, NIP, pokrewieństwo (jeśli dotyczy) oraz adres zamieszkania. Należy wskazać dokument tożsamości, na podstawie którego notariusz ustalił tożsamość stron. W paragrafie pierwszym należy opisać status w spółdzielni pierwszej strony umowy, nazwę spółdzielni, adres jej siedziby, numer lokalu, kategorię lokalu, opis pomieszczeń, powierzchnię użytkową, piętro i adres budynku. Należy opisać sposób nabycia prawa do lokalu, informacje o księdze wieczystej, informacje o płatnościach i ewentualne obciążenia. W paragrafie drugim należy opisać status w spółdzielni drugiej strony umowy, nazwę spółdzielni, adres jej siedziby, numer lokalu, kategorię lokalu, opis pomieszczeń, powierzchnię użytkową, piętro i adres budynku. Należy opisać sposób nabycia prawa do lokalu, informacje o księdze wieczystej i ewentualne obciążenia. W paragrafie trzecim należy opisać prawa stron do lokali, które są przedmiotem zamiany. W paragrafie czwartym należy zawrzeć informację o wydaniu lokali. W paragrafie piątym należy określić kwotę spłaty, walutę oraz sposób jej zapłaty. W paragrafie szóstym należy określić podział kosztów aktu notarialnego. W paragrafie siódmym należy podać informację o grupie podatkowej stron oraz wartość zamienianych praw. W paragrafie ósmym należy wpisać opis pobranych opłat oraz informację o podatku.
- Dane
adres, data, dokument tożsamości, imię, informacja o grupie podatkowej, informacja o księdze wieczystej, informacja o obciążeniach, informacja o podatku, informacja o płatnościach, informacja o wydaniu lokali, kategoria lokalu, kwota, miasto, nazwa spółdzielni, nazwisko, nip, numer, numer lokalu, opis nabycia prawa, opis opłat, opis pomieszczeń, opis prawa, opis statusu w spółdzielni, opis wartości, opis wpłaty, pesel, piętro, podział kosztów, pokrewieństwo, powierzchnia, rok, sygnatura, waluta
Umowa zamiany spółdzielczych własnościowych praw do lokali reguluje proces wymiany praw do mieszkań pomiędzy stronami. Dokument szczegółowo opisuje prawa i obowiązki każdej ze stron oraz warunki transakcji. Umowa ta może być istotnym dokumentem w przypadku zmiany właściciela lokalu mieszkalnego.
[NAZWA DOKUMENTU]
PROJEKT
Repertorium A nr [SYGNATURA] /[ROK]
Akt notarialny
Dnia [DATA] (dnia [DATA]) przed [IMIĘ] [NAZWISKO], notariuszem w [MIASTO], w siedzibie jego kancelarii przy ulicy [ADRES] nr [NUMER], stawili się:
1) [IMIĘ] [NAZWISKO], [PESEL], [PESEL], [NIP], [POKREWIEŃSTWO] [IMIĘ] i [IMIĘ], zamieszkała/y w [ADRES];
2) [IMIĘ] [NAZWISKO], [PESEL], [PESEL], [NIP], [POKREWIEŃSTWO] [IMIĘ] i [IMIĘ], zamieszkała/y w [ADRES];
3) [IMIĘ] [NAZWISKO], [PESEL], [PESEL], [NIP], [POKREWIEŃSTWO] [IMIĘ] i [IMIĘ], zamieszkała/y w [ADRES].
Tożsamość stawających notariusz ustalił na podstawie [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI], których serie i numery wypisano wyżej odpowiednio obok nazwisk. Numery identyfikacyjne podatników wypisano na podstawie ich oświadczeń.
Umowa zamiany
§1
[IMIĘ] i [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają, że [OPIS STATUSU W SPÓŁDZIELNI] Spółdzielni Mieszkaniowej "[NAZWA SPÓŁDZIELNI]" z siedzibą w [ADRES], i z tego tytułu służy im spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr [NUMER LOKALU], kategorii [KATEGORIA LOKALU], obejmującego [OPIS POMIESZCZEŃ], o powierzchni użytkowej [POWIERZCHNIA] m2, znajdującego się na [PIĘTRO] piętrze budynku wymienionej Spółdzielni położonego przy ulicy [ADRES].
[IMIĘ] i [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają ponadto, że:
a) [OPIS NABYCIA PRAWA];
b) dla powyższego spółdzielczego prawa [INFORMACJA O KSIĘDZE WIECZYSTEJ];
c) [INFORMACJA O PŁATNOŚCIACH];
d) prawo to [INFORMACJA O OBCIĄŻENIACH].
§2
[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że [OPIS STATUSU W SPÓŁDZIELNI] Spółdzielni Mieszkaniowej "[NAZWA SPÓŁDZIELNI]" z siedzibą w [ADRES], i z tego tytułu służy jej/mu spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr [NUMER LOKALU], kategorii [KATEGORIA LOKALU], obejmującego [OPIS POMIESZCZEŃ], o powierzchni użytkowej [POWIERZCHNIA] m2, znajdującego się na [PIĘTRO] piętrze budynku wymienionej Spółdzielni położonego przy ulicy [ADRES].
[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza ponadto, że:
a) [OPIS NABYCIA PRAWA];
b) [INFORMACJA O KSIĘDZE WIECZYSTEJ];
c) [INFORMACJA O OBCIĄŻENIACH].
§3
[IMIĘ] i [IMIĘ] [NAZWISKO] - [OPIS PRAWA] do lokalu mieszkalnego nr [NUMER LOKALU], [IMIĘ] [NAZWISKO] zaś - [OPIS PRAWA] do lokalu mieszkalnego nr [NUMER LOKALU] - zamieniają się.
§4
[INFORMACJA O WYDANIU LOKALI].
§5
[IMIĘ] [NAZWISKO] zobowiązuje się tytułem spłaty zapłacić [IMIĘ] i [IMIĘ] [NAZWISKO] kwotę [KWOTA] [WALUTA], która jest płatna w następujący sposób:
a) [OPIS WPŁATY];
b) [OPIS WPŁATY].
§6
Koszty wynikające z tego aktu ponoszą strony [PODZIAŁ KOSZTÓW].
§7
Strony oświadczają, że [INFORMACJA O GRUPIE PODATKOWEJ].
Stawający oświadczają, że wartość zamienianych spółdzielczych własnościowych praw do lokali wynosi: [OPIS WARTOŚCI].
§8
Pobrano:
a) [OPIS OPŁAT];
b) [OPIS OPŁAT].
[INFORMACJA O PODATKU].
Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.
Umowa zamiany spółdzielczych własnościowych praw do lokali określa prawa i obowiązki stron w procesie wymiany mieszkań. Dokument reguluje warunki finansowe oraz inne istotne kwestie związane z transakcją. Podpisanie umowy stanowi formalne potwierdzenie zawartej wymiany.